Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 900 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Mossvägen 8

KOMMUNÖsthammar

OMRÅDEÖsterbybruk

BYGGÅR1974

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

180 m ²

Rum6 rum

tomtarea

539 m ²

Rymlig familjevilla i Österbybruk

Välplanerat och rymlig villa på lugnt läge. Här erbjuds 180 välplanerade kvadratmeter med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och två altaner i olika väderstreck. Huset har renoverats i etapper med bland annat nytt kök, uppfräschad toalett och nymålad fasad 2025. Här bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till skola, service och natur.

+ 25

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

EntréplanHall Välkomnande hall med parkettgolv och delvis nya ytskikt. Härifrån nås trappan till övre plan samt husets sociala delar. Kök och matrum Ljust och nyrenoverat kök med blandad ny och begagnad inredning som ger en personlig karaktär. Goda arbetsytor och förvaring, köksö/barbord samt integrerad diskmaskin. Ugn, mikro och diskho med guldkran. Köket har öppen planlösning mot matrum med plats för större matbord – båda med laminatgolv och enhetlig stil. Vardagsrum Rymligt vardagsrum i anslutning till matrummet, med braskamin och luftvärmepump som bidrar till god komfort. Parkettgolv och altandörr som leder ut till altanen på baksidan. Taket består av spännduk och är i behov av byte. Sovrum Ett sovrum på entréplanet med parkettgolv, gipstak och garderober som medföljer. Här ryms dubbelsäng. Toalett Nyrenoverad toalett i naturinspirerad stil med microcementgolv, fondvägg, handfat i natursten, kommod, spegel och förvaringsskåp. Groventré / tvättstuga Praktisk groventré med plastmatta, tvättmaskin, varmvattenberedare, garderob samt kommod med överskåp och arbetsbänk. Härifrån når du altanen på framsidan, byggd sommaren 2025.

Övre planStort sovrum Generöst sovrum med snedtak och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Delvis renoverat. Sovrum 2 Sovrum/kontor med snedtak och parkettgolv. Passar bra som barnrum eller arbetsrum. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med snedtak och parkettgolv. Plats för enkelsäng. Badrum Badrum med dusch och toalett, ej renoverat. Kattvind Praktisk förvaring i kattvind med laminatgolv.

Byggnad

BoendeformVilla

ByggnadstypVilla

Byggnadsår1974

FönsterTvåglasfönster

UppvärmningVärmepump luft-luft , direktverkande el och braskamin

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

Fasadträpanel och mexisten

TakBetongplattor

StommeTrä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningBetongplatta på mark

Övrigt om huvudbyggnadenTräpanelen på fasaden målades 2025 och vindskivorna byttes samma år. Trasiga takpannor ersattes i samband med målningen. Två altaner finns – en på husets framsida och en på baksidan.

Övriga byggnaderTvå förråd som målades utvändigt 2025, carport samt ett enklare växthus.

Boarea

180 m ²

Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)86 kWh/m2 och år

Energiprestanda, primärenergital109 kWh/m2 och år

Energiklass

Fastighet

Område

OmrådesbeskrivningÖsterbybruk är en levande bruksort cirka fyra mil norr om Uppsala, omgiven av natur, sjöar och friluftsmöjligheter. Här finns förskola, grundskola F–9, matbutiker, apotek, vårdcentral, frisör, gym, simhall och idrottsanläggningar. I området finns även värdshus, restauranger och camping med möjlighet att hyra bastu och badtunna. Naturen finns alldeles intill med bad- och fiskemöjligheter samt fina promenadstråk. Österbybruk har ett aktivt föreningsliv med aktiviteter året runt för både barn och vuxna.

KommunikationerGoda bussförbindelser till Uppsala, Tierp och Östhammar. Tåganslutning finns i närheten och tar dig vidare mot Uppsala eller Gävle.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 900 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

Föreslå en tid

DELA

Mossvägen 8

KOMMUNÖsthammar

OMRÅDEÖsterbybruk

BYGGÅR1974

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

180 m ²

rum6 rum

tomtarea

539 m ²

Rymlig familjevilla i Österbybruk

+ 25

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Byggnad

BoendeformVilla

ByggnadstypVilla

Byggnadsår1974

FönsterTvåglasfönster

UppvärmningVärmepump luft-luft , direktverkande el och braskamin

VentilationSjälvdrag

InternetFiber

Fasadträpanel och mexisten

TakBetongplattor

StommeTrä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningBetongplatta på mark

Övriga byggnaderTvå förråd som målades utvändigt 2025, carport samt ett enklare växthus.

Boarea

180 m ²

Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)86 kWh/m2 och år

Energiprestanda, primärenergital109 kWh/m2 och år

Energiklass

Fastighet

Område

KommunikationerGoda bussförbindelser till Uppsala, Tierp och Östhammar. Tåganslutning finns i närheten och tar dig vidare mot Uppsala eller Gävle.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post