Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

695 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 2 Jun kl. 13.00-15.00

DELA

Bosgårdsvägen 23
KOMMUNHylte
OMRÅDETorup
BYGGÅR1935
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
147 m 2
Biarea
25 m 2
Rum5 rum
tomtarea
2278 m 2
Renoveringsobjekt i TorupBeläget i det natursköna Torup i Hylte kommun, erbjuder detta hus från 1935 på Bosgårdsvägen 23 en unik möjlighet för den som söker en bostad med potential. Fastigheten, som är friköpt, omfattar en huvudbyggnad med en boyta på 147 kvadratmeter och en biyta på 25 kvadratmeter, fördelat på totalt fem rum. Tomten är rymlig med sina 2278 kvadratmeter och inkluderar ett stort garage samt ett mindre uthus på cirka 60 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för förvaring eller hobbyprojekt. Även om fastigheten kräver renovering, ger detta köpare möjligheten att anpassa hemmet efter egna önskemål och behov. Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten är idealiskt belägen med närhet till lokala bekvämligheter som skolor och affär, samt utmärkta transportförbindelser med buss och tåg. För den som pendlar till Halmstad tar bilresan endast cirka 30 minuter. Naturen är aldrig långt borta, med Bosgårdsfallen samt närliggande skogar och sjöar som erbjuder friluftsliv och rekreation. En bostad med många möjligheter väntar på den som vill skapa sitt drömhem i harmoni med naturen.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 17

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum5
Boarea147 m2
Biarea25 m2
Tomtarea2 278 m2
Pris695 000 kr
Byggår1935
TillträdeEnl. ök. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

KökRymligt kök med bra arbetsytor. Spis, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum bottenplanStort och ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Öppen spis. Utgång till terrassen.
Rum bottenplanOinrett. Möjligt att göra om till badrum eller tvättstuga. Vid sidan av detta rum finns ett litet rum för tvättmaskin mm.
Sovrum 1 bottenplanStort sovrum med utgång till trädgård.
Sovrum 2 övervåningEtt stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3 övervåningEtt mindre sovrum med plats för en säng och skrivbord.
Sovrum 4 övervåningEtt litet sovrum med plats för en enkelsäng.
Badrum övervåningBadrum med dusch och toalett och handfat.
KällareOinredd källare.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plans villa
Byggnadsår1935
UppvärmningEl, oljefyllda element, luftvärmepump och öppen spis.
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakPlåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningTorpargrund
Övrigt om huvudbyggnadenOBS Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.
Övriga byggnaderEtt stort garage och ett mindre uthus ca 60 kvm.
Boarea
147 m 2
Biarea
25 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)88 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital159 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning HYLTE TORUPS PRÄSTGÅRD 1:11
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad466 000 kr
Taxeringsvärde mark155 000 kr
Taxeringsvärde totalt621 000 kr
Tomtarea
2 278 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Torups stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-04-27, Senast ändrad: 2023-10-10) Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Torup, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2012-06-18, Senast ändrad: 2023-08-11) Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL VATTENHÄMTNING OCH ANORDNANDE AV TVÄTTPLATS VID GIVAÅN SAMT GÅNGSTIG DIT - VATTENTÄKT Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR VÄGÄNDAMÅL ANVÄNDA MARKEN MELLAN OMRÅDET OCH ALLMÄNNA VÄGEN TORUP-ABILD - VÄG Avtalsservitut LEDNING
Totalt pantbrevsbelopp800 000 kr
ÖvrigtOBS Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.

Område

OmrådesbeskrivningTorup erbjuder skola från förskola upp till låg- och mellanstadienivå genom Torups skola. I Torup finns tjänster som en dagligvaruaffär, vårdcentral, apotek och optiker, vilket gör det bekvämt för invånarna att tillgodose sina dagliga behov. Här finns även bilverkstäder och byggvaruhandel. Torup, beläget i ett naturskönt område i Halland, erbjuder tillgång till vackra landskap och grönområden, vilket är idealiskt för de som uppskattar utomhusaktiviteter och en lugnare livsstil. Torup är en attraktiv plats för de som värdesätter lugnet i en ett mindre samhälle med närhet till natur tillgång till service.
KommunikationerTorup ligger längs Nissastigen, landsvägen mellan Jönköping och Halmstad, numera en del av riksväg 26. Samhället ligger också längs Järnvägslinjen Halmstad-Nässjö.

Kostnader per år

El20 000 kr
VA15 564 kr
Sotning550 kr
Försäkring3 500 kr
FörsäkringsbolagLänsförsäkringar
Total driftskostnad39 614 kr
Fastighetsskatt/-avgift4 658 kr
Kommentar till driftskostnaderV/A inkluderar kostnad för sophämtning. El avser både uppvärmning och hushållsel.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

utgångsPris

695 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 2 Jun kl. 13.00-15.00

DELA

Bosgårdsvägen 23
KOMMUNHylte
OMRÅDETorup
BYGGÅR1935
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
147 m 2
Biarea
25 m 2
rum5 rum
tomtarea
2278 m 2
Renoveringsobjekt i TorupBeläget i det natursköna Torup i Hylte kommun, erbjuder detta hus från 1935 på Bosgårdsvägen 23 en unik möjlighet för den som söker en bostad med potential. Fastigheten, som är friköpt, omfattar en huvudbyggnad med en boyta på 147 kvadratmeter och en biyta på 25 kvadratmeter, fördelat på totalt fem rum. Tomten är rymlig med sina 2278 kvadratmeter och inkluderar ett stort garage samt ett mindre uthus på cirka 60 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för förvaring eller hobbyprojekt. Även om fastigheten kräver renovering, ger detta köpare möjligheten att anpassa hemmet efter egna önskemål och behov. Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten är idealiskt belägen med närhet till lokala bekvämligheter som skolor och affär, samt utmärkta transportförbindelser med buss och tåg. För den som pendlar till Halmstad tar bilresan endast cirka 30 minuter. Naturen är aldrig långt borta, med Bosgårdsfallen samt närliggande skogar och sjöar som erbjuder friluftsliv och rekreation. En bostad med många möjligheter väntar på den som vill skapa sitt drömhem i harmoni med naturen.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 17

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum5
Boarea147 m2
Biarea25 m2
Tomtarea2 278 m2
Pris695 000 kr
Byggår1935
TillträdeEnl. ök. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

KökRymligt kök med bra arbetsytor. Spis, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum bottenplanStort och ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Öppen spis. Utgång till terrassen.
Rum bottenplanOinrett. Möjligt att göra om till badrum eller tvättstuga. Vid sidan av detta rum finns ett litet rum för tvättmaskin mm.
Sovrum 1 bottenplanStort sovrum med utgång till trädgård.
Sovrum 2 övervåningEtt stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3 övervåningEtt mindre sovrum med plats för en säng och skrivbord.
Sovrum 4 övervåningEtt litet sovrum med plats för en enkelsäng.
Badrum övervåningBadrum med dusch och toalett och handfat.
KällareOinredd källare.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plans villa
Byggnadsår1935
UppvärmningEl, oljefyllda element, luftvärmepump och öppen spis.
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakPlåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningTorpargrund
Övrigt om huvudbyggnadenOBS Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.
Övriga byggnaderEtt stort garage och ett mindre uthus ca 60 kvm.
Boarea
147 m 2
Biarea
25 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)88 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital159 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning HYLTE TORUPS PRÄSTGÅRD 1:11
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad466 000 kr
Taxeringsvärde mark155 000 kr
Taxeringsvärde totalt621 000 kr
Tomtarea
2 278 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Torups stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-04-27, Senast ändrad: 2023-10-10) Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Torup, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2012-06-18, Senast ändrad: 2023-08-11) Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL VATTENHÄMTNING OCH ANORDNANDE AV TVÄTTPLATS VID GIVAÅN SAMT GÅNGSTIG DIT - VATTENTÄKT Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR VÄGÄNDAMÅL ANVÄNDA MARKEN MELLAN OMRÅDET OCH ALLMÄNNA VÄGEN TORUP-ABILD - VÄG Avtalsservitut LEDNING
Totalt pantbrevsbelopp800 000 kr
ÖvrigtOBS Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.

Område

OmrådesbeskrivningTorup erbjuder skola från förskola upp till låg- och mellanstadienivå genom Torups skola. I Torup finns tjänster som en dagligvaruaffär, vårdcentral, apotek och optiker, vilket gör det bekvämt för invånarna att tillgodose sina dagliga behov. Här finns även bilverkstäder och byggvaruhandel. Torup, beläget i ett naturskönt område i Halland, erbjuder tillgång till vackra landskap och grönområden, vilket är idealiskt för de som uppskattar utomhusaktiviteter och en lugnare livsstil. Torup är en attraktiv plats för de som värdesätter lugnet i en ett mindre samhälle med närhet till natur tillgång till service.
KommunikationerTorup ligger längs Nissastigen, landsvägen mellan Jönköping och Halmstad, numera en del av riksväg 26. Samhället ligger också längs Järnvägslinjen Halmstad-Nässjö.

Kostnader per år

El20 000 kr
VA15 564 kr
Sotning550 kr
Försäkring3 500 kr
FörsäkringsbolagLänsförsäkringar
Total driftskostnad39 614 kr
Fastighetsskatt/-avgift4 658 kr
Kommentar till driftskostnaderV/A inkluderar kostnad för sophämtning. El avser både uppvärmning och hushållsel.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren