Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 890 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Klinkehögsvägen 1A

KOMMUNBåstad

OMRÅDECentrala Båstad

UpplåtelseformBostadsrätt

BoendeformLägenhet

Boarea

52 m ²

Rum2 rum

Månadsavgift5 090 kr

Våning3 av 3 (hiss finns)

Högst upp i huset med havsnära läge – ljus och charmig lägenhet mitt i Båstad

Välkommen till ett charmigt och välplanerat boende mitt i hjärtat av Båstad! Här bor du högst upp i huset med hiss, i en ljus, tyst och inbjudande lägenhet där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. De öppna ytorna och det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd, samtidigt som de vackra vyerna över byn och åsen ger en extra dimension till hemmet. Lägenheten har två sovrum, badrum och rymligt kök med både mat- och sällskaps-/TV-del. Läget är svårslaget – på bara ett par minuters promenad når du strandpromenaden, havet, livsmedelsbutik och goda kommunikationer. Perfekt för dig som vill ha närhet till både vardagsservice och salta bad. Både kök och badrum har uppdaterats under de senaste åren, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Köket är utrustat med nya vitvaror och erbjuder goda arbetsytor, medan det rymliga badrummet bidrar till en bekväm vardag. Detta är ett centralt, bekvämt och mycket trivsamt hem – perfekt som permanentboende, fritidslägenhet eller som en smart investering.

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum2

Lägenhetsnummer5

Lägenhetsnummer Skatteverket1202

Andel i föreningen2,795%

Andel av månadsavgift3,36%

Boarea52 m²

Pris1 890 000 kr

Avgift5 090 krinkl värme, kabel-TV, VAFörråd ingår

Bostadsrättens indirekta nettoskuld763 468 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024

Våning3 av 3

Hiss finnsJa

FöreningBRF Argus 4 i Båstad

Byggår2006

Allmänt om bostaden

Högst upp i huset välkomnas du till en trivsam och välplanerad lägenhet med fina vyer över Båstads charmiga omgivningar. Här bor du i ett mycket centralt läge, precis intill handelstorg, busstation och all tänkbar service – med närhet till allt som gör livet i Båstad så attraktivt. Entrén nås via en mysig innergård, och med hiss tar du dig bekvämt upp till bostaden. Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring i garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett rymligt och ljust allrum med kök i öppen planlösning. De stora kupfönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, med plats för både soffgrupp och matplats. Köket har uppdaterats under senare år i en stilren och tidlös design, med nya vitvaror, bänkskiva och stänkskydd. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Genomgående i bostaden ligger nygjorda trägolv tillsammans med ljusa, målade väggar som förstärker den harmoniska känslan. Det stora sovrummet rakt fram är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Här finns även takfönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Nästa sovrum har en härlig skjutdörr och har även det plats för dubbelsäng och är ljust från stora fönster. Intill sovrummen ligger det rymliga badrummet, som även det uppdaterats med ny inredning såsom handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar samt praktiskt linneskåp. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Föreningen är välskött och erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats (separat kö). Till lägenheten hör även ett förråd. Det centrala läget gör det enkelt att njuta av Båstads utbud – från strandpromenader och salta bad till restauranger i hamnen eller avkopplande promenader genom den vackra bokskogen längs den gamla banvallen. Ett bekvämt och lättskött boende med närhet till allt – perfekt för såväl permanentboende som fritidsbostad.

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Sovrum 1Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Takfönster samt ordentligt med förvaring.

Sovrum 2Sovrum med plats för dubbelsäng, stort kupfönster och modern skjutdörr.

Kök, matplats och sällskapsytaKök i vinkel med stora arbetsytor och förvaring. Matplats för upp till 8 personer. Soffa som kan göras om till bäddsoffa för ytterligare två personer samt TV.

BadrumKaklat badrum med fina badrumsmöbler, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring och linneskåp.

Hall/entréRymlig och ljus hall som öppnar upp övriga delar av lägenheten. Hallen har stengolv i fin ton med övriga rum. Här finns garderob, bänkar och avhängningsytor.

Byggnad

Förening

NamnBRF Argus 4 i Båstad

Organisationsnummer769634-6381

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Om föreningenBostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter varav 24 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 1 lokal. Föreningen har parkeringsplatser. Till platserna är det separat kö. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Område

OmrådesbeskrivningVälkommen till charmiga Båstad – en plats som lyckas vara både småskalig och livfull på samma gång. Vackert beläget på norra sidan av Hallandsåsen utgör Båstad centralorten på Bjärehalvön och erbjuder ett komplett utbud av service med skolor, vård, barnomsorg och goda kommunikationer. Här möts du av en levande by som förändras med årstiderna. Sommartid fylls Båstad av puls och internationell atmosfär med välkända evenemang som Swedish Open tennis tournament och populära padelveckor. Under hösten infinner sig ett lugnare tempo där naturens färgskiftningar ramar in vardagen, medan vintern bjuder på stillsam ro och våren väcker nytt liv i landskapet. Båstad är en plats att njuta av – året om. För den aktive finns ett rikt utbud av aktiviteter precis runt knuten. Här kan du vandra längs Hallandsåsens sluttningar, spela golf, cykla eller njuta av havet. Naturen är ständigt närvarande och bidrar till en livsstil fylld av rörelse och rekreation. Matälskaren har också mycket att upptäcka. Bjärehalvön är vida känd för sina lokala råvaror, inte minst den tidiga färskpotatisen, och både restauranger och gårdsbutiker erbjuder ett brett utbud av närproducerade delikatesser – långt mer än bara potatis. I centrala Båstad finns all tänkbar närservice såsom butiker, restauranger, caféer och nöjen. Här finns även ett levande kulturliv med bland annat biograf, konserter och evenemang. I närliggande handelsområde Boarp kompletteras utbudet ytterligare med specialbutiker, grönsakshall, fiskaffär och inredningsbutiker.

KommunikationerKommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Med tågstationer i både Båstad och Förslöv pendlar du smidigt till städer som Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Via E6:an når du enkelt resten av regionen, och från Ängelholm–Helsingborg Airport tar du dig till Stockholm på cirka en timme. Busstationen ligger några minuters gångväg från lägenheten och tar dig snabbt till närliggande delar av Båstad, tågstationen samt andra orter. Området erbjuder dessutom ett brett idrotts- och fritidsutbud, från tennis, segling och vattensporter till ridning och dans. Med gångavstånd till badstrand, småbåtshamn och storslagen natur, samt närhet till Båstad Golfklubb, skapas förutsättningar för en hög livskvalitet i en av Sveriges mest eftertraktade kustmiljöer.

VägbeskrivningFölj Köpmansgatan, Båstads centrala huvudgata, genom staden. Passera Ica och torget – strax därefter finner du fastigheten på höger sida, precis innan rondellen.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 890 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Föreslå en tid

DELA

Klinkehögsvägen 1A

KOMMUNBåstad

OMRÅDECentrala Båstad

BYGGÅR2006

UpplåtelseformBostadsrätt

TYPLägenhet

Boarea

52 m ²

rum2 rum

Månadsavgift5 090 kr

Våning3 av 3 (hiss finns)

Högst upp i huset med havsnära läge – ljus och charmig lägenhet mitt i Båstad

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum2

Lägenhetsnummer5

Lägenhetsnummer Skatteverket1202

Andel i föreningen2,795%

Andel av månadsavgift3,36%

Boarea52 m²

Pris1 890 000 kr

Avgift5 090 krinkl värme, kabel-TV, VAFörråd ingår

Bostadsrättens indirekta nettoskuld763 468 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024

Våning3 av 3

Hiss finnsJa

FöreningBRF Argus 4 i Båstad

Byggår2006

Allmänt om bostaden

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Sovrum 1Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Takfönster samt ordentligt med förvaring.

Sovrum 2Sovrum med plats för dubbelsäng, stort kupfönster och modern skjutdörr.

BadrumKaklat badrum med fina badrumsmöbler, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring och linneskåp.

Hall/entréRymlig och ljus hall som öppnar upp övriga delar av lägenheten. Hallen har stengolv i fin ton med övriga rum. Här finns garderob, bänkar och avhängningsytor.

Byggnad

Förening

NamnBRF Argus 4 i Båstad

Organisationsnummer769634-6381

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Område

VägbeskrivningFölj Köpmansgatan, Båstads centrala huvudgata, genom staden. Passera Ica och torget – strax därefter finner du fastigheten på höger sida, precis innan rondellen.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post