Lägenhet

Bostadsrätt

4

0055

1301

0.92815%

98.7 m²

4 700 000 kr

4 608 kr

inkl värme, kabel-TV, VA, bredband

Gratis parkering på gatan med datumparkering under vinterhalvåret. Betald fast parkering finns och tilldelas enligt kösystem.

131 682 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2022

3

Ja

Brf Jagaren

1958

I natursköna och sjönära Näsbypark med vacker utsikt mot lummigt skogsparti ligger denna lägenhet, insynsskyddad och privat på tredje våningen i en stabil förening med god ekonomi. Balkong i syd/väst läge. Parkettgolv slipat och lackat i september 2022.

Enligt överenskommelse

Hall med hatthylla, säkerhetsdörr och inbyggd garderob för ytterligare förvaring av kläder och skor.

Praktiskt kök med bra förvaringsmöjligheter. Släta luckor och höga skåp. Inget akut renoveringsbehov men den kräsna köparen kan komma att önska uppgradera köksutrustning och bänkskiva. Plats för mindre köksbord för 4-6 sittplatser. Ljusa vägar och ekparkett. Spis, kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt.

Öppet, inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Härliga umgängesytor och plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkong. Ljusa väggar och ekparkett.

Sovrummet nås via vardagsrummet och är stort, rogivande och med utsikt över skogsdungen. Platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och ekparkett.

Sovrummet nås via vardagsrummet och är stort, mysigt och plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober. Ljusa väggar och ekparkett.

Sovrummet nås via köket och är lite mindre, privat och mysigt. Plats för större enkelsäng, bäddsoffa eller nyttjas som kontor om så önskas. Rummet har ljusa väggar, ekparkett och inbyggda garderober.

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna från stambytet. Vitt tvättställ och spegelskåp med belysning och förvaring ovan. Duschhörna och vägghängd wc.

Stort förråd i lägenheten vilket underlättar förvaring av extra utrustning, kläder, verktyg etc. Ett mindre förråd på våning 1.

Lägenhet

1958

2-glas

Nyinstallerad bergvärme

Fläktstyrd frånluftsventilation

250 Mbit som ingår i månadsavgiften via Tele2

74 kWh/m2 och år

Brf Jagaren

716000-0423

Bostadsrättsförening

Privatbostadsföretag (äkta)

Föreningen äger marken

OM FÖRENINGEN BRF JAGAREN Brf Jagaren består utav 101 lägenheter och 4 lokaler på adresserna Eskadervägen 18-20 och 22-24. Föreningens fastighet, Jagaren 1 bebyggdes 1958 och föreningen registrerades 1957. Det är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. PARKERING Föreningen förfogar över 51 parkeringsplatser. Platserna är idag upptagna och man meddelar styrelsen om man vill ställa sig i kö. Föreningen även parkeringsplatser på torget som man med ett tillstånd från föreningen kan stå på mellan 01-06 på natten. Tillståndet kostar 250 kr/mån. Efter kl. 06 gäller de lokala parkeringsreglerna om 3 timmars parkering med p-skiva. I övrigt finns 48h fri parkering på gatan. ALLMÄN INFORMATION Föreningens fastighet, Jagaren 1 bebyggdes 1958 och Föreningen registrerades 1957. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattas av Eskadervägen 18-20 och 22-24. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelrum med plats för cykel, barnvagnar och skidor. Hobbyrum för snickeri och målning. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har tecknat avtal med Trygg Hansa om bostadsrättstillägg. Överlåtelseavgift: 1 312 Kr Pantsättningsavgift: 525 Kr Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej Tillåter föreningen delat ägande: Ja Äkta bostadsrättsförening: Ja Äger föreningen marken: Ja RENOVERINGAR 2004 - Hiss-, dörr- och låsreparationer. 2005 - Stambyte samt nya elstigare i huset. 2008 - Entréerna målades om, tvättmaskiner utbyttes, PCB-inventering utfördes samt energideklaration gjordes. 2009 - Spolades elementen samt termostater byttes. 2011 -Frånluftsvärmepump installerades för att sänka uppvärmningskostnaderna. 2015 - Nya hissar 2015 - Fiberoptik (250/100 Mbit ingår via Tele2) 2016 - Justering av takfläktar 2016 - Självstängande sopluckor 2018 - Ommålning av entréer och trapphus 2018 - OVK (ventilationskontroll) 2019 - Nya postboxar i entréerna 2019 - Renovering av miljörum 2020 - Översyn av alla fönster med korrigerande åtgärder 2021 - OVK (ventilationskontroll) 2021 - Målning av tvättstugor, styrelserum samt korridor port 18-20 2021 - Spolning av avloppsrör 2022 - Nytt inpassagesystem och tvättstugebokning 2022 - Installation av bergvärme Kommande renoveringar: Tak Entréer

Med närhet till havet, trevliga promenadstråk och shopping i Täby C eller varför inte ta Roslagsbanan till Stockholms innerstad. Här har du allt du kan önska dig. Bada vid Näsängsbadet eller från badstegen ute på Kråkudden. För båtintresserade finns Näsbyvikens småbåtshamn på promenadavstånd. I Näsbypark Centrum finns butiker och all service du behöver. Ett stort utbud av skolor och barnomsorg. Norskolan, Slottsplarksskolan, Montessoriskolan, Engelska skolan, Spiraskolan och Näsbyparkskolan för att nämna några. Stort utbud av förskolor och familjedaghem.

Roslagsbanan gör pendling till Stockholms innerstad både snabb och enkel med 20 minuters restid. Därutöver ett antal bussförbindelser bl a till Mörby C, Danderyd, Roslagsnäsby Trafikplats etc. Bra cykelbanor samt närhet till E18.

9 156 kr

2 900 kr

12 056 kr

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR