Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 150 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 6 sep kl. 11.00-13.00

DELA

Novangränd 125J

KOMMUNHärjedalen

OMRÅDEKåvan/Funäsdalen

UpplåtelseformBostadsrätt

BoendeformLägenhet

Boarea

55 m ²

Rum3 rum

Månadsavgift2 735 kr

Våning1 av 2

Toppläge vid liften – markplanslägenhet med två sovrum

Stilren markplanslägenhet på Skidtorget i Kåvan där modern fjällarkitektur möter ett av Funäsdalens mest eftertraktade lägen. Här får du ett ljust och harmoniskt boende med två sovrum, helkaklat badrum och egen bastu – perfekt för både avkoppling och aktiva dagar på fjället. De generösa fönsterpartierna och den öppna planlösningen ger ett ljust och harmoniskt hem, samtidigt som närheten till liftar, leder och byns utbud placerar fjällupplevelsen precis utanför dörren. Ett boende där premiumkänsla och natur möts i perfekt balans.

+ 24

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum3 varav 2 sovrum

Lägenhetsnummer10

Andel i föreningen6,288%

Andel av månadsavgift6,517%

Boarea55 m²

Pris2 150 000 kr

Avgift2 735 krinkl parkering

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2025

Våning1 av 2

Hiss finnsNej

FöreningBrf Viste 2

Byggår2021

Allmänt om bostaden

Lägenheten har varit sparsamt veckovis uthyrd och har vid dessa tillfällen fått högsta betyg vid kundenkät. Till lägenheten hör ett skidförråd.

Tillträdeflexibelt

Rum

Kök / allrumLägenhetens sociala mittpunkt med stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Köket är fullutrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Här finns plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör rummet perfekt för umgänge och avkoppling. Väggar: Målade Golv: Trä/parkett

BadrumModernt och ljust badrum med dusch, tvättställ och wc. Här finns även en egen bastu – perfekt för avkoppling efter en dag på fjället. Väggar: Kakel Golv: Klinker

HallPraktisk och välplanerad hall med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Förvaringen är snyggt dold bakom skjutdörrar och här finns även torkskåp samt förberedelse för tvättmaskin. Väggar: Målade Golv: Klinker

Sovrum 1Rymligt sovrum med garderob och utsikt mot den lugna innergården. Rummet är flexibelt och kan möbleras med våningssängar, dubbelsäng eller annan lösning efter behov. Väggar: Målade Golv: Trä/parkett

Sovrum 2Rymligt sovrum med garderob och utsikt mot den lugna innergården. Rummet är flexibelt och kan möbleras med våningssängar, dubbelsäng eller annan lösning efter behov. Väggar: Målade Golv: Trä/parkett

Byggnad

Förening

NamnBrf Viste 2

Organisationsnummer769638-1792

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Om föreningenBrf Viste 2 är en modern bostadsrättsförening med stabil ekonomi och ett tydligt fokus på långsiktighet. Föreningen registrerades 2019 och består av 15 bostadsrätter, uppförda med värdeår 2021, vilket innebär att fastigheten är ny och har låga underhållsbehov. Marken ägs av föreningen, vilket ger trygghet och god kontroll över framtida kostnader. Styrelsen arbetar aktivt med att stärka rutiner, förbättra administrationen och säkerställa en hållbar förvaltning. Överlåtelseavgift 1 480 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 592 kr betalas av pantsättaren

Område

OmrådesbeskrivningSkidtorget/Kåvan är ett av Funäsdalens mest attraktiva fjällområden, med nyare bebyggelse och ett läge som ger omedelbar närhet till både skidåkning och natur. Här bor du precis vid Funäsdalsberget med sittlift och nedfarter runt hörnet, och gondolen tar dig enkelt vidare till byn för restauranger, caféer och butiker. Läget är dessutom strategiskt placerat mitt emellan Tänndalen och Ramundberget, vilket ger snabb tillgång till hela Funäsfjällens utbud av skidåkning och aktiviteter. Funäsfjällen erbjuder ett av Skandinaviens bästa aktivitetsutbud: 136 nedfarter, 300 km längdspår, 610 km skoterleder, randoné, offpist och mängder av sommaraktiviteter som vandring, cykling, paddling och klättring. Ljusnan rinner strax nedanför området och ger fina möjligheter till fiske och friluftsliv. Funäsdalen by ligger nära och erbjuder allt du behöver – livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, sportbutiker, restauranger och service. Ett område där fjällkänsla, aktivitet och bekvämlighet möts.

KommunikationerSkidtorget/Kåvan har mycket goda kommunikationer inom hela Funäsfjällen. Den lokala skidbussen passerar strax utanför området och gör det enkelt att ta sig mellan Funäsdalsberget, Ramundberget, Tänndalen och Fjällnäs utan bil. Bussen går frekvent under vintersäsongen och binder ihop alla större skidområden, vilket gör det smidigt att upptäcka hela systemet. Till Funäsdalen tar du dig enkelt med Härjedalingen från Stockholm eller Snötåget till Röjan med anslutande transfer. Väl på plats är det lätt att röra sig mellan byn, skidåkningen och fjällområdena.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 150 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 6 sep kl. 11.00-13.00

DELA

Novangränd 125J

KOMMUNHärjedalen

OMRÅDEKåvan/Funäsdalen

BYGGÅR2021

UpplåtelseformBostadsrätt

TYPLägenhet

Boarea

55 m ²

rum3 rum

Månadsavgift2 735 kr

Våning1 av 2

Toppläge vid liften – markplanslägenhet med två sovrum

+ 24

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum3 varav 2 sovrum

Lägenhetsnummer10

Andel i föreningen6,288%

Andel av månadsavgift6,517%

Boarea55 m²

Pris2 150 000 kr

Avgift2 735 krinkl parkering

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2025

Våning1 av 2

Hiss finnsNej

FöreningBrf Viste 2

Byggår2021

Allmänt om bostaden

Lägenheten har varit sparsamt veckovis uthyrd och har vid dessa tillfällen fått högsta betyg vid kundenkät. Till lägenheten hör ett skidförråd.

Tillträdeflexibelt

Rum

BadrumModernt och ljust badrum med dusch, tvättställ och wc. Här finns även en egen bastu – perfekt för avkoppling efter en dag på fjället. Väggar: Kakel Golv: Klinker

Byggnad

Förening

NamnBrf Viste 2

Organisationsnummer769638-1792

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post