Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 200 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

DELA

Garde Smiss 152

KOMMUNGotland

BYGGÅR1935

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

98 m ²

Biarea

50 m ²

Rum4 rum

tomtarea

15 378 m ²

Liten hästgård med fyra boxar i stall och 1,5 ha beteshage.

En fastighet med möjligheter belägen i utkanten av Garde med 5 km till havet och 4 km till fin badsjö. Åretruntbostad för hästverksamhet, sällskapsdjur eller turistuthyrning. Tillhörande beteshage om 1,5 ha och ligghall för lösdrift. Bostadshuset är i behov av renovering. Ca 9 km till Ljugarn som är en av de orter som gjort Gotland till det omtyckta turistmål det är idag. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger och caféer samt 1600-talsherrgården Katthamra med vacker vy över Östersjön.

+ 33

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Byggnad

BoendeformVilla

Byggnadsår1935

Fönster2-glas kopplade bågar

UppvärmningBraskamin

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

FasadEternitplattor

Utv. plåtarbetePlåt

TakPlåt

StommeTrä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningKällare

Övrigt om huvudbyggnadenVedkaminer kan kopplas till vattenburet system med element i hela huset.

Övriga byggnaderPå fastigheten finns ett nybyggt stall med fyra boxar, ligghall, ladugård, sadelkammare, förråd samt plåtgarage med betonggolv och en lekstuga.

Boarea

98 m ²

Biarea

50 m ²

Fastighet

Fastighetsbeteckning GOTLAND GARDE SMISS 1:28

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad617 000 kr

Taxeringsvärde mark554 000 kr

Taxeringsvärde totalt1 171 000 kr

Tomtarea

15 378 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Enskilt avlopp

Servitut etc.Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inom området b. - AVLOPP Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning med pumpbrunn i ungefärlig sträckning a fram till infiltrationsanläggningen b. - AVLOPP Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING Avtalsservitut Kraftledning

Totalt pantbrevsbelopp283 500 kr

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten är belägen i utkanten av Garde med 5 km till havet och 4 km till fin badsjö med sandstrand, barnbassäng, hopptorn och angränsande motionsslinga! Inom 1 km finns förskola, låg-och mellanstadium, hantverksbutik, restaurant, brandstation. Vackra soluppgångar och fantastiska stränder vid Ljugarn som sedan slutet av 1800-talet varit en känd badort som lockat både kungligheter, kända musiker och författare. Det är bland annat Ljugarn som gjort Gotland till det omtyckta turistmål det är idag. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger och caféer samt 1600-tals herrgården Katthamra med vacker vy över Östersjön. I närområdet finns många hantverksateljéer med lergods, glas, textilier och ren ull med "prova på" att göra egna hantverk. På bekvämt avstånd finns tre golfbanor samt ridanläggningar med ridhus och ridskoleverksamhet och ridläger för ungdomar varje sommar.

KommunikationerBuss till Visby där bussar går till de större orterna på Gotland.

VägbeskrivningVäg 143 till LJUGARN och sedan väg 144 söderut mot Hemse och sedan andra huset på höger sida efter att man lämnar byn.

Kostnader per år

El6 000 kr

VA4 322 kr

Försäkring2 165 kr

FörsäkringsbolagDina Försäkringar

Övrigt4 740 kr

Total driftskostnad17 227 kr

Antal personer i hushållet7

Fastighetsskatt/-avgift6 353 kr

Kommentar till driftskostnaderSäljarens kommentar till driftskostnader. Driftskostnader beroende av antal personer i hushållet och hur mycket förbrukning av vatten, el och ved så därför svårt att göra en bedömning av driftskostnader. Ved har ju varit gratis t.ex.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

010-762 60 06

gunnar.brege@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 200 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Visning

DELA

Garde Smiss 152

KOMMUNGotland

BYGGÅR1935

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

98 m ²

Biarea

50 m ²

rum4 rum

tomtarea

15 378 m ²

Liten hästgård med fyra boxar i stall och 1,5 ha beteshage.

+ 33

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Byggnad

BoendeformVilla

Byggnadsår1935

Fönster2-glas kopplade bågar

UppvärmningBraskamin

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

FasadEternitplattor

Utv. plåtarbetePlåt

TakPlåt

StommeTrä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningKällare

Övrigt om huvudbyggnadenVedkaminer kan kopplas till vattenburet system med element i hela huset.

Övriga byggnaderPå fastigheten finns ett nybyggt stall med fyra boxar, ligghall, ladugård, sadelkammare, förråd samt plåtgarage med betonggolv och en lekstuga.

Boarea

98 m ²

Biarea

50 m ²

Fastighet

Fastighetsbeteckning GOTLAND GARDE SMISS 1:28

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad617 000 kr

Taxeringsvärde mark554 000 kr

Taxeringsvärde totalt1 171 000 kr

Tomtarea

15 378 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Enskilt avlopp

Totalt pantbrevsbelopp283 500 kr

Område

KommunikationerBuss till Visby där bussar går till de större orterna på Gotland.

VägbeskrivningVäg 143 till LJUGARN och sedan väg 144 söderut mot Hemse och sedan andra huset på höger sida efter att man lämnar byn.

Kostnader per år

El6 000 kr

VA4 322 kr

Försäkring2 165 kr

FörsäkringsbolagDina Försäkringar

Övrigt4 740 kr

Total driftskostnad17 227 kr

Antal personer i hushållet7

Fastighetsskatt/-avgift6 353 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post