Lägenhet med 4 rok, Myrängsvägen 18 A, Skelleftehamn

utgångsPris

990 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Ferdous Hardani

Visning

Lör 25 Mar kl. 13.00-14.00

DELA

Myrängsvägen 18 A

KOMMUN

Skellefteå

OMRÅDE

Skelleftehamn

BYGGÅR

1952

Upplåtelseform

Bostadsrätt

TYP

Lägenhet

Boarea

96 m ²

rum

4 rum

Månadsavgift

5 070 kr

Våning

2 av 3

Stilren, välplanerad 4:a

Välkommen till en ljus och välplanerad 4:a med stor potential. Du kommer in i en ljus hall med hyllor att hänga av dig ytterkläder. Direkt till vänster har du en mindre hall med en garderob som används till städskåp. Där finns även en mindre toalett med wc och handfat, på väggen finns hyllor för förvaring. Fortsätter du genom den lilla hallen så kommer du till ett ljust sovrum där det finns gott om utrymme för säng, sängbord, skrivbord, garderob och byrå. Fortsätter du genom den första hallen så når du de andra två sovrummen på höger sida. Det första är lite mindre, med en mörkare tapet och inbyggd garderob. Där rymmer du en säng, skrivbord och lite andra möbler. Det andra sovrummet är lite större och ljusare. Där finns också inbyggd garderob och där rymmer du en dubbelsäng. I anslutning till detta sovrum finns ett extra rum/kontor som är en avdelning av vardagsrummet. Där finns stora fönster med utsikt över en lekpark. Här rymmer du utan problem 2 skrivbord.

+ 12

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Boendeform

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

4

Lägenhetsnummer

52-2645-1-8-8

Lägenhetsnummer skatteverket

1104

Andel i föreningen

1.14943%

Andel av månadsavgift

1.14943%

Boarea

96 m²

Pris

990 000 kr

Avgift

5 070 kr

inkl värme, kabel-TV, VA

I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. Hushållselen samt internet står ägaren själv för och tecknar eget avtal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuld

119 081 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2021

Våning

2

Hiss finns

Nej

Förening

BRF Hamnen i Skellefteå

Byggår

1952

Allmänt om bostaden

Bostaden är pantsatt.

Tillträde

enligt överenskommelse

Rum

Sovrum 1

Vitt laminatgolv. Ljusgröna väggar som är målade, fondvägg i ljus tapet.

Sovrum 2

Vitt laminatgolv. Blå väggar som är målade, fondvägg med blommig tapet.

Sovrum 3

Vitt laminatgolv. Vit tapet och grå fondvägg.

Vardagsrum

Vitt laminatgolv. Vit tapet och en fondvägg som är svart med mönster.

Kök

Vitt laminatgolv. Vit tapet och en fondvägg som är svart med grå blommor.

Hall

Vitt laminatgolv. Vit tapet.

Kontor/sovrum

Vitt laminatgolv. Vit tapet och en fondvägg som ser ut som mörka plankor.

WC

Våtrumsmatta på golv. Vävda väggar som är målade i en beige färg och en fondvägg som är ljus med blommor. Här finns wc och handfat.

Badrum

Våtrumsmatta på både golv och väggar i en ljus nyans. Här finns wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Byggnad

Förening

Namn

BRF Hamnen i Skellefteå

Organisationsnummer

769602-2677

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Skattemässig status

Privatbostadsföretag (äkta)

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Taljan 1 och Trossen 4. På fastigheten har under år 1952, 1954 uppfördes fem stycken flerbostadshus i tre våningar med hel källare med adress Myrängsvägen 18 A-B, Sjömansgatan 14 A-B, 16 A-B, Kaptensgatan 21 A-B samt vintergatan 20 A-C. På fastigheten Taljan 1 finns en lokalbyggnad, lokalyta 251,5 m², som för närvarande är upplåten som närbutik. Reparationer utförda av föreningen: Före 2000: Stambyte Före 2000: Nya kök Före 2000: Fönsterbyte Före 2000: Nya balkonger 2002: Byte vattenledningar 2003: Tak på Tempo 2005: Byte garageportar 2005: Byte varmvattenledningar 2009: Kabel-TV omdragning 2009: Fastighetsboxar 2011: Kylrum i Tempo 2012: Ny värmekulvert 2013: Dränering Myränsvägen 18 A-B 2013: Ombyggnad källargång 2014: Ventilation etapp 1 2014: Bauer vattenrening 2015: Rep av tvättstuga 2016: Ny ventilation 2016: Nya p-platser 1-14 2017: Nya p-platser 15-28 2018: Målning runt fönster 2018: Sanering av tjärtråd, byte armaturer 2019: Byte lägenhetsdörrar 2020: Renovering trapphus

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer