Radhus

Tomträtt

4

88 m²

13 m²

224 m²

3 798 000 kr

1958

Omgående

Via en stengång från villans entrésida passerar du den stensatta uteplatsen i NO och gör entré till detta vackra familjevänliga radhus! Hallen, som förbinder entréplanets bostadsrum på ett genomtänkt sätt.

Entréhallen öppnar sedan upp sig mot kök och matplats i öppen planlösning. Köket att totalrenoverat med modern finish men som ändå bevarar myskänslan. Dubbel inbyggd kyl och frys samt inbyggd diskmaskin och allt som behövs för att bjuda in gäster , men också för att njuta av vardagen och skapa fina minnen med sin familj.

I det första av husets sovrum finns bra ytor för såväl säng som skrivbord för läxläsning. Sovrummet, som har nya ytskikt, har 3 inbyggda garderober med överskåp för klädförvaring. Sovrummet har ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot parkmark och allmänning i SV.

Intill sovrum 1 finner du ett trivsamt rum, som även det har totalt nya ytskikt. Rummet inrymmer såväl säng som andra fina möbler. Här finns 3 inbyggda garderober med överskåp samt fönster med fin utsikt i samma soliga SV-läge.

I praktisk anslutning till hallen finner du en toppmodern gäst-WC med vägghängd WC och nischar med belysning. WC-utrymmet har ett fönster i NO.

Trappan är totalrenoverad med samma golv som övriga huset för en stilren känsla.

Trapphuset från entréplan leder ned till radhusets souterräng-våning. Hallen, som förbinder nedre planets bostadsrum på ett effektivt sätt, har klinkers på golvet och nymålade väggar. Här finns även en stor garderob som inrymmer husets nya el-central och som har gott om plats för annan förvaring.

Bekvämt placerad på bostadsplanet finner du ett toppmodernt nyrenoverat badrum, med både badkar och dusch samt golvvärme och spotlights. Badrummet har ett fönster i NO.

Tvärs över badrummet finner du det nyrenoverade tvättutrymmet med gott om plats för klädvård och med många möjligheter till förvaring.

VARDAGSRUM Luftigt och ljust sällskapsrum, där både soffgrupp och TV-möbler kan samsas på den väl tilltagna golvytan. Vardagsrummet, som har ett makalöst ljusinsläpp från stort fönsterparti i SV, har samma golv som övriga huset och nymålade väggar. I hörnan pryder en vacker öppen spis för extra myskänsla. En altandörr leder ut till den nybyggda altanen och trädgården.

I detta ljusa och ombonade sovrum finns plats för både säng och skrivbord för studierna. Sovrummet, som har nya ytskikt, har ett behagligt ljus från stort fönster i SV.

Radhus

Radhus i sutteräng

1958

2-glasfönster

Vattenburen värme med Autoterm elpanna

Självdrag

Puts och sidi-plattor

Plåt

Lättbetong/trä

Betong

Sutteräng

Altan i SV

104 kWh/m2 och år

188 kWh/m2 och år

STOCKHOLM LUSTTEMPLET 6

220

804 000 kr

1 689 000 kr

2 493 000 kr

Tomträtt

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Planer och bestämmelser: Hässelby gård 9, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-17, Senast ändrad: 2002-12-19) Planer och bestämmelser: Lusttemplet t 1-7, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-10-23, Senast ändrad: 2022-10-15) Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2022-12-16) Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM VERKTYGSBODEN GA:1

244 000 kr

I Hässelby finns fina cykel - och promenadvägar, båtplatser och trevliga badplatser. Lövstabadet, Hässelby allmänna bad, Hässelby Strandbad och Maltesholmsbadet lockar både vinter- och sommartid. Vintertid är det många som njuter av lättheten att snabbt kunna ta på långfärdsskridskorna och starta färden på det frusna Mälarvattnet. Hässelby har egen, välbesökt golfbana.Ytterligare en bana finns i närheten - Viksjö Golf i Järfälla. Grimsta Naturreservat, som sträcker sig mellan Hässelby och södra Ängby, är uppskattat av motionärer av alla slag. Långa, härliga promenader utmed Mälarens vatten lockar många till en stunds skön avkoppling i den vackra miljön. Nylagt elljusspår, Lövstaspåret, bokstavligt talat runt knuten. Affärer och restauranger Affärer finns runt om i Hässelby. I Hässelby Gård, Hässelby Strand och Åkermyntans Centrum finns bra utbud av butiker. Kvartersrestauranger finns på flera ställen i hela Hässelby. I närheten finns Vällingby C med dess hela utbud av affärer och annan service samt Barkarby, och dess välbesökta outlet. På några kilometers avstånd finns Bromma Blocks, ett omtyckt handelscentrum där man hittar det mesta av det bästa. Grundskola: Loviselundsskolan, F-6. Backluraskolan, F-6. Hässelby Villastads skola, F-9. Hässelbygårdsskolan, F-9 Maltesholmsskolan, F-6. Smedshagsskolan, F-9. Trollbodaskolan, F-9. Internationella Engelska Skolan, Aprikosgatan 68-72, åk 4-9 Förskola/ barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området, bl a Framtidsfolket AB, på flertalet platser i området. Stadsdelsförvaltningen: Tel 08-50804000.

Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både buss och T-bana (gröna linjen). För den som vill ta pendeltåg finns busslinjer till både Spånga Station och Barkarby (Järfälla). T-banestationen är Hässelby Gård

14 400 kr

30 000 kr

4 183 kr

2 539 kr

4 000 kr

If

55 122 kr

4

9 287 kr

11 600 kr/år

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR