Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 690 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 15 jun kl. 11.30-12.00

Sön 15 jun kl. 13.00-13.30

Mån 16 jun kl. 17.00-17.30

Mån 16 jun kl. 17.30-18.00

Föreslå en tid

DELA

Eriksbergsvägen 9A

KOMMUNUppsala

OMRÅDEEriksberg/Kåbo

UpplåtelseformBostadsrätt

BoendeformLägenhet

Boarea

31 m ²

Rum1 rum

Månadsavgift1 564 kr

Våning2 av 2

Charmig 1:a med sovalkov, villakänsla, delad trädgård & egen p-plats i Eriksberg/Kåbo

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta om 31 kvm med separat kök och mysig sovalkov – belägen på våning två i ett charmigt 40-talshus med villakänsla i lugna Eriksberg/Kåbo. Här bor du i en liten, stabil bostadsrättsförening med endast fem hushåll, där gemenskap och trivsel står i centrum. Föreningen har god ekonomi, låg avgift och en grönskande innergård som delas av hushållen. Bostaden har ett fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot gården – en rofylld utsikt som förstärker känslan av lugn. Den genomtänkta planlösningen maximerar varje kvadratmeter och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det generösa rummet rymmer både soffgrupp, matplats och en avskild sovalkov, medan det separata köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Du har tillgång till två rymliga källarförråd som ger gott om extra utrymme – och på husets framsida finns din egen parkeringsplats som ingår i avgiften. Här bor du med direkt närhet till både natur och stadspuls – Stadsskogen, Hågadalen och Botaniska trädgården ligger runt hörnet, liksom Bror Hjorts hem och flera av Uppsala universitets campus (BMC, Blåsenhus, Glunten, Akademiska). Goda kommunikationer med buss några meter från huset.

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallVälkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar som ger ett ljust och öppet första intryck. Praktisk hatthylla för avhängning – ingår i köpet.

VardagsrumÖppen planlösning med smart sovalkov. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar en luftig och trivsam känsla. Det stora fönstret med isolerglas släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till öppen och inbjudande atmosfär. För den som önskar finns möjlighet att köpa till soffan för ett förmånligt pris.

SovalkovLuftig och genomtänkt sovalkov med draperi och gott om förvaring i två stora garderober med överskåp. Förvandlar hörnan till ett separat sovrum – ett smart sätt att kombinera öppen planlösning med avskild vila.

KökStilrent renoverat kök med klinkergolv och vita skåpluckor. Bänkskiva i oljad ek med infälld ho och vitt kakel som stänkskydd skapar en tidlös och funktionell arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och mikrovågsugn. Praktisk matplats för två vid väggfast bänkskiva.

Badrum Stilrent och yteffektivt badrum som frigör värdefull boyta till övriga delar av bostaden. Inrett med snyggt klinkergolv och väggkakel för en fräsch känsla. Här finns även ett praktiskt badrumsskåp som erbjuder förvaring på ett smart sätt.

Byggnad

Förening

Område

OmrådesbeskrivningVälkommen till ett av Uppsalas mest eftertraktade områden! Eriksberg och Kåbo kombinerar närhet till naturen med smidig tillgång till stadens puls. Här bor du lugnt och tryggt med grönområden runt knuten, samtidigt som centrum och universitetssjukhuset nås enkelt med cykel eller till fots. Kåbo kännetecknas av sina lummiga villakvarter, charmiga äldre hus och närheten till Stadsskogen – perfekt för promenader och löprundor. Här finns även Botaniska trädgården och flera av universitetets institutioner. Eriksberg, strax nordväst om Kåbo, erbjuder ett lugnt och grönt bostadsområde med blandade boendeformer. Området har skolor, förskolor, matbutiker och bra bussförbindelser. Oavsett om du är student, yrkesverksam eller barnfamilj är detta en plats där det är lätt att trivas – med natur, kultur, service och kommunikationer nära till hands.

KommunikationerEriksbergsvägen 9A i Uppsala är belägen i ett lugnt och attraktivt område med utmärkta kommunikationer. Busslinjerna 13, 2, 6, 7, 804 och 848 passerar nära hållplatsen Uppsala Eriksbergsvägen, som ligger endast en minuts promenad från adressen . Uppsala kommun +3 Moovit +3 Moovit +3 För längre resor är Uppsala Centralstation, som ligger cirka 2,5 km bort, en central knutpunkt för både tåg och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Uppsala och regionen. Området erbjuder en kombination av lugn och närhet till stadens puls, vilket gör det attraktivt för både boende och pendlare.

VägbeskrivningMed bil (2,5 km): Följ S:t Persgatan och sväng vänster vid Vaksalagatan. Fortsätt norrut och sväng höger på Eriksbergsvägen. Fortsätt cirka 500 meter – Eriksbergsvägen 9A ligger på vänster sida. Med kollektivtrafik: Busslinjerna 13, 2, 6, 7, 804 och 848 passerar nära hållplatsen Uppsala Eriksbergsvägen, som ligger endast en minuts promenad från adressen. Till fots/cykel: Om du befinner dig i centrala Uppsala, tar det cirka 30 minuter att promenera eller 10 minuter att cykla till Eriksbergsvägen 9A.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 690 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 15 jun kl. 11.30-12.00

Sön 15 jun kl. 13.00-13.30

Mån 16 jun kl. 17.00-17.30

Mån 16 jun kl. 17.30-18.00

Föreslå en tid

DELA

Eriksbergsvägen 9A

KOMMUNUppsala

OMRÅDEEriksberg/Kåbo

BYGGÅR1945

UpplåtelseformBostadsrätt

TYPLägenhet

Boarea

31 m ²

rum1 rum

Månadsavgift1 564 kr

Våning2 av 2

Charmig 1:a med sovalkov, villakänsla, delad trädgård & egen p-plats i Eriksberg/Kåbo

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallVälkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar som ger ett ljust och öppet första intryck. Praktisk hatthylla för avhängning – ingår i köpet.

Byggnad

Förening

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post