Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

195 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Mån 15 dec kl. 16.00-17.00

Tis 16 dec kl. 16.00-17.00

Föreslå en tid

DELA

Västgötagatan 24b
KOMMUNKristinehamn
OMRÅDESödermalm Kristinehamn
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
58 m 2
Rum2 rum
Månadsavgift3 311 kr
Våning3 av 3

Välplanerad tvårummare högst upp i huset med balkong och låg avgift

Välkommen till en genomtänkt tvårummare högst upp i huset på Västgötagatan 24B. Här bor du i ett lugnt område, Södermalm i Kristinehamn, med närhet till både service och Kristinehamns centrum. Kort promenadavstånd till restauranger, butiker och vardagens nödvändigheter. Lägenheten om 58 m² erbjuder ett praktiskt planerat boende med ljusa ytor, ekparkett i flera rum och utgång till balkong från vardagsrummet. Här finns även tillgång till både vinds- och källarförråd. Föreningen, Brf Skaraborg, är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Prisvärt och trivsamt boende nära centrum. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum2
Lägenhetsnummer43
Lägenhetsnummer Skatteverket1202
Andel i föreningen2,024%
Andel av månadsavgift2,024%
Boarea58 m2
Pris195 000 kr
Avgift3 311 krinkl värme, VAElen faktureras av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld125 884 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024
Våning3 av 3
Hiss finnsNej
FöreningBrf Skaraborg
Byggår1948
Allmänt om bostaden

Till lägenheten hör ett källar och ett vindsförråd.

TillträdeEnligt överenskommelse flexibel

Rum

Hall/entréEntréhallen har plastmatta och vitmålade väggar.
Inre hallDen inre hallen har ekparkett och vitmålade väggar.
KökKöket har plastmatta och vitmålade väggar. Utrustningen består av kyl/frys samt spis med ugn.
Vardagsrum Vardagsrummet har ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens balkong.
SovrumSovrummet är inrett med plastmatta och vitmålade väggar.
BadrumBadrummet är utrustat med ljus våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, toalett, handfat samt dusch med duschdraperi.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1948
FönsterNyare fönster två och treglas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluftsventilation (F)
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital63 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnBrf Skaraborg
Organisationsnummer773600-0360
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenHsb förening 0550-341 00 BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger i ett lugnt område med en blandning av villor och flerbostadshus, strax söder om Kristinehamns centrumkärna. På bara några minuters promenad når du centrumgatan med restauranger, butiker och annan service. Här finns allt du behöver i vardagen, från vårdcentral till bank, inom bekvämt avstånd.

Kostnader per år

El1 560 kr
Försäkring990 kr
Total driftskostnad2 550 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderFöreningen står för elabonnemanget. Elförbrukning faktureras från föreningen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2023-24

Stadgar

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

195 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Mån 15 dec kl. 16.00-17.00

Tis 16 dec kl. 16.00-17.00

Föreslå en tid

DELA

Västgötagatan 24b
KOMMUNKristinehamn
OMRÅDESödermalm Kristinehamn
BYGGÅR1948
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
58 m 2
rum2 rum
Månadsavgift3 311 kr
Våning3 av 3

Välplanerad tvårummare högst upp i huset med balkong och låg avgift

Välkommen till en genomtänkt tvårummare högst upp i huset på Västgötagatan 24B. Här bor du i ett lugnt område, Södermalm i Kristinehamn, med närhet till både service och Kristinehamns centrum. Kort promenadavstånd till restauranger, butiker och vardagens nödvändigheter. Lägenheten om 58 m² erbjuder ett praktiskt planerat boende med ljusa ytor, ekparkett i flera rum och utgång till balkong från vardagsrummet. Här finns även tillgång till både vinds- och källarförråd. Föreningen, Brf Skaraborg, är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Prisvärt och trivsamt boende nära centrum. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum2
Lägenhetsnummer43
Lägenhetsnummer Skatteverket1202
Andel i föreningen2,024%
Andel av månadsavgift2,024%
Boarea58 m2
Pris195 000 kr
Avgift3 311 krinkl värme, VAElen faktureras av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld125 884 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024
Våning3 av 3
Hiss finnsNej
FöreningBrf Skaraborg
Byggår1948
Allmänt om bostaden

Till lägenheten hör ett källar och ett vindsförråd.

TillträdeEnligt överenskommelse flexibel

Rum

Hall/entréEntréhallen har plastmatta och vitmålade väggar.
Inre hallDen inre hallen har ekparkett och vitmålade väggar.
KökKöket har plastmatta och vitmålade väggar. Utrustningen består av kyl/frys samt spis med ugn.
Vardagsrum Vardagsrummet har ekparkett och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens balkong.
SovrumSovrummet är inrett med plastmatta och vitmålade väggar.
BadrumBadrummet är utrustat med ljus våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, toalett, handfat samt dusch med duschdraperi.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1948
FönsterNyare fönster två och treglas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluftsventilation (F)
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)91 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital63 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnBrf Skaraborg
Organisationsnummer773600-0360
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenHsb förening 0550-341 00 BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger i ett lugnt område med en blandning av villor och flerbostadshus, strax söder om Kristinehamns centrumkärna. På bara några minuters promenad når du centrumgatan med restauranger, butiker och annan service. Här finns allt du behöver i vardagen, från vårdcentral till bank, inom bekvämt avstånd.

Kostnader per år

El1 560 kr
Försäkring990 kr
Total driftskostnad2 550 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderFöreningen står för elabonnemanget. Elförbrukning faktureras från föreningen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2023-24

Stadgar

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2025 copyright Privatmäklaren