Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 400 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

DELA

Furudals bruk Järnbruksgatan 1

KOMMUNRättvik

OMRÅDEFurudals bruk

BYGGÅR1850

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformFritidshus

Boarea

214 m ²

Biarea

214 m ²

Rum5 rum

tomtarea

1 550 m ²

Kvarnen i Furudals bruk

Vid Ore älv ligger denna unika fastighet med anor från 1850 talet, ett verkligt kulturarv. Den har de senaste åren renoverats varsamt för att behålla den ursprungliga karaktären av tullkvarn, smedja och vattenkraftstation. En fristad som ger närhet till fiske, jakt, vandringsleder, bad och paddling. På nära gångavstånd ligger Furudals bruks fina golfbana och discgolfbana med tillhörande golfrestaurang. Vintertid finns fina möjligheter till skidåkning i Furudal och i Orsa Grönklitt. Närheten till Siljan och Orsasjön ger fina möjligheter till skridskoåkning på plogade banor. Skoterleder ligger i närheten. Dalhalla ligger knappt 3 mil bort. Där kan ett gediget konsertprogram avnjutas under hela sommaren. Naturreservaten, Ärteråsen, Styggforsen, Helvetesfallet och Storstupet är spännande dagsutflykter. En pärla både för permanent- och fritidsboende. Stora möjligheter att kombinera boendet med någon typ av verksamhet i smedjan och stensalen.

+ 52

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

StensalenEtt 60 m2 stort rum med stora fönster i syd och österläge ger ett fantastisk ljus året runt. Rummet är perfekt för fester och middagar. Det har använts för konserter och galleriverksamhet.

SmedjanStor smedja på 60 m2 och ca 4,5 meters takhöjd. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. 3 ventilationsutsug med huvar. Flertalet trefasuttag. Ässjan har tidigare använts av Furudals bruks kända smed.

SovrumNybyggt sovrum på 15 m2 med utsikt mot älven och fönster in till den gamla kvarndriften. Betonggolv med elvärme. Synliga bjälkar i tak och väggar.

SällskapsrumSällskapsrum med såpskurat trägolv, gamla grova stockar och takbjälkar och detaljer från 1800 talet.

Pannrum/förrådHar tidigare använts som pannrum för oljepanna. Här finns en ny luft/vattenvärmepump och varmvattenberedare (endast använda en kort tid 2022). Luft/vattenvärmepumpen är för tillfället inte installerad.

BadrumNyrenoverat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Värmegolv.

KvarnrummetStort sällskapsrum i olika etager. Ett 150 m2 stort sällskapsrum med stora fönster med utsikt över Ore älv bara några meter nedanför. De gamla kvarnarna finns kvar varav ett har byggts om till ett stort matbord. Trappa leder upp till en stor inredningsbar vind. Trägolv, synliga bjälkar. Många detaljer från 1800 talet. Det är ett stort rum som med fördel kan delas upp för att erhålla flera sovrum.

KökFint lantligt kök med en stor välfungerande vedspis. Stora fönster med utsikt över Ore älv. Trägolv och trätak. Detaljer från 1800 talet.

Litet sällskapsrum Litet mysigt rum med väl fungerande stor vedspis.

ToaletterTvå toaletter varav en är nyrenoverad. Den andra toaletten används för tillfället till annat.

VindEn vind på 300 m2. Den har stora fönster mot älven vid bägge gavlarna och är till stor del inredningsbar.

Generatorhall. Turbin och kvarndrift.Ett rum med riktig industrihistoria. Här finns allt kvar sedan byggnaden användes för att elektrifiera bruket och för drift av Kvarnen.

Byggnad

BoendeformFritidshus

Byggnadsår1850

FönsterEnkelglas med spröjs och innerfönster

UppvärmningVärmepump luft-luft

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

FasadPuts

Utv. plåtarbetePlåt

TakTaktegel

StommeBetong

BjälklagTrä/betong

GrundmurStenblock/betong

GrundläggningPlatta på mark

Övrigt om huvudbyggnadenByggnaden är ursprungligen en mekanisk verkstad till den närliggande Kättingsmedjan. Den har även använts som vattenkraftstation för att elektrifiera Furudals bruk. Under en längre period användes den även som tullkvarn för de närliggande bönderna. Maskiner från tiden som kraftstation och tullkvarn finns fortfarande kvar i huset.

Övriga byggnaderInga övriga byggnader

Boarea

214 m ²

Biarea

214 m ²

Fastighet

Fastighetsbeteckning RÄTTVIK FURUDAL 1:82

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad558 000 kr

Taxeringsvärde mark327 000 kr

Taxeringsvärde totalt885 000 kr

Tomtarea

1 550 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning Avtalsservitut Optokabel

Totalt pantbrevsbelopp850 000 kr

ÖvrigtHuset byggdes 1850 som en mekanisk verkstad till den närliggande Kättingsmedjan. Den har under åren använts som vattenkraftstation för att elektrifiera Furudals bruk. Den har även varit en tullkvarn för byggdens bönder. Maskiner och utrustning sedan denna tid finns till stor del bevarade.

Område

OmrådesbeskrivningVid Ore älv ligger denna unika fastighet med anor från 1850 talet, ett verkligt kulturarv. Den har de senaste åren renoverats varsamt för att behålla den ursprungliga karaktären av tullkvarn, smedja och vattenkraftstation. En fristad som ger närhet till bad, fiske, vandringsleder, paddling och jakt. På nära gångavstånd ligger Furudals bruks fina golfbana och discgolfbana med tillhörande golfrestaurang. Vintertid finns fina möjligheter till skidåkning i Furudal och i Orsa Grönklitt. Närheten till Siljan och Orsasjön ger fina möjligheter till skridskoåkning på plogade banor. Skoterleder ligger i närheten. I Furudal, ca 4 km från Furudals bruk finns livsmedelsaffär, bageri och restaurang. Här finns även förskola och skola. I Furudal finns även den kända hockeyskolan med verksamhet året runt. Runt Oresjön finns långa fina sandstränder.

KommunikationerI Furudal finns buss till Rättvik

VägbeskrivningJärnbruksgatan 1 i Furudals bruk

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

010-762 60 04

dunja.tabakovic@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 400 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

DELA

Furudals bruk Järnbruksgatan 1

KOMMUNRättvik

OMRÅDEFurudals bruk

BYGGÅR1850

UpplåtelseformFriköpt

TYPFritidshus

Boarea

214 m ²

Biarea

214 m ²

rum5 rum

tomtarea

1 550 m ²

Kvarnen i Furudals bruk

+ 52