Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

9 650 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Korsfararvägen 186
KOMMUNLidingö
OMRÅDEGångsätra
BYGGÅR1977
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformRadhus
Boarea
111 m 2
Rum4 rum
tomtarea
240 m 2

Välplanerat gavelradhus med skyddad tomt

Välkommen till Korsfararvägen 186 – ett gavelradhus med friköpt tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden om 111 kvadratmeter fördelar sig över 1½ plan med fyra rum, varav två sovrum, och har dessutom en inredningsbar vind med påbörjad isolering. Fastigheten ligger vid en återvändsgata med insynsskyddad entrégård i soligt sydvästläge, och erbjuder ett boende med genomtänkt planlösning, goda förvaringsmöjligheter. Entréplan rymmer hall med förvaring, tvättstuga, WC, kök samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis och stort fönsterparti mot öster. Från vardagsrummet når du uteplatsen och tomten som vetter mot morgonsolen. På övre plan finns ett allrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme (renoverat 2007). Vinden, som nås via vindslucka med stege, har ca 30 kvm golvyta och potential för ytterligare boyta. Yttertaket lades om 2015 med nytt undertak av råspont, underlagsduk på råsponten, ny bärläkt och betongtegel. Nya takplåtsdetaljer som rännor och stuprör med utkast. Till huset hör varmgarage, förråd och en lättskött tomt om 240 kvm. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, natur och bad. Goda kommunikationer med buss till Lidingö centrum och vidare till Ropsten och tunnelbanan gör det enkelt att ta sig in till stan. Välkommen att boka visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 11

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformRadhus
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea111 m2
Tomtarea240 m2
Pris9 650 000 kr
Byggår1977
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Hall/EntréVälkomnande hall med golv i ekparkett och goda förvaringsmöjligheter i inbyggt garderobssystem med spegeldörrar.
KökKöket är i originalutförande från 1977 med plastmatta på golv. Spis, kyl och frys är utbytta. Diskmaskinen bör ses över då slangarna är torra.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Stort fönsterparti och balkongdörr mot öster ger ett fint ljusinsläpp. Contura-öppen spis med utvändig murad skorsten skapar en trivsam känsla. Mindre klädkammare ger extra förvaring.
TvättstugaUtrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och diskbänk. Här finns även varmvattenberedare.
WC (entréplan)Separat wc med handfat och toalett. Väggar med originaltapet.
Hall (övre plan)Hall med furugolv och tapetserade väggar som binder samman de övre rummen.
Allrum/Sovrum Allrum alternativt sovrum med furugolv och tapetserade väggar. Lämpligt som arbetsrum, lekrum eller extra sovplats.
Sovrum 1Ljust sovrum med furugolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2Ytterligare ett sovrum med furugolv och tapetserade väggar.
Badrum (övre plan)Helkaklat badrum från 2007 med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med rund duschhörna och handfat i kommod.

Byggnad

BoendeformRadhus
Byggnadstyp1½ plans radhus
Byggnadsår1977
FönsterIsolerglas
UppvärmningEl - luftburen värme
VentilationMekanisk frånluftsventilation
FasadTräpanel
Utv. plåtarbeteSvart plåt
TakBetongtegel
StommeTräregelstomme
BjälklagTräbjälklag
GrundmurBetongplatta isolerad
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenEn vindslucka i taket på övre plan med stege till ytterligare ca 30 kvm som kan inredas till mera bostadsyta. Påbörjad isolering och inredning av vinden. Nytt yttertak byggt 2015. Nytt undertak av råspont, underlagsduk på råsponten och ny bärläkt och betongtegel. Nya takplåtsdetaljer som rännor och stuprör med utkast.
Övriga byggnaderFörråd ca 3,5 kvm. Varmgarage ca 15 kvm
Boarea
111 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)119 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital214 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning LIDINGÖ VASATECKNET 4
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad2 603 000 kr
Taxeringsvärde mark4 552 000 kr
Taxeringsvärde totalt7 155 000 kr
Tomtarea
240 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-14, Senast ändrad: 1991-03-01) Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:18
Totalt pantbrevsbelopp394 100 kr

Område

OmrådesbeskrivningLäge ett populärt radhusområde i Gångsätra, ca 4 km från Lidingöbron Nära till skola, dagis, grönområden, rekreation, bad och ridhus 3 km till Lidingö Centrum
KommunikationerBra kommunikationer från hållplats Hantverkshuset Buss 201 via Lidingö Centrum till Ropsten och tunnelbana. 10 minuter senare med tunnelbanan är man på T-Centralen.
VägbeskrivningKorsfararvägen 186, Lidingö

Kostnader per år

Samfällighet400 kr
El23 100 kr
Renhållning2 400 kr
Försäkring5 675 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Total driftskostnad31 575 kr
Antal personer i hushållet1
Fastighetsskatt/-avgift10 074 kr
Kommentar till driftskostnaderDirektverkande el för 1 person. VA 140 liter /person
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration - Åtgärdsrapport

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

9 650 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Korsfararvägen 186
KOMMUNLidingö
OMRÅDEGångsätra
BYGGÅR1977
UpplåtelseformFriköpt
TYPRadhus
Boarea
111 m 2
rum4 rum
tomtarea
240 m 2

Välplanerat gavelradhus med skyddad tomt

Välkommen till Korsfararvägen 186 – ett gavelradhus med friköpt tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden om 111 kvadratmeter fördelar sig över 1½ plan med fyra rum, varav två sovrum, och har dessutom en inredningsbar vind med påbörjad isolering. Fastigheten ligger vid en återvändsgata med insynsskyddad entrégård i soligt sydvästläge, och erbjuder ett boende med genomtänkt planlösning, goda förvaringsmöjligheter. Entréplan rymmer hall med förvaring, tvättstuga, WC, kök samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis och stort fönsterparti mot öster. Från vardagsrummet når du uteplatsen och tomten som vetter mot morgonsolen. På övre plan finns ett allrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme (renoverat 2007). Vinden, som nås via vindslucka med stege, har ca 30 kvm golvyta och potential för ytterligare boyta. Yttertaket lades om 2015 med nytt undertak av råspont, underlagsduk på råsponten, ny bärläkt och betongtegel. Nya takplåtsdetaljer som rännor och stuprör med utkast. Till huset hör varmgarage, förråd och en lättskött tomt om 240 kvm. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, natur och bad. Goda kommunikationer med buss till Lidingö centrum och vidare till Ropsten och tunnelbanan gör det enkelt att ta sig in till stan. Välkommen att boka visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 11

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformRadhus
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea111 m2
Tomtarea240 m2
Pris9 650 000 kr
Byggår1977
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Hall/EntréVälkomnande hall med golv i ekparkett och goda förvaringsmöjligheter i inbyggt garderobssystem med spegeldörrar.
KökKöket är i originalutförande från 1977 med plastmatta på golv. Spis, kyl och frys är utbytta. Diskmaskinen bör ses över då slangarna är torra.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Stort fönsterparti och balkongdörr mot öster ger ett fint ljusinsläpp. Contura-öppen spis med utvändig murad skorsten skapar en trivsam känsla. Mindre klädkammare ger extra förvaring.
TvättstugaUtrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och diskbänk. Här finns även varmvattenberedare.
WC (entréplan)Separat wc med handfat och toalett. Väggar med originaltapet.
Hall (övre plan)Hall med furugolv och tapetserade väggar som binder samman de övre rummen.
Allrum/Sovrum Allrum alternativt sovrum med furugolv och tapetserade väggar. Lämpligt som arbetsrum, lekrum eller extra sovplats.
Sovrum 1Ljust sovrum med furugolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2Ytterligare ett sovrum med furugolv och tapetserade väggar.
Badrum (övre plan)Helkaklat badrum från 2007 med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med rund duschhörna och handfat i kommod.

Byggnad

BoendeformRadhus
Byggnadstyp1½ plans radhus
Byggnadsår1977
FönsterIsolerglas
UppvärmningEl - luftburen värme
VentilationMekanisk frånluftsventilation
FasadTräpanel
Utv. plåtarbeteSvart plåt
TakBetongtegel
StommeTräregelstomme
BjälklagTräbjälklag
GrundmurBetongplatta isolerad
GrundläggningPlatta på mark
Övrigt om huvudbyggnadenEn vindslucka i taket på övre plan med stege till ytterligare ca 30 kvm som kan inredas till mera bostadsyta. Påbörjad isolering och inredning av vinden. Nytt yttertak byggt 2015. Nytt undertak av råspont, underlagsduk på råsponten och ny bärläkt och betongtegel. Nya takplåtsdetaljer som rännor och stuprör med utkast.
Övriga byggnaderFörråd ca 3,5 kvm. Varmgarage ca 15 kvm
Boarea
111 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)119 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital214 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning LIDINGÖ VASATECKNET 4
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad2 603 000 kr
Taxeringsvärde mark4 552 000 kr
Taxeringsvärde totalt7 155 000 kr
Tomtarea
240 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-14, Senast ändrad: 1991-03-01) Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:18
Totalt pantbrevsbelopp394 100 kr

Område

OmrådesbeskrivningLäge ett populärt radhusområde i Gångsätra, ca 4 km från Lidingöbron Nära till skola, dagis, grönområden, rekreation, bad och ridhus 3 km till Lidingö Centrum
KommunikationerBra kommunikationer från hållplats Hantverkshuset Buss 201 via Lidingö Centrum till Ropsten och tunnelbana. 10 minuter senare med tunnelbanan är man på T-Centralen.
VägbeskrivningKorsfararvägen 186, Lidingö

Kostnader per år

Samfällighet400 kr
El23 100 kr
Renhållning2 400 kr
Försäkring5 675 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Total driftskostnad31 575 kr
Antal personer i hushållet1
Fastighetsskatt/-avgift10 074 kr
Kommentar till driftskostnaderDirektverkande el för 1 person. VA 140 liter /person
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration - Åtgärdsrapport

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2025 copyright Privatmäklaren