Villa med 4 rum, Lobonäs 308, Lobonäs

utgångsPris

550 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

För visning på andra tider klicka "Kontakta" ovan.

DELA

Lobonäs 308

KOMMUN

Ovanåker

OMRÅDE

Lobonäs

BYGGÅR

1948

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

121 m ²

Biarea

73 m ²

rum

4 rum

tomtarea

2965 m ²

Villa med bergvärme, källare, verkstad

Varmt välkommen till denna charmiga villa belägen i det idylliska Lobonäs i Ovanåkers kommun. Här erbjuds en trivsam och funktionell bostad med totalt tre rymliga sovrum, varav ett på första våningen som du når både från den stora hallen och utifrån. På övervåningen finns ett badrum med toalett, samt ytterligare en toalett på första våningen. Nyligen har det dessutom byggts en dusch i källaren. Villan är utrustad med bergvärme och har tillgång till kommunalt vatten och avlopp. För den som önskar finns även en egen brunn med rör i källaren. Hela bostaden har tillgång till fiberinternet för snabb och stabil uppkoppling. Stort garaget på 6,8m X 3,4 + 6,8m X 3,4m, med plats för två fordon. Vid sidan av huvudbyggnaden finns en större förrådsbyggnad på ca 12m x 4m med tre rum, samt en mindre förrådsbyggnad. Båda byggnaderna är torra och utmärkta för förvaring. Nybyggt staket omsluter hela fastigheten. I källaren finner du dessutom en fullt utrustad verkstad med bland annat svarv, fräsmaskin, verktygsslip/planslip, pantograf och kipphyvel. Huset kan säljas med eller utan verkstadsutrustning, där angivet pris ej inkluderar denna. Vid intresse kommer pris för verkstadsutrustning att förhandlas separat. Se video och Street View under sektionen dokument och länkar nedan.

+ 21

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Byggnad

Boendeform

Villa

Byggnadsår

1948

Fönster

Tvåglasfönster

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Internet

Fiberinternet

Fasad

Träpanel

Tak

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Källare

Övrigt om huvudbyggnaden

En fullt utrustad verkstad (svarv, fräsmaskin, verktygsslip/planslip, pantograf, även kipphyvel) finns i källaren. Huset kan säljas med eller utan verkstadsutrustning.

Övriga byggnader

Stort garage för två fordon (ca 6,8m X 3,4 + 6,8m X 3,4m). Förrådsbyggnad som är ca 12m x 4m och har 3 rum. Mindre förrådsbyggnad.

Boarea

121 m ²

Biarea

73 m ²

Fastighet

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer