Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

950 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Ankargatan 14

KOMMUNLessebo

OMRÅDEDjurhult

BYGGÅR1969

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

108 m ²

Biarea

108 m ²

Rum5 rum

tomtarea

1 024 m ²

Naturnära villa nära sjön

Ett rymligt och välskött hem i lugna Djurhult där naturen och sjön Läen finns alldeles inpå knuten. Här möts ljusa, renoverade ytor med modern komfort och genomtänkta materialval. Köket är helt nytt med stilrena detaljer och nya vitvaror, badrummet fräscht och funktionellt, och det effektiva värmesystemet från 2022 bidrar till låga driftskostnader. Planlösningen är generös med gott om plats för både familjeliv och hemmakontor, och källaren erbjuder flexibla ytor med hobbyrum och förvaring. Läget kombinerar stillheten på landet med närhet till Lessebo centrum, skolor och smidiga tågförbindelser mot Växjö, Kalmar, Göteborg och Köpenhamn – en perfekt balans mellan natur och vardagsliv.

+ 22

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

VardagsrumDet inbjudande vardagsrummet präglas av ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en lätt och öppen känsla. Rummets generösa storlek gör det till en naturlig samlingspunkt för både familj och gäster.

Arbetsrum/matsal/sovrum 4Rymligt rum i anslutning till köket och altanen, vilket skapar ett smidigt samband mellan inne- och utemiljö. Passar bra som sovrum, matrum eller arbetsrum beroende på behov.

Sovrum 1Sovrum med direktutgång till altanen och inbyggda garderober som ger bra förvaring. Läget nära de övriga sovrummen gör det praktiskt för familjen.

Sovrum 2Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Garderobslösning ingår.

Sovrum 3Mindre sovrum med fint ljusinsläpp som lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum.

BadrumBadrum med vita kaklade väggar och mörkgrå klinker. Utrustat med dusch, wc samt plats för tvättmaskin och torktumlare. En modern och funktionell helhet i tidlös stil.

KökNyrenoverat kök med skåpinredning från IKEA och vitvaror från Bosch. Vita väggar och mörkgrått golv skapar en stilren kontrast. Goda arbetsytor, praktisk förvaring och utgång till tomten.

Källare med hobbyrumKällarplanet rymmer ett stort hobbyrum med öppen spis som ger både värme och karaktär. Här finns även flera förråd och ett enklare badrum. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som extra sällskapsrum, arbetsrum eller förvaringsutrymme.

Byggnad

Fastighet

Område

OmrådesbeskrivningDjurhult är ett lugnt och trivsamt villaområde precis intill sjön Läen, omgivet av grönska och vacker småländsk natur. Här bor du med närhet till både vatten, skog och öppna landskap – perfekt för den som uppskattar lugn, friluftsliv och ett naturnära boende. I området finns badplats, camping och fina promenad- och cykelvägar som inbjuder till ett aktivt liv året runt. Fiske, bad och utflykter ligger bokstavligen runt hörnet. Lessebo centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder matbutiker, skolor, vårdcentral, bibliotek och övrig service. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, samtidigt som den lilla ortens gemenskap och trygghet finns kvar. Djurhult erbjuder med andra ord en sällsynt kombination av lugn, natur och närhet till stadens bekvämligheter.

KommunikationerKommunikationerna är mycket goda. Från Lessebo station går tåg mot Växjö, Kalmar, Göteborg och Köpenhamn via Kust-till-kustbanan – vilket gör det enkelt att pendla eller resa längre sträckor. Du kan åka direkt till Växjö (~20 min), Kalmar (~45 min), Göteborg (~3 tim) Köpenhamn/Kastrup (~3 tim).

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

950 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

Föreslå en tid

DELA

Ankargatan 14

KOMMUNLessebo

OMRÅDEDjurhult

BYGGÅR1969

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

108 m ²

Biarea

108 m ²

rum5 rum

tomtarea

1 024 m ²

Naturnära villa nära sjön

+ 22

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Sovrum 1Sovrum med direktutgång till altanen och inbyggda garderober som ger bra förvaring. Läget nära de övriga sovrummen gör det praktiskt för familjen.

Sovrum 2Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Garderobslösning ingår.

Sovrum 3Mindre sovrum med fint ljusinsläpp som lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum.

BadrumBadrum med vita kaklade väggar och mörkgrå klinker. Utrustat med dusch, wc samt plats för tvättmaskin och torktumlare. En modern och funktionell helhet i tidlös stil.

Byggnad

Fastighet

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post