Utgångspris
1 050 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
Visning
På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.
DELA
Limmarvägen 9
KOMMUNVäxjö
OMRÅDEBjörnö/Lammhult
BYGGÅR1978
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Rum6 rum
tomtarea
691 m 2
Härlig villa invid park omgiven av småländska sjöar - bekväm Växjö- och Jönköpingpendling!
Flytta till småländska Lammhult och njut av sommaren i ett villaboende i småländsk natur nära badplats i Lammhult Småland. En kort promenad från detta vackra hem finns två sjöar med massor av sommarkul för hela familjen – simning, båtliv, kanotpaddling, kajak och SUP. Björnöområdet är ett paradis för friluftsälskare nära jakt, fiske, båtliv och bad. Här kan du få det liv du alltid drömt om - nära till naturen och till Växjö, en stad som har allt man behöver. Den rejält byggda tvåplansvillan med fyra sovrum är fylld med ljus tack vare sin öppna planlösning. Läget är perfekt – invid en lummig park och mellan två sjöar. Den ena ligger bara två minuters promenad från huset, den andra – med badplats och småbåtshamn – når du på fyra minuter. Villan ligger på en lugn gata i det eftertraktade Björnö-området. Med bil tar det fem minuter till Köpmannagatan i Lammhult, där du hittar affärer, järnvägsstation och designmöbelutställningar. Till nöjen och stora köpcentra i Växjö är det endast 35 minuters bilresa. Huset är på 151 m² med 29 m² biarea och har ett stort vidbyggt garage. Ovanför garage och kök finns ett lika stort förråd som är tillgängligt från andra våningen. De rymliga hallarna med laminatgolv är integrerade med den ljusa och luftiga planlösningen – perfekt både för växande familjer och par som vill ha gott om plats att umgås med vänner. Huset erbjuder också två rymliga allrum och många fönster. Det stilrena köket, med moderna vitvaror, ansluter med en bar mot allrummet och har fönster samt glasdörr ut mot den överbyggda altanen. Utsikten över parken med stora träd och boulebanan kan njutas både från köket och allrummet. Villan har laminatgolv i hallar och kök och trägolv i allrum och sovrum. En vacker svängd vit trappa leder upp till det övre allrummet med sadeltak, vilket ger en extra rymlig känsla. Huset är välisolerat och bra på att hålla sig varmt under vintern och svalt på sommaren. Allrummet på bottenvåningen har en braskamin för höst- och vinterkvällar där man kan mysa med en bok vid elden. Den har fått den perfekta platsen för att värma hela huset. Gräsmattan sveper runt hela tomten på 691 m² och ger en mjuk övergång till den lummiga parken med sina vackra stenpartier. Uppfarten till garaget är asfalterad och uteplatsen på framsidan av huset är belagd med stenplattor. Där kan man koppla av med en tidning eller prata med grannarna som går förbi när de rastar sina hundar. Till Björnö badplats med badstrand och toaletter, går man på 5 minuter. Där finns också Allgunnen båtklubbs småbåtshamn. Allgunnen är en större sjö där motorbåtar är tillåtna. I den mindre sjön Lammen tillåts endast kanoter och roddbåtar för fiske. I närheten finns fin natur med promenadstråk, fotbollsplaner, padelhall, discgolf, elljusspår och tennisbanor. Lammhult är en del av det traditionella Småland. Med bil tar det cirka 30 minuter till Växjö Småland Airport som har flera destinationer i Europa. I Björnöområdet strax utanför Lammhult är det nära till skolor, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker samt järnvägsstation med enkel pendling till Växjö och Jönköping. Regionbuss 140 har en hållplats i Björnö. I Växjö kan man byta till buss eller tåg för att fortsätta söderut mot Lund/Malmö, norrut mot Stockholm, österut mot Kalmar eller västerut mot Göteborg. Missa inte detta unika tillfälle att leva utanför stan fast nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna!
+ 20
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1978
FönsterTreglas
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft), elpaneler och vedkamin.
VentilationMekanisk
InternetKabel för TV och internet. Parabolantenn.
FasadTrä.
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenGaraget är integrerat med huset. Förrådsutrymmet på övre plan sträcker sig över garage och kök.
Övriga byggnaderKommunalt vatten och avlopp.
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital164 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
KARTA
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Utgångspris
1 050 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
DELA
Limmarvägen 9
KOMMUNVäxjö
OMRÅDEBjörnö/Lammhult
BYGGÅR1978
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
rum6 rum
tomtarea
691 m 2
Härlig villa invid park omgiven av småländska sjöar - bekväm Växjö- och Jönköpingpendling!
Flytta till småländska Lammhult och njut av sommaren i ett villaboende i småländsk natur nära badplats i Lammhult Småland. En kort promenad från detta vackra hem finns två sjöar med massor av sommarkul för hela familjen – simning, båtliv, kanotpaddling, kajak och SUP. Björnöområdet är ett paradis för friluftsälskare nära jakt, fiske, båtliv och bad. Här kan du få det liv du alltid drömt om - nära till naturen och till Växjö, en stad som har allt man behöver. Den rejält byggda tvåplansvillan med fyra sovrum är fylld med ljus tack vare sin öppna planlösning. Läget är perfekt – invid en lummig park och mellan två sjöar. Den ena ligger bara två minuters promenad från huset, den andra – med badplats och småbåtshamn – når du på fyra minuter. Villan ligger på en lugn gata i det eftertraktade Björnö-området. Med bil tar det fem minuter till Köpmannagatan i Lammhult, där du hittar affärer, järnvägsstation och designmöbelutställningar. Till nöjen och stora köpcentra i Växjö är det endast 35 minuters bilresa. Huset är på 151 m² med 29 m² biarea och har ett stort vidbyggt garage. Ovanför garage och kök finns ett lika stort förråd som är tillgängligt från andra våningen. De rymliga hallarna med laminatgolv är integrerade med den ljusa och luftiga planlösningen – perfekt både för växande familjer och par som vill ha gott om plats att umgås med vänner. Huset erbjuder också två rymliga allrum och många fönster. Det stilrena köket, med moderna vitvaror, ansluter med en bar mot allrummet och har fönster samt glasdörr ut mot den överbyggda altanen. Utsikten över parken med stora träd och boulebanan kan njutas både från köket och allrummet. Villan har laminatgolv i hallar och kök och trägolv i allrum och sovrum. En vacker svängd vit trappa leder upp till det övre allrummet med sadeltak, vilket ger en extra rymlig känsla. Huset är välisolerat och bra på att hålla sig varmt under vintern och svalt på sommaren. Allrummet på bottenvåningen har en braskamin för höst- och vinterkvällar där man kan mysa med en bok vid elden. Den har fått den perfekta platsen för att värma hela huset. Gräsmattan sveper runt hela tomten på 691 m² och ger en mjuk övergång till den lummiga parken med sina vackra stenpartier. Uppfarten till garaget är asfalterad och uteplatsen på framsidan av huset är belagd med stenplattor. Där kan man koppla av med en tidning eller prata med grannarna som går förbi när de rastar sina hundar. Till Björnö badplats med badstrand och toaletter, går man på 5 minuter. Där finns också Allgunnen båtklubbs småbåtshamn. Allgunnen är en större sjö där motorbåtar är tillåtna. I den mindre sjön Lammen tillåts endast kanoter och roddbåtar för fiske. I närheten finns fin natur med promenadstråk, fotbollsplaner, padelhall, discgolf, elljusspår och tennisbanor. Lammhult är en del av det traditionella Småland. Med bil tar det cirka 30 minuter till Växjö Småland Airport som har flera destinationer i Europa. I Björnöområdet strax utanför Lammhult är det nära till skolor, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker samt järnvägsstation med enkel pendling till Växjö och Jönköping. Regionbuss 140 har en hållplats i Björnö. I Växjö kan man byta till buss eller tåg för att fortsätta söderut mot Lund/Malmö, norrut mot Stockholm, österut mot Kalmar eller västerut mot Göteborg. Missa inte detta unika tillfälle att leva utanför stan fast nära till stadens bekvämligheter. Varmt välkomna!
+ 20
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1978
FönsterTreglas
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft), elpaneler och vedkamin.
VentilationMekanisk
InternetKabel för TV och internet. Parabolantenn.
FasadTrä.
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenGaraget är integrerat med huset. Förrådsutrymmet på övre plan sträcker sig över garage och kök.
Övriga byggnaderKommunalt vatten och avlopp.
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital164 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
Karta
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Funderar du på att sälja din bostad?
Låt oss kontakta dig för en fri värdering.
Andra Bostäder till salu
Vill du veta vad din bostad är värd?
Kontakta oss för en fri värdering
Fri värdering
Sälja
MäklareKontrakt
Fri värdering
Köpa
Köpa bostadTill salu
Budgivning
GUIDER
Sälja bostad privatChecklista foto bostad
Checklista städ
OM OSS
Om PrivatmäklarenMedarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg
KONTOR
Industrigatan 4A
112 46 Stockholm
2025 copyright Privatmäklaren