Limmarvägen 9Härlig villa invid park omgiven av småländska sjöar!Föreställ dig att du att du myser med familj och vänner framför kaminen. Villaboende i småländsk natur nära badplats i Lammhult Småland. Ett paradis för friluftsälskare nära jakt, fiske, båtliv och bad. Börja det nya året med det liv du alltid drömt om - nära naturen i ett nytt hem på bekvämt pendlingsavstånd till Växjö.
Rejält byggd tvåplansvilla med fyra sovrum. Med sin öppna planlösning är den fylld med ljus. Läget är perfekt där den ligger invid en park och området ligger mellan två sjöar. Den ena ligger endast två minuters promenad från huset. Den andra med badplatsen och småbåtshamnen ligger fyra minuter bort.
Varmt välkommen till Limmarvägen 9, en rofylld plats mellan de vackra sjöarna Allgunnen och Lammen! Villan ligger på en lugn och inte så tätbebyggd gata i det eftertraktade Björnö-området. Man har 5 minuter med bil till Köpmannagatan i Lammhult med affärer, järnvägsstationen och Lammhults fashionabla designmöbelutställningarna. Till nöjen och stora köpcentra i Växjö är det endast 25 minuters bilresa.
Huset är på 151 m² med 29 m² biarea och har ett stort vidbyggt garage. Ovanför garage och kök finns ett lika stort förråd som är tillgängligt från andra våningen.
De rymliga hallarna med laminatgolv är integrerade med den ljusa och luftiga öppna planlösningen, i en design som är lika perfekt för växande familjer som för par som vill ha ett stort utrymme där de kan njuta av att underhålla sina vänner.
Huset erbjuder också två rymliga allrum och många fönster. Det stilrena köket med sina vitvaror, ansluter till med en bar till allrummet och med fönster och glasdörr till den överbyggda altanen. Man har en härlig utsikt över den trädbevuxna parken och boulebanan både från köket och allrummet.
Villan har laminat i hallar och kök och trägolv i allrum och sovrum. Den svängda vita trappan tar dig till allrummet på andra våningen som känns rymligt med sitt sadeltak
Huset är välisolerat och bra på att hålla sig varmt under vintern och svalt på sommaren. Allrummet på bottenvåningen har en braskamin för höst- och vinterkvällar där man kan mysa med en bok vid elden. Den har fått den perfekta platsen för att värma hela huset.
Gräsmattan sveper runt hela tomten på 691 m² och ger en mjuk övergång till den lummiga parken med sina vackra stenpartier. Uppfarten till garaget är asfalterad och uteplatsen på framsidan av huset är belagd med stenplattor. Där kan man koppla av med en tidning eller prata med grannarna som går förbi när de rastar sina hundar.
I parken intill finns en boulebana. Björnö badplats med en liten badstrand och toaletter. Dit går man på 5 minuter. Där finns också Allgunnen Båtclubs småbåtshamn. Allgunnen är en större sjö där motorbåtar är tillåtna. I den mindre sjön Lammen tillåts endast kanoter och roddbåtar för fiske. I närheten finns fin natur med promenadstråk, fotbollsplaner, padelhall, discgolf, elljusspår och tennisbanor.
Lammhult är en del av det traditionella Småland. Det ligger cirka 35 km norr om Växjö och är numer en del av Kronobergs län. I Björnöområdet strax utanför Lammhult är det nära till skolor, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker samt järnvägsstation med enkel pendling till Växjö & Jönköping. Regionbuss 140 har en hållplats i Björnö. I Växjö kan man byta till buss eller tåg för att fortsätta söderut mot Lund/Malmö, norrut mot Stockholm, österut mot Kalmar eller västerut mot Göteborg.
Missa inte detta unika tillfälle att leva utanför stan fast nära till stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna!
KOMMUNVäxjö
OMRÅDEBjörnö/Lammhult
BYGGÅR1978
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Rum6 rum
tomtarea
691 m 2
+ 20
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1978
FönsterTreglas
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft), elpaneler och vedkamin.
VentilationMekanisk
InternetKabel för TV och internet. Parabolantenn.
FasadTrä.
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenGaraget är integrerat med huset. Förrådsutrymmet på övre plan sträcker sig över garage och kök.
Övriga byggnaderKommunalt vatten och avlopp.
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital164 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
KARTA
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Utgångspris
1 095 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
DELA
Limmarvägen 9Härlig villa invid park omgiven av småländska sjöar!Föreställ dig att du att du myser med familj och vänner framför kaminen. Villaboende i småländsk natur nära badplats i Lammhult Småland. Ett paradis för friluftsälskare nära jakt, fiske, båtliv och bad. Börja det nya året med det liv du alltid drömt om - nära naturen i ett nytt hem på bekvämt pendlingsavstånd till Växjö.
Rejält byggd tvåplansvilla med fyra sovrum. Med sin öppna planlösning är den fylld med ljus. Läget är perfekt där den ligger invid en park och området ligger mellan två sjöar. Den ena ligger endast två minuters promenad från huset. Den andra med badplatsen och småbåtshamnen ligger fyra minuter bort.
Varmt välkommen till Limmarvägen 9, en rofylld plats mellan de vackra sjöarna Allgunnen och Lammen! Villan ligger på en lugn och inte så tätbebyggd gata i det eftertraktade Björnö-området. Man har 5 minuter med bil till Köpmannagatan i Lammhult med affärer, järnvägsstationen och Lammhults fashionabla designmöbelutställningarna. Till nöjen och stora köpcentra i Växjö är det endast 25 minuters bilresa.
Huset är på 151 m² med 29 m² biarea och har ett stort vidbyggt garage. Ovanför garage och kök finns ett lika stort förråd som är tillgängligt från andra våningen.
De rymliga hallarna med laminatgolv är integrerade med den ljusa och luftiga öppna planlösningen, i en design som är lika perfekt för växande familjer som för par som vill ha ett stort utrymme där de kan njuta av att underhålla sina vänner.
Huset erbjuder också två rymliga allrum och många fönster. Det stilrena köket med sina vitvaror, ansluter till med en bar till allrummet och med fönster och glasdörr till den överbyggda altanen. Man har en härlig utsikt över den trädbevuxna parken och boulebanan både från köket och allrummet.
Villan har laminat i hallar och kök och trägolv i allrum och sovrum. Den svängda vita trappan tar dig till allrummet på andra våningen som känns rymligt med sitt sadeltak
Huset är välisolerat och bra på att hålla sig varmt under vintern och svalt på sommaren. Allrummet på bottenvåningen har en braskamin för höst- och vinterkvällar där man kan mysa med en bok vid elden. Den har fått den perfekta platsen för att värma hela huset.
Gräsmattan sveper runt hela tomten på 691 m² och ger en mjuk övergång till den lummiga parken med sina vackra stenpartier. Uppfarten till garaget är asfalterad och uteplatsen på framsidan av huset är belagd med stenplattor. Där kan man koppla av med en tidning eller prata med grannarna som går förbi när de rastar sina hundar.
I parken intill finns en boulebana. Björnö badplats med en liten badstrand och toaletter. Dit går man på 5 minuter. Där finns också Allgunnen Båtclubs småbåtshamn. Allgunnen är en större sjö där motorbåtar är tillåtna. I den mindre sjön Lammen tillåts endast kanoter och roddbåtar för fiske. I närheten finns fin natur med promenadstråk, fotbollsplaner, padelhall, discgolf, elljusspår och tennisbanor.
Lammhult är en del av det traditionella Småland. Det ligger cirka 35 km norr om Växjö och är numer en del av Kronobergs län. I Björnöområdet strax utanför Lammhult är det nära till skolor, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker samt järnvägsstation med enkel pendling till Växjö & Jönköping. Regionbuss 140 har en hållplats i Björnö. I Växjö kan man byta till buss eller tåg för att fortsätta söderut mot Lund/Malmö, norrut mot Stockholm, österut mot Kalmar eller västerut mot Göteborg.
Missa inte detta unika tillfälle att leva utanför stan fast nära till stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna!
KOMMUNVäxjö
OMRÅDEBjörnö/Lammhult
BYGGÅR1978
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
rum6 rum
tomtarea
691 m 2
+ 20
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1978
FönsterTreglas
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft), elpaneler och vedkamin.
VentilationMekanisk
InternetKabel för TV och internet. Parabolantenn.
FasadTrä.
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenGaraget är integrerat med huset. Förrådsutrymmet på övre plan sträcker sig över garage och kök.
Övriga byggnaderKommunalt vatten och avlopp.
Boarea
151 m 2
Biarea
29 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital164 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
Karta
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Funderar du på att sälja din bostad?
Låt oss kontakta dig för en fri värdering.
Andra Bostäder till salu
Vill du veta vad din bostad är värd?
Kontakta oss för en fri värdering
Fri värdering
Sälja
MäklareKontrakt
Fri värdering
Köpa
Köpa bostadTill salu
Budgivning
GUIDER
Sälja bostad privatChecklista foto bostad
Checklista städ
OM OSS
Om PrivatmäklarenMedarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg
KONTOR
Industrigatan 4A
112 46 Stockholm
2024 copyright Privatmäklaren