Villa med 3 rum, Fagerfjäll 30, Fagerfjäll

utgångsPris

3 900 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

ENDAST BOKADE VISNINGAR: Säljarens representant D. Eriksson sköter visningar och vill att ni bokar visning per telefon på 0706 662492.

DELA

Fagerfjäll 30

KOMMUN

Tjörn

OMRÅDE

Fagerfjäll

BYGGÅR

1909

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

84 m ²

rum

3 rum

tomtarea

8170 m ²

Fagerfjäll 1:32

Detta är en fastighet med 2 hus och stor redskapsbod för den som letar efter något med enskilt, insynsskyddat och lugnt läge med plats för att bygga någon slags förvaringshall eller stycka av någon eller några tomter i den mån tillstånd kan fås för detta. Varför inte använda som generationsboende som det är? Möjligheterna kan vara många för utnyttjandet av denna relativt stora fastighet. Bara någon minut till en av Tjörns pulsådror, väg 169. Cykelavstånd till bad, ca 2 km, gångavstånd till busshållplats. Närmaste tätort är Kållekärr. Djupborrad brunn. Luftvärmepumpar och braskaminer i båda husen. Bra isolerade ger lägre uppvärmningskostnader. Interiören är 90-tals standard som uppdaterats lite här och där efter behov. Endast bokade visningar.

+ 17

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Byggnad

Boendeform

Villa

Byggnadsår

1909

Fönster

Trä

Uppvärmning

Direktel, värmepump och braskamin

Ventilation

Självdrag

Internet

Nej

Fasad

Trä

Tak

Tegelpannemönstrad plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundmur

Sten

Övriga byggnader

Hus 2 har en boyta på 57 kvm (säljarens uppgift) fördelat på 2 sovrum kök och vardagsrum med öppen planlösning samt badrum med dusch. Uppvärmt med direktel, luftvärmepump, braskamin.

Boarea

84 m ²

Kommentar till boarean

Areauppgift kommer från säljaren. Taxeringsinfo anger en boarea på 45 kvm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Fastighet

Område

Kostnader per år

Samfällighet

2 000 kr

El

25 900 kr

VA

2 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

2 500 kr

Försäkring

3 500 kr

Försäkringsbolag

Bohusassuransen

Total driftskostnad

36 900 kr

Antal personer i hushållet

2 vuxna per hus

Fastighetsskatt/-avgift

8 663 kr

Kommentar till driftskostnader

Eftersom det är 2 hushåll är det svårt att beräkna värmekostnad per hus. Senaste året har den totala förbrukningen varit ca 13000 kw utan att braskaminerna använts.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer