Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

5 900 000 kr

BudDatumBudgivare

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Österlid, Mästerlotsvägen 5
KOMMUNOxelösund
OMRÅDEGamla Oxelösund
BYGGÅR1928
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
100 m 2
Biarea
60 m 2
Rum4 rum
tomtarea
1626 m 2
Sekelskiftesvilla i skärgårdenHuset Österlid på Mästerlotsvägen 5 byggdes 1928 av en mästerlots, som uppförde det åt sin familj på mark som då arrenderades av Lotsverket. Vid den tiden var Gamla Oxelösund ett område där främst lotsar och fiskare bodde. Idag är det en bevarad och kulturskyddad oas i Oxelösund. Säljaren har ägt Österlid sedan 2005. Fastigheten är numera friköpt, och nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar och förbättringar med ambitionen att bevara charmen i detta snart 100-åriga hus. Huset har nu kommunalt vatten och avlopp, fiberanslutning samt skön och miljövänlig fjärrvärme. Taket har lagts om, grunden har dränerats och isolerats, och vattenburen golvvärme har installerats i hall, kök och våtutrymmen. Samtliga gårdshus, inklusive garage och carport, har byggts under säljarens tid som ägare. Till Österlid hör även del i en bryggförening som arrenderar en sjöbod med två bryggor, delad med tre andra fastigheter i byn. Här ligger båten tryggt. På den stora bryggan finns en badstege, och det går även att bada från en liten sandstrand intill. Ett arrendeavtal för brygga och sjöbod är tecknat med Oxelösunds kommun. Kommunikationerna är goda, med motorväg nästan hela vägen till Stockholm och Norrköping. Här kan du bo permanent eller ha ett fritidsboende, nära skärgård och båtliv. Det finns stora möjligheter att vidareutveckla fastigheten. Fastigheten har nyligen delats upp i två tomten för att öka byggrätten, som nu är 160 kvm per fastighet. Detta öppnar upp för möjligheten att skapa ett generationsboende för en stor familj, släktingar eller för uthyrning. Möjligheterna är många. Båda fastigheterna säljs tillsammans. Österlid har en lummig trädgård med fruktträd, buskar och blommor. Här finns även mindre odlingslotter samt ett litet sparrisland. Det finns flera uteplatser i olika väderstreck. Båda gästhusen är vinterbonade med indragen el och kan användas året runt. Det större gästhuset ligger uppe på berget med utsikt över byns takåsar och ingår i den avstyckade delen av fastigheten. Det mindre gästhuset ligger i nära anslutning till det stora huset. Vid vägen finns ett garage med ett vinterbonat förråd/snickarverkstad och en vidbyggd carport, som enkelt kan utrustas med laddare för elbil. Beskrivning av huvudbyggnaden På bottenvåningen finns en hall med stengolv som fortsätter in i det ljusa och luftiga köket, där stengolvet har vattenburen golvvärme. Vardagsrummet har såpskurat trägolv, ett burspråk och en öppen spis. TV-rummet har även det såpskurat trägolv och en modern braskamin. Från köket leder en gammal dörr ut till baksidans uteplatser, köksträdgård, sparrisland och gästhus. På ovanvåningen finns en ljus hall, två sovrum och ett renoverat duschrum/WC med vattenburen golvvärme. Hallen har målat trägolv och utgång till en balkong med utsikt över byn och en glimt av havet och farleden. Källaren nås både via en trappa från hallen och via svalen under förstukvisten. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en matkällare. Tvättstugan har en dusch, WC och bastu med relaxdel. Denna del av källaren har grävts ut, dränerats, isolerats och försetts med vattenburen golvvärme.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 37

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea100 m2
Biarea60 m2
Tomtarea1 626 m2
Pris5 900 000 kr
Byggår1928
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Kök med köksö och matplats Ett ljust, luftigt och socialt kök med vattenburen golvvärme som skapar en behaglig komfort. Den murade spiskåpan ramar in den renoverade vedspisen från Näfveqvarn, vilket ger köket en tidlös charm. Köksön erbjuder både förvaring, diskho och diskmaskin, medan arbetsbänken vid vedspisen rymmer ytterligare förvaring, en spishäll och en vask med kallvattenkran. Kyl/frys, ugn och mikro är strategiskt placerade för smidig matlagning. Bevarade spegeldörrar och fasspont på väggarna förstärker den klassiska känslan. Det väggfasta vitrinskåpet med belysning är byggt i gammal stil av återanvänt material från huset och smälter vackert in i miljön.
VardagsrumEtt ljust och inbjudande vardagsrum med pappspända väggar och ett vackert burspråk mot söder som släpper in rikligt med dagsljus. Det såpskurade trägolvet och den gamla öppna spisen skapar en harmonisk atmosfär, perfekt för avkoppling. Ett extra fönster mot väster förstärker ljusflödet och ger rummet en härlig rymd.
TV rum/sovrum Detta rum fungerar både som TV-rum och sovrum, med pappspända väggar och ett vackert såpskurat trägolv. Den moderna braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Fiberanslutningen är smart integrerad i ett väggfast skåp för en stilren lösning.
Stora sovrummetBeläget på övre plan med stora fönster i söderläge som fyller rummet med naturligt ljus. Det såpskurade trägolvet ger en varm och genuin känsla. Här finns en platsbyggd garderob för praktisk förvaring. En liten dörr leder in i en kattvind, perfekt som extra förvaringsutrymme eller en mysig sovplats – en favorit bland barnbarnen.
Sovrum/GästrumDetta sovrum ligger på övre plan och vetter mot norr. Rummet har pappspända väggar med tapet och ett såpskurat trägolv som ger en hemtrevlig känsla. En liten dörr leder in i en kattvind som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme.
BadrumEtt renoverat och stilrent våtrum på övre plan, inrett med kakel och klinker. Dusch och WC är smart planerade för att maximera utrymmet. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort, särskilt efter duschen. Ett litet fönster mot söder släpper in naturligt ljus.
TVättstuga/bastuDenna del av källaren har grävts ut, dränerats och isolerats för optimal komfort. Här finns WC, dusch och en bastu med fönster, vilket ger en trivsam relaxavdelning. Tvättmaskinen är från 2024, och tvätten torkar snabbt upphängd i rummet. En praktisk bänk vid fönstret fungerar perfekt för att vika kläder.
Källare/MatkällareDenna del av källaren är ouppvärmd men välordnad och torr. Här finns två rum för förvaring samt en mindre matkällare, idealisk för förvaring av livsmedel och konserver.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypFriliggande villa
Byggnadsår1928
FönsterEnkelfönster med lösa innanfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag med fläktar i våtrummen
InternetFiber
FasadTrä, liggande fasspånt, Falu rödfärg med vita knutar.
Utv. plåtarbeteAlu/zinkplåt/målad plåt.
TakLertegel
StommeTrä. Stående timmerplank som utgör både stomme och vägg.
BjälklagTrä. Betong och järnbalkar i del av källaren.
GrundmurBetong, som vi isolerat utvändigt med Isodrän
GrundläggningKällare, delvis ovan jord. Dränerad 2006.
Övrigt om huvudbyggnadenHuset värms med fjärrvärme, men det finns även tre fungerande eldstäder: en modern braskamin i TV-rummet, en vedspis i köket och en öppen spis i vardagsrummet. Taket lades om 2005 av takläggare med återanvänt taktegel. Vinden tilläggsisolerades med lösull/ekofiber 2006. Under 2006–2007 grävdes hela grunden upp, dränerades och isolerades utvändigt med Isodrän. Samtidigt renoverades den utvändiga trappan och förstukvisten, och delar av fasaden byttes ut.
Övriga byggnaderTvå vinterbonade gäststugor: en större stuga på cirka 27 m² belägen uppe på berget och en mindre stuga på 15 m². Garage med vinterbonat förråd/snickarbod samt en vidbyggd carport. Bakom garaget finns vedförvaring och ett litet trädgårdsförråd.
Boarea
100 m 2
Biarea
60 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)177 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital123 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning OXELÖSUND KRONOLOTSEN 7 och 10
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 669 000 kr
Taxeringsvärde mark1 005 000 kr
Taxeringsvärde totalt2 674 000 kr
Tomtarea
1 626 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Oxelö 7:76 och del av oxelö 7:68 mfl,gamla oxelösund, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-29, Senast ändrad: 2025-01-02)
Totalt pantbrevsbelopp1 425 000 kr
ÖvrigtEl, vatten, avlopp, fjärrvärme och fiber är anslutet i huvudbyggnaden. Samtliga övriga byggnader har elanslutning, och garaget är även anslutet till avloppet. Fastigheten har delats i två delar men säljs som en enhet. Brygga och sjöbod arrenderas gemensamt med tre andra fastigheter i byn.

Område

OmrådesbeskrivningGamla Oxelösund är en kulturhistorisk oas med en varierad och välbevarad bebyggelse. Här finns några av Oxelösunds äldsta byggnader, bland annat Oxelö Krog, som uppfördes på 1700-talet efter att dess föregångare bränts ner under de så kallade rysshärjningarna. Sommartid och vissa helger håller krogen öppet för servering av lunch och fika. På utomhusscenen vid krogbacken uppträder olika artister och författare under sommaren, inbjudna av Krogbackens kulturförening. Här firas även midsommar enligt tradition. Skärgårdsmuseet, som ligger granne med krogen, skildrar hur livet i skärgården såg ut förr i tiden och håller öppet under sommaren. Museet drivs av en ideell förening. I viken finns även många bryggor, främst för dem som har stugor ute i skärgården.
KommunikationerKommunikationerna är goda, med motorväg nästan hela vägen till Stockholm, som nås med bil på drygt en timme. Tåg från Nyköping till Stockholm tar under en timme. Till Norrköping är restiden cirka 45 minuter med både bil och tåg. Bussförbindelser finns från Oxelösunds centrum, 1,2 km från huset, till Nyköping samt vidare till Skavsta flygplats.
VägbeskrivningFrån Nyköping, ta väg 53 mot Oxelösund. Följ motorvägen i 15 km. Vid motorvägens slut, håll i vänster fil och kör över bron. Sväng höger i rondellen efter bron och fortsätt rakt fram i drygt 1 km till Gamla Oxelösund. Inne i byn, sväng vänster in på Lotsvägen och sedan vänster igen in på Mästerlotsvägen. Huset ligger först på höger sida, med garage och carport. Adress: Mästerlotsvägen 5.

Kostnader per år

Uppvärmning20 100 kr
El13 150 kr
VA7 000 kr
Sotning750 kr
Renhållning2 482 kr
Försäkring4 250 kr
FörsäkringsbolagFolksam, Fritidshusförsäkring.
Övrigt766 kr
Total driftskostnad48 498 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift10 074 kr
Kommentar till driftskostnaderKostnader för 2024. Övriga driftkostnader om 766 kr avser kostnad för del i arrendet av sjöbod och bryggor.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration Mästerlotsvägen 5.pdf

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Utgångspris

5 900 000 kr

BudDatumBudgivare

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Österlid, Mästerlotsvägen 5
KOMMUNOxelösund
OMRÅDEGamla Oxelösund
BYGGÅR1928
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
100 m 2
Biarea
60 m 2
rum4 rum
tomtarea
1626 m 2
Sekelskiftesvilla i skärgårdenHuset Österlid på Mästerlotsvägen 5 byggdes 1928 av en mästerlots, som uppförde det åt sin familj på mark som då arrenderades av Lotsverket. Vid den tiden var Gamla Oxelösund ett område där främst lotsar och fiskare bodde. Idag är det en bevarad och kulturskyddad oas i Oxelösund. Säljaren har ägt Österlid sedan 2005. Fastigheten är numera friköpt, och nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar och förbättringar med ambitionen att bevara charmen i detta snart 100-åriga hus. Huset har nu kommunalt vatten och avlopp, fiberanslutning samt skön och miljövänlig fjärrvärme. Taket har lagts om, grunden har dränerats och isolerats, och vattenburen golvvärme har installerats i hall, kök och våtutrymmen. Samtliga gårdshus, inklusive garage och carport, har byggts under säljarens tid som ägare. Till Österlid hör även del i en bryggförening som arrenderar en sjöbod med två bryggor, delad med tre andra fastigheter i byn. Här ligger båten tryggt. På den stora bryggan finns en badstege, och det går även att bada från en liten sandstrand intill. Ett arrendeavtal för brygga och sjöbod är tecknat med Oxelösunds kommun. Kommunikationerna är goda, med motorväg nästan hela vägen till Stockholm och Norrköping. Här kan du bo permanent eller ha ett fritidsboende, nära skärgård och båtliv. Det finns stora möjligheter att vidareutveckla fastigheten. Fastigheten har nyligen delats upp i två tomten för att öka byggrätten, som nu är 160 kvm per fastighet. Detta öppnar upp för möjligheten att skapa ett generationsboende för en stor familj, släktingar eller för uthyrning. Möjligheterna är många. Båda fastigheterna säljs tillsammans. Österlid har en lummig trädgård med fruktträd, buskar och blommor. Här finns även mindre odlingslotter samt ett litet sparrisland. Det finns flera uteplatser i olika väderstreck. Båda gästhusen är vinterbonade med indragen el och kan användas året runt. Det större gästhuset ligger uppe på berget med utsikt över byns takåsar och ingår i den avstyckade delen av fastigheten. Det mindre gästhuset ligger i nära anslutning till det stora huset. Vid vägen finns ett garage med ett vinterbonat förråd/snickarverkstad och en vidbyggd carport, som enkelt kan utrustas med laddare för elbil. Beskrivning av huvudbyggnaden På bottenvåningen finns en hall med stengolv som fortsätter in i det ljusa och luftiga köket, där stengolvet har vattenburen golvvärme. Vardagsrummet har såpskurat trägolv, ett burspråk och en öppen spis. TV-rummet har även det såpskurat trägolv och en modern braskamin. Från köket leder en gammal dörr ut till baksidans uteplatser, köksträdgård, sparrisland och gästhus. På ovanvåningen finns en ljus hall, två sovrum och ett renoverat duschrum/WC med vattenburen golvvärme. Hallen har målat trägolv och utgång till en balkong med utsikt över byn och en glimt av havet och farleden. Källaren nås både via en trappa från hallen och via svalen under förstukvisten. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en matkällare. Tvättstugan har en dusch, WC och bastu med relaxdel. Denna del av källaren har grävts ut, dränerats, isolerats och försetts med vattenburen golvvärme.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 37

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea100 m2
Biarea60 m2
Tomtarea1 626 m2
Pris5 900 000 kr
Byggår1928
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Kök med köksö och matplats Ett ljust, luftigt och socialt kök med vattenburen golvvärme som skapar en behaglig komfort. Den murade spiskåpan ramar in den renoverade vedspisen från Näfveqvarn, vilket ger köket en tidlös charm. Köksön erbjuder både förvaring, diskho och diskmaskin, medan arbetsbänken vid vedspisen rymmer ytterligare förvaring, en spishäll och en vask med kallvattenkran. Kyl/frys, ugn och mikro är strategiskt placerade för smidig matlagning. Bevarade spegeldörrar och fasspont på väggarna förstärker den klassiska känslan. Det väggfasta vitrinskåpet med belysning är byggt i gammal stil av återanvänt material från huset och smälter vackert in i miljön.
VardagsrumEtt ljust och inbjudande vardagsrum med pappspända väggar och ett vackert burspråk mot söder som släpper in rikligt med dagsljus. Det såpskurade trägolvet och den gamla öppna spisen skapar en harmonisk atmosfär, perfekt för avkoppling. Ett extra fönster mot väster förstärker ljusflödet och ger rummet en härlig rymd.
TV rum/sovrum Detta rum fungerar både som TV-rum och sovrum, med pappspända väggar och ett vackert såpskurat trägolv. Den moderna braskaminen bidrar med både värme och mysfaktor. Fiberanslutningen är smart integrerad i ett väggfast skåp för en stilren lösning.
Stora sovrummetBeläget på övre plan med stora fönster i söderläge som fyller rummet med naturligt ljus. Det såpskurade trägolvet ger en varm och genuin känsla. Här finns en platsbyggd garderob för praktisk förvaring. En liten dörr leder in i en kattvind, perfekt som extra förvaringsutrymme eller en mysig sovplats – en favorit bland barnbarnen.
Sovrum/GästrumDetta sovrum ligger på övre plan och vetter mot norr. Rummet har pappspända väggar med tapet och ett såpskurat trägolv som ger en hemtrevlig känsla. En liten dörr leder in i en kattvind som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme.
BadrumEtt renoverat och stilrent våtrum på övre plan, inrett med kakel och klinker. Dusch och WC är smart planerade för att maximera utrymmet. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort, särskilt efter duschen. Ett litet fönster mot söder släpper in naturligt ljus.
TVättstuga/bastuDenna del av källaren har grävts ut, dränerats och isolerats för optimal komfort. Här finns WC, dusch och en bastu med fönster, vilket ger en trivsam relaxavdelning. Tvättmaskinen är från 2024, och tvätten torkar snabbt upphängd i rummet. En praktisk bänk vid fönstret fungerar perfekt för att vika kläder.
Källare/MatkällareDenna del av källaren är ouppvärmd men välordnad och torr. Här finns två rum för förvaring samt en mindre matkällare, idealisk för förvaring av livsmedel och konserver.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypFriliggande villa
Byggnadsår1928
FönsterEnkelfönster med lösa innanfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag med fläktar i våtrummen
InternetFiber
FasadTrä, liggande fasspånt, Falu rödfärg med vita knutar.
Utv. plåtarbeteAlu/zinkplåt/målad plåt.
TakLertegel
StommeTrä. Stående timmerplank som utgör både stomme och vägg.
BjälklagTrä. Betong och järnbalkar i del av källaren.
GrundmurBetong, som vi isolerat utvändigt med Isodrän
GrundläggningKällare, delvis ovan jord. Dränerad 2006.
Övrigt om huvudbyggnadenHuset värms med fjärrvärme, men det finns även tre fungerande eldstäder: en modern braskamin i TV-rummet, en vedspis i köket och en öppen spis i vardagsrummet. Taket lades om 2005 av takläggare med återanvänt taktegel. Vinden tilläggsisolerades med lösull/ekofiber 2006. Under 2006–2007 grävdes hela grunden upp, dränerades och isolerades utvändigt med Isodrän. Samtidigt renoverades den utvändiga trappan och förstukvisten, och delar av fasaden byttes ut.
Övriga byggnaderTvå vinterbonade gäststugor: en större stuga på cirka 27 m² belägen uppe på berget och en mindre stuga på 15 m². Garage med vinterbonat förråd/snickarbod samt en vidbyggd carport. Bakom garaget finns vedförvaring och ett litet trädgårdsförråd.
Boarea
100 m 2
Biarea
60 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)177 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital123 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning OXELÖSUND KRONOLOTSEN 7 och 10
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 669 000 kr
Taxeringsvärde mark1 005 000 kr
Taxeringsvärde totalt2 674 000 kr
Tomtarea
1 626 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Planer och bestämmelser: Oxelö 7:76 och del av oxelö 7:68 mfl,gamla oxelösund, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-29, Senast ändrad: 2025-01-02)
Totalt pantbrevsbelopp1 425 000 kr
ÖvrigtEl, vatten, avlopp, fjärrvärme och fiber är anslutet i huvudbyggnaden. Samtliga övriga byggnader har elanslutning, och garaget är även anslutet till avloppet. Fastigheten har delats i två delar men säljs som en enhet. Brygga och sjöbod arrenderas gemensamt med tre andra fastigheter i byn.

Område

OmrådesbeskrivningGamla Oxelösund är en kulturhistorisk oas med en varierad och välbevarad bebyggelse. Här finns några av Oxelösunds äldsta byggnader, bland annat Oxelö Krog, som uppfördes på 1700-talet efter att dess föregångare bränts ner under de så kallade rysshärjningarna. Sommartid och vissa helger håller krogen öppet för servering av lunch och fika. På utomhusscenen vid krogbacken uppträder olika artister och författare under sommaren, inbjudna av Krogbackens kulturförening. Här firas även midsommar enligt tradition. Skärgårdsmuseet, som ligger granne med krogen, skildrar hur livet i skärgården såg ut förr i tiden och håller öppet under sommaren. Museet drivs av en ideell förening. I viken finns även många bryggor, främst för dem som har stugor ute i skärgården.
KommunikationerKommunikationerna är goda, med motorväg nästan hela vägen till Stockholm, som nås med bil på drygt en timme. Tåg från Nyköping till Stockholm tar under en timme. Till Norrköping är restiden cirka 45 minuter med både bil och tåg. Bussförbindelser finns från Oxelösunds centrum, 1,2 km från huset, till Nyköping samt vidare till Skavsta flygplats.
VägbeskrivningFrån Nyköping, ta väg 53 mot Oxelösund. Följ motorvägen i 15 km. Vid motorvägens slut, håll i vänster fil och kör över bron. Sväng höger i rondellen efter bron och fortsätt rakt fram i drygt 1 km till Gamla Oxelösund. Inne i byn, sväng vänster in på Lotsvägen och sedan vänster igen in på Mästerlotsvägen. Huset ligger först på höger sida, med garage och carport. Adress: Mästerlotsvägen 5.

Kostnader per år

Uppvärmning20 100 kr
El13 150 kr
VA7 000 kr
Sotning750 kr
Renhållning2 482 kr
Försäkring4 250 kr
FörsäkringsbolagFolksam, Fritidshusförsäkring.
Övrigt766 kr
Total driftskostnad48 498 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift10 074 kr
Kommentar till driftskostnaderKostnader för 2024. Övriga driftkostnader om 766 kr avser kostnad för del i arrendet av sjöbod och bryggor.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration Mästerlotsvägen 5.pdf

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2025 copyright Privatmäklaren