Utgångspris
2 850 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
Visning
På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.
DELA
Treklövergatan 3
KOMMUNBorås
OMRÅDERångedala
BYGGÅR1974
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
128 m 2
Biarea
57 m 2
Rum5 rum
tomtarea
850 m 2
Välskött tegelvilla i naturnära läge mellan Borås och Ulricehamn
På Treklövergatan 3 väntar en välskött och hemtrevlig villa med lantligt läge i ett lugnt och omtyckt bostadsområde. Här bor du med närhet till skola, förskola, lekplatser och fina promenadstråk, samtidigt som du har goda kommunikationer och enkel access till motorvägen för smidig pendling mot både Borås och Ulricehamn. Huset är uppfört 1974 och har en välplanerad boarea om 128 kvm fördelat på fem rum och kök. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor, ett charmigt kök med köksö och handmålat kakel från Marrakesh, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en varm atmosfär. Bostaden har fyra sovrum, renoverat badrum med golvvärme och en separat toalett med exklusiva detaljer. Tvättstuga och pannrum på nedre plan är praktiskt utrustade och ytskikten är löpande uppdaterade. Trädgården är uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med fruktträd, bärbuskar och perenner som ger liv åt tomten året om. Den porlande bäcken längs tomtgränsen och den insynsskyddande häcken skapar en privat och rofylld utemiljö. På framsidan finns en lång, södervänd balkong med klinkergolv – perfekt för soliga dagar – samt en altan med tak och murad grill för sommarkvällar. För barnen finns en nymålad lekstuga. Fastigheten är friköpt och har en tomt om 850 kvm med kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via nyinstallerad bergvärmepump (2024), vilket bidrar till låga driftskostnader och ett energieffektivt boende (35 kWh/m²/år). Fiber finns installerat. Ett hem med både karaktär och funktion – välkommen att upptäcka det på plats!
+ 34
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
ByggnadstypVilla
Byggnadsår1974
Fönster3glas underhållsfria samt äldre 2glas
UppvärmningBergvärmepump
VentilationSjälvdrag samt subfloor och fläktar
InternetFiber
FasadTegel samt trä
Utv. plåtarbeteFönsterbleck,stuprör Delvis utbytta,nya hängrännor under balkong
TakPapptak
StommeBetong
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnaden– Fasad ovanför balkongen har bytts ut
– Huset är till största delen ommålat
– Pelare under balkongen är murade och målade
– Balkongen har nytt trästaket, handledare och frostsäker klinker
– Trätrappan på baksidan är utbytt och målad
– Altan i trä med förrådsutrymme under
Övriga byggnaderNymålad lekstuga med nytt papptak
Boarea
128 m 2
Biarea
57 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)35 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital90 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
KARTA
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Utgångspris
2 850 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
DELA
Treklövergatan 3
KOMMUNBorås
OMRÅDERångedala
BYGGÅR1974
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
128 m 2
Biarea
57 m 2
rum5 rum
tomtarea
850 m 2
Välskött tegelvilla i naturnära läge mellan Borås och Ulricehamn
På Treklövergatan 3 väntar en välskött och hemtrevlig villa med lantligt läge i ett lugnt och omtyckt bostadsområde. Här bor du med närhet till skola, förskola, lekplatser och fina promenadstråk, samtidigt som du har goda kommunikationer och enkel access till motorvägen för smidig pendling mot både Borås och Ulricehamn. Huset är uppfört 1974 och har en välplanerad boarea om 128 kvm fördelat på fem rum och kök. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor, ett charmigt kök med köksö och handmålat kakel från Marrakesh, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en varm atmosfär. Bostaden har fyra sovrum, renoverat badrum med golvvärme och en separat toalett med exklusiva detaljer. Tvättstuga och pannrum på nedre plan är praktiskt utrustade och ytskikten är löpande uppdaterade. Trädgården är uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med fruktträd, bärbuskar och perenner som ger liv åt tomten året om. Den porlande bäcken längs tomtgränsen och den insynsskyddande häcken skapar en privat och rofylld utemiljö. På framsidan finns en lång, södervänd balkong med klinkergolv – perfekt för soliga dagar – samt en altan med tak och murad grill för sommarkvällar. För barnen finns en nymålad lekstuga. Fastigheten är friköpt och har en tomt om 850 kvm med kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via nyinstallerad bergvärmepump (2024), vilket bidrar till låga driftskostnader och ett energieffektivt boende (35 kWh/m²/år). Fiber finns installerat. Ett hem med både karaktär och funktion – välkommen att upptäcka det på plats!
+ 34
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
ByggnadstypVilla
Byggnadsår1974
Fönster3glas underhållsfria samt äldre 2glas
UppvärmningBergvärmepump
VentilationSjälvdrag samt subfloor och fläktar
InternetFiber
FasadTegel samt trä
Utv. plåtarbeteFönsterbleck,stuprör Delvis utbytta,nya hängrännor under balkong
TakPapptak
StommeBetong
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnaden– Fasad ovanför balkongen har bytts ut
– Huset är till största delen ommålat
– Pelare under balkongen är murade och målade
– Balkongen har nytt trästaket, handledare och frostsäker klinker
– Trätrappan på baksidan är utbytt och målad
– Altan i trä med förrådsutrymme under
Övriga byggnaderNymålad lekstuga med nytt papptak
Boarea
128 m 2
Biarea
57 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)35 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital90 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
Karta
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Funderar du på att sälja din bostad?
Låt oss kontakta dig för en fri värdering.
Vill du veta vad din bostad är värd?
Kontakta oss för en fri värdering
Fri värdering
Sälja
MäklareKontrakt
Fri värdering
Köpa
Köpa bostadTill salu
Budgivning
GUIDER
Sälja bostad privatChecklista foto bostad
Checklista städ
OM OSS
Om PrivatmäklarenMedarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg
KONTOR
Industrigatan 4A
112 46 Stockholm
2025 copyright Privatmäklaren