Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

Utgångspris

1 175 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som kan mest om objektet – ägaren. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

DELA

Lirås 11
KOMMUNTjörn
OMRÅDELirås
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformTomt
tomtarea
1 352 m 2

Tomt i soligt sydvästläge på Tjörn

Välkommen till Lirås 1:34 – en friköpt tomt om 1 352 kvm i natursköna omgivningar. Här får du möjlighet att förverkliga drömmen om ett boende i lantlig miljö, med närhet till både ridklubb, golfbana och salta bad. Tomten är belägen i ett soligt sydvästläge och omgiven av vacker natur med skog, ängar och goda grannrelationer – en perfekt kombination av avskildhet och trygghet. Fastigheten är inte knuten till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att välja både hustyp och byggpartner. El finns framdraget till tomtgränsen och servitut finns för både tillfartsväg och vattentäkt. Det finns även plats för att bygga dubbelgarage eller stall. Med närhet till både Djupvik och Kårevik har du fina badmöjligheter bara en kort bilresa bort. Som nybyggare slipper du dessutom fastighetsavgift i 15 år – en ekonomisk fördel för framtiden.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 15

Tomtkarta

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformTomt
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea1 352 m2
Pris1 175 000 kr
TillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Fastighet

Fastighetsbeteckning TJÖRN LIRÅS 1:34
Tomtarea
1 352 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Servitut etc.Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg i sträckning A-B samt rätt att anlägga, underhålla och förnya väg med en bredd om 4 meter i sträckning B-C enligt förrättningskarta. Se kartblad KA1. - Väg Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta vatten ur befintlig vattentäkt för ett hushålls behov samt rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta. Se kartblad KA1. - Vattentäkt Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen Lirås s:4, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - Väg
ÖvrigtTillgång till El nära tomtgräns. Servitut finns för dricksvattenbrunn samt tillfartsväg.

Område

OmrådesbeskrivningLirås är ett lantligt område på Tjörn, omgivet av grönskande ängar, skog och äldre gårdar. Här bor du i lugna och barnvänliga kvarter med naturen som granne. Runt knuten finns flera promenadslingor, bär- och svampmarker samt närhet till Tjörns ridklubb och Tjörns golfbana. Trots det rofyllda läget är det aldrig långt till service. Kållekärr nås på cirka 5 minuter med bil och erbjuder mataffär, apotek, vårdcentral och övrig närservice. Skärhamn med sitt större utbud av restauranger, butiker och kultur ligger bara 15 minuter bort. Busshållplats och skolskjuts finns i närområdet, och med bil tar du dig smidigt vidare till både Stenungsund och Göteborg. Här får du en sällsynt balans mellan lantligt lugn och vardagsfunktion – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
KommunikationerSmidigt med både skolbuss och lokaltrafik i närheten.
VägbeskrivningFrån Tjörns ridklubb kör du vidare och tar första vänster. Sväng sedan vänster igen och följ vägen rakt fram tills den tar slut – där ligger fastigheten Lirås 1:34. Adressen att ange i GPS är : Lirås 11, 471 93 Kållekärr, Tjörn.

Kostnader per år

Kommentar till driftskostnaderSlamtömning sker en gång per år. Sophämtningen är för närvarande pausad, men en mindre månadsavgift tillkommer. En samfällighet för vägunderhåll är under bildande, men i dagsläget finns inga kostnader kopplade till detta.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Försäljningen av tomten sker i samarbete mellan Privatmäklaren och tomtens ägare. Ägaren ansvarar själv för visningen och besvarar frågor om området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att hjälpa till med frågor om budgivning, juridik och andra delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om tomten och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

Utgångspris

1 175 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som kan mest om objektet – ägaren. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

DELA

Lirås 11
KOMMUNTjörn
OMRÅDELirås
UpplåtelseformFriköpt
TYPTomt
tomtarea
1 352 m 2

Tomt i soligt sydvästläge på Tjörn

Välkommen till Lirås 1:34 – en friköpt tomt om 1 352 kvm i natursköna omgivningar. Här får du möjlighet att förverkliga drömmen om ett boende i lantlig miljö, med närhet till både ridklubb, golfbana och salta bad. Tomten är belägen i ett soligt sydvästläge och omgiven av vacker natur med skog, ängar och goda grannrelationer – en perfekt kombination av avskildhet och trygghet. Fastigheten är inte knuten till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att välja både hustyp och byggpartner. El finns framdraget till tomtgränsen och servitut finns för både tillfartsväg och vattentäkt. Det finns även plats för att bygga dubbelgarage eller stall. Med närhet till både Djupvik och Kårevik har du fina badmöjligheter bara en kort bilresa bort. Som nybyggare slipper du dessutom fastighetsavgift i 15 år – en ekonomisk fördel för framtiden.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 15

Tomtkarta

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformTomt
Upplåtelseform Friköpt
Tomtarea1 352 m2
Pris1 175 000 kr
TillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Fastighet

Fastighetsbeteckning TJÖRN LIRÅS 1:34
Tomtarea
1 352 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Servitut etc.Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg i sträckning A-B samt rätt att anlägga, underhålla och förnya väg med en bredd om 4 meter i sträckning B-C enligt förrättningskarta. Se kartblad KA1. - Väg Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta vatten ur befintlig vattentäkt för ett hushålls behov samt rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta. Se kartblad KA1. - Vattentäkt Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen Lirås s:4, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - Väg
ÖvrigtTillgång till El nära tomtgräns. Servitut finns för dricksvattenbrunn samt tillfartsväg.

Område

OmrådesbeskrivningLirås är ett lantligt område på Tjörn, omgivet av grönskande ängar, skog och äldre gårdar. Här bor du i lugna och barnvänliga kvarter med naturen som granne. Runt knuten finns flera promenadslingor, bär- och svampmarker samt närhet till Tjörns ridklubb och Tjörns golfbana. Trots det rofyllda läget är det aldrig långt till service. Kållekärr nås på cirka 5 minuter med bil och erbjuder mataffär, apotek, vårdcentral och övrig närservice. Skärhamn med sitt större utbud av restauranger, butiker och kultur ligger bara 15 minuter bort. Busshållplats och skolskjuts finns i närområdet, och med bil tar du dig smidigt vidare till både Stenungsund och Göteborg. Här får du en sällsynt balans mellan lantligt lugn och vardagsfunktion – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
KommunikationerSmidigt med både skolbuss och lokaltrafik i närheten.
VägbeskrivningFrån Tjörns ridklubb kör du vidare och tar första vänster. Sväng sedan vänster igen och följ vägen rakt fram tills den tar slut – där ligger fastigheten Lirås 1:34. Adressen att ange i GPS är : Lirås 11, 471 93 Kållekärr, Tjörn.

Kostnader per år

Kommentar till driftskostnaderSlamtömning sker en gång per år. Sophämtningen är för närvarande pausad, men en mindre månadsavgift tillkommer. En samfällighet för vägunderhåll är under bildande, men i dagsläget finns inga kostnader kopplade till detta.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Försäljningen av tomten sker i samarbete mellan Privatmäklaren och tomtens ägare. Ägaren ansvarar själv för visningen och besvarar frågor om området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att hjälpa till med frågor om budgivning, juridik och andra delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om tomten och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du sälja din bostad? Läs om Privatmäklaren i Tjörn

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
BudgivningGUIDERSälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2026 copyright Privatmäklaren