Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

495 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Tis 28 jul kl. 12.00-13.00

Fre 31 jul kl. 12.00-13.00

DELA

Aronsbergsgatan 15

KOMMUNÅsele

OMRÅDEÅsele

BYGGÅR1948

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

172 m ²

Biarea

94 m ²

Rum6 rum

tomtarea

1 258 m ²

Tvåfamiljsvilla i Åsele

Välkommen till Aronsbergsgatan 15 – en friliggande tvåfamiljsvilla, fördelad på två trerumslägenheter med liknande planlösningar. Bostaden kan passa för exempelvis generationsboende, uthyrning eller för den som vill kombinera ett eget boende med en separat lägenhet. Lägenheterna rymmer kök, två sovrum, badrum och ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet på entréplanet nås en altan/balkong under tak. På vindsplanet finns dessutom två rum samt en mindre toalett med tvättställ. Källaren sträcker sig under hela huset och erbjuder tvättstuga, torkrum, matkällare och flera förrådsutrymmen. Huset värms med fjärrvärme och fiber finns indraget. På den 1 258 kvm stora tomten finns även ett garage med plats för en bil samt ett separat förråd. Fastigheten ligger centralt i Åsele, med sjukstuga och apotek på andra sidan gatan. I samhället finns bland annat skolor, föreningsliv och närhet till natur, badplats, golfbana, skidspår och slalombacke.

+ 19

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

ENTRÉPLAN – LÄGENHET OM TRE RUM OCH KÖKPå entréplanet finns en lägenhet om cirka 88 kvm, fördelad på tre rum och kök. Lägenheten omfattar hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum.

HallHallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i garderob och städskåp. Väggarna är tapetserade.

KökKöket har fönster i två väderstreck, vilket ger ett gott ljusinsläpp. Här finns äldre köksinredning med spis, diskbänk, kyl och frys, skafferi, arbetsbänk och flera förvaringsskåp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger plastmatta.

VardagsrumRymligt vardagsrum med tre fönster, parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en öppen spis samt utgång till en altan under tak. Den öppna spisen har inte använts på länge och funktionen är okänd av nuvarande ägare.

Sovrum 1Det större sovrummet har fönster i två väderstreck, furugolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2Det mindre sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BadrumBadrummet är utrustat med dusch, tvättställ och toalett. Här finns även ett fönster. Ytskikten består av våtrumsmatta och våtrumstapet.

ÖVRE PLAN – LÄGENHET OM TRE RUM OCH KÖKPå det övre planet finns ytterligare en lägenhet om cirka 88 kvm med i huvudsak samma planlösning och rumsfördelning som lägenheten på entréplanet. Köket har motsvarande inredning och utrustning som köket på entréplanet, men är försett med en kombinerad kyl och frys.

VINDSPLANEn trappa upp finns ett inrett vindsplan med en öppen hall, två rum och en mindre toalett. Planet har snedtak och tillgång till förvaringsutrymmen i kattvindarna.

HallTrappan leder upp till en öppen hall med bänkspis och en mindre, nyinstallerad diskbänk. Här finns även ett par mindre garderober och en dörr till kattvinden. På golvet ligger plastmatta och väggarna har väv.

Rum 1Rummet har plats för dubbelsäng och tillgång till en mindre klädkammare. Här finns vinylgolv, tapetserade väggar, snedtak och dörr till kattvind.

Rum 2Rummet har en oregelbunden form eftersom murstocken är placerad centralt i rummet. Det finns plats för dubbelsäng samt ett fönster med utsikt. Rummet har vinylgolv, nyare tapeter, snedtak och dörr till kattvind.

Toa/tvättMindre toalett utrustad med tvättställ och ett inbyggt förvaringsskåp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger plastmatta.

KÄLLARPLANKällaren sträcker sig under hela huset och innehåller tvättstuga, torkrum, förråd, matkällare, vedförråd samt ett separat utrymme för fjärrvärmecentralen. Golv och väggar är huvudsakligen målade.

Tvättstuga och torkrumTvättstugan är utrustad med tvättmaskin och ett äldre betongkar för grovtvätt. Rummet har två fönster samt målade golv och väggar. I anslutning finns ett separat torkrum och i rummet intill står en torktumlare.

Förråd och matkällareI källaren finns två större förrådsrum med fönster samt två mindre matkällare. Här finns även ett separat förråd för ved.

Källarrum för fjärrvärmecentralFjärrvärmecentralen är placerad i ett eget mindre rum med fönster mot husets baksida.

Byggnad

BoendeformVilla

Byggnadstyp2-plansvilla med inredd vind och källare

Byggnadsår1948

FönsterTvåglasönster

UppvärmningFjärrvärme

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

FasadRappat

Utv. plåtarbeteLackerad plåt

TakPlåt

StommeTrä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningKällare med betonggolv

Övrigt om huvudbyggnadenHuset har många stora ljusa fönster. Varje lägenhet har en altan med tak över. Det finns gott om garderober och förvaringsmöjligheter.

Övriga byggnaderEnkelt garage med förråd.

Boarea

172 m ²

Biarea

94 m ²

Fastighet

Fastighetsbeteckning ÅSELE GRANEN 3

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad200 000 kr

Taxeringsvärde mark42 000 kr

Taxeringsvärde totalt242 000 kr

Tomtarea

1 258 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Planer och bestämmelser: Granen i åsele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-05-24, Senast ändrad: 1996-09-05) Planer och bestämmelser: Yxan och hyveln i åsele, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-08, Senast ändrad: 2021-02-04)

Totalt pantbrevsbelopp295 000 kr

ÖvrigtFjärrvärme, fiber är indraget.

Område

OmrådesbeskrivningÅsele ligger i södra Lappland, omgivet av Ångermanälven och en varierad natur med skogar, sjöar och vattendrag. Området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv, bland annat fiske samt bär- och svampplockning. I samhället finns ett aktivt föreningsliv med verksamheter inom bland annat idrott, konst och kyrkliga aktiviteter. Här finns även förskola och skola till och med årskurs nio. Sjukstuga och apotek ligger på andra sidan gatan från fastigheten. Under sommaren finns möjlighet att spela golf på ortens 18-hålsbana. Cirka en kilometer bort ligger en badplats med sandstrand och omklädningshytter. Vintertid finns elljusspår nära centrum samt en slalombacke för utförsåkning.

KommunikationerBussförbindelser finns mellan Åsele, Vilhelmina, Dorotea, Lycksele och Umeå. Lapplandspilen trafikerar även sträckan mellan Stockholm och Åsele ett par gånger i veckan. Närmaste flygplatser finns vid Vilhelmina, cirka sju mil bort, Lycksele, cirka nio mil bort, samt Umeå, cirka sexton mil bort.

VägbeskrivningÅsele nås söderifrån via väg 90. Från Umeå går väg 92 västerut till Åsele och fortsätter därefter vidare genom samhället.

Kostnader per år

Uppvärmning35 000 kr

El10 500 kr

VA5 300 kr

Försäkring8 000 kr

FörsäkringsbolagFullvärde i Länsförsäkringar

Total driftskostnad58 800 kr

Antal personer i hushållet4

Fastighetsskatt/-avgift1 815 kr

Kommentar till driftskostnaderKostnaden för sophämtning är inkluderad i avgiften för VA. Driftskostnaderna varierar beroende hur många som bor i huset. Mest har det varit fem personer och minst en person.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

495 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Tis 28 jul kl. 12.00-13.00

Fre 31 jul kl. 12.00-13.00

DELA

Aronsbergsgatan 15

KOMMUNÅsele

OMRÅDEÅsele

BYGGÅR1948

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

172 m ²

Biarea

94 m ²

rum6 rum

tomtarea

1 258 m ²

Tvåfamiljsvilla i Åsele

+ 19