Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 400 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Åkervägen 12

KOMMUNÅrjäng

OMRÅDETöcksfors

BYGGÅR1988

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

171 m ²

Biarea

10 m ²

Rum6 rum

tomtarea

933 m ²

Familjevilla med bastu, braskamin och barnvänlig trädgård

Välplanerad familjevilla i lugnt och barnvänligt område med närhet till Töcksfors centrum, skola och förskola. Här finns generösa sällskapsytor, bastu och en lättskött trädgård som bjuder in till lek och avkoppling. Välkommen till Åkervägen 12, ett hemtrevligt hus på två plan med en planlösning som passar både barnfamiljen och den som söker gott om utrymme. Här bor du i ett tryggt område med närhet till kommunikationer, butiker, sjön Töck och fina promenadstråk. Entréplanet har en ljus och välkomnande hall med golvvärme, ett stort vardagsrum med utgång till altan under tak samt ett kök med burspråk och öppen planlösning mot sällskapsytorna. Här finns även två sovrum, ett rymligt badrum med dubbla tvättställ samt separat tvättstuga. På bottenplanet finns ytterligare sovrum, ett vardagsrum med braskamin och utgång till stor terrass, ett relaxrum med bastu, duschrum samt praktiska förvaringsutrymmen. Fiber finns indraget och uppvärmning sker med luft-vattenvärmepump, kompletterat med kamin och luft/luftvärmepump. Trädgården är plan och barnvänlig, med plats för lek, odling och utemöbler. På baksidan finns lekplats och utomhusgym i direkt anslutning till fastigheten. Garage och förråd ger gott om plats för bil och förvaring. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett utmärkt läge för familjeliv.

+ 43

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallLjus och rymlig hall med klinkergolv och elektrisk golvvärme.

KökKök med burspråk och öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med spishäll, separat ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Parkettgolv och anslutning till centraldammsugare.

VardagsrumRymligt vardagsrum med parkettgolv, träpanel på väggarna och luft/luftvärmepump med AC. Utgång till altan under tak med läge mot nordväst och söder. Fiber är indraget.

Sovrum 1Sovrum om ca 11 kvm med inbyggda garderober, tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2Sovrum om ca 8,5 kvm med inbyggd garderob, tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum entréplanStort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar stort badkar, dubbel tvättställ, toalett och handdukstork samt elektrisk golvvärme.

Bottenplan hallLjus hall med vita väggar, laminatgolv och anslutning till centraldammsugare.

Badrum bottenplanHelkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ och elektrisk golvvärme.

BastuBastu i anslutning till badrummet.

Sovrum bottenplanStort sovrum med laminatgolv och gott om garderobsutrymme. Väggar med tapet och dekorsten, garderob med spegeldörrar.

Tvãttstuga Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, vita väggar och plastmatta på golvet.

KontorPraktiskt kontor med egen ingång till trädgården. Plastmatta på golvet och speglar på en av väggarna.

Vardagsrum bottenplanVardagsrum med klinkergolv och golvvärme samt braskamin. Utgång till terrass om ca 40 kvm med två stora blomkrukor.

Walk-in closetGarderobber med öppen förvaring

Byggnad

Fastighet

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt Töcksfors har att erbjuda. Här har du gångavstånd till butiker, kommunikationer och bad i sjön Töck. I närområdet finns en lekplats för barn och ett utomhusgym för vuxna – perfekt för en aktiv vardag. Tomten är grönskande och lättskött med gräsmatta, bärbuskar (hallon, vinbär och krusbär) samt flera rhododendron. På framsidan finns både gunga och sandlåda. Trädgården har sol från morgon till kväll, vilket gör det enkelt att njuta av både frukost och middag utomhus under sommarhalvåret.

KommunikationerBusshållplats finns på cirka 300 meters avstånd, vilket ger smidig tillgång till kollektivtrafiken.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

2 400 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Föreslå en tid

DELA

Åkervägen 12

KOMMUNÅrjäng

OMRÅDETöcksfors

BYGGÅR1988

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

171 m ²

Biarea

10 m ²

rum6 rum

tomtarea

933 m ²

Familjevilla med bastu, braskamin och barnvänlig trädgård

+ 43

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallLjus och rymlig hall med klinkergolv och elektrisk golvvärme.

VardagsrumRymligt vardagsrum med parkettgolv, träpanel på väggarna och luft/luftvärmepump med AC. Utgång till altan under tak med läge mot nordväst och söder. Fiber är indraget.

Sovrum 1Sovrum om ca 11 kvm med inbyggda garderober, tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2Sovrum om ca 8,5 kvm med inbyggd garderob, tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum entréplanStort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar stort badkar, dubbel tvättställ, toalett och handdukstork samt elektrisk golvvärme.

Bottenplan hallLjus hall med vita väggar, laminatgolv och anslutning till centraldammsugare.

Badrum bottenplanHelkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ och elektrisk golvvärme.

BastuBastu i anslutning till badrummet.

Sovrum bottenplanStort sovrum med laminatgolv och gott om garderobsutrymme. Väggar med tapet och dekorsten, garderob med spegeldörrar.

Tvãttstuga Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, vita väggar och plastmatta på golvet.

KontorPraktiskt kontor med egen ingång till trädgården. Plastmatta på golvet och speglar på en av väggarna.

Vardagsrum bottenplanVardagsrum med klinkergolv och golvvärme samt braskamin. Utgång till terrass om ca 40 kvm med två stora blomkrukor.

Walk-in closetGarderobber med öppen förvaring

Byggnad

Fastighet

Område

KommunikationerBusshållplats finns på cirka 300 meters avstånd, vilket ger smidig tillgång till kollektivtrafiken.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post