Villa med 8 rum, Tallholsvägen 42, Sågmyra

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

utgångsPris

795 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Tallholsvägen 42

KOMMUN

Falun

OMRÅDE

Sågmyra

BYGGÅR

1910

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

197 m ²

Biarea

40 m ²

rum

8 rum

tomtarea

1112 m ²

CHARMIG VILLA MED POTENTIAL VID SÅGÅN I SÅGMYRA

Upptäck denna rymliga villa belägen i den pittoreska orten Sågmyra, Falu kommun. Huset är beläget vid Sågån, och bjuder på både härlig omgivning och vacker utsikt över ån. Detta hus erbjuder inte bara generösa ytor utan även stor potential för utveckling och anpassning till olika boendekoncept. Med möjlighet att utformas som generationsboende, uthyrningsdel, tonårsdel eller något annat som passar dina behov. Huset är utrustat med ett kök, men en köpare kommer att ha möjligheten att bygga ett andra kök på entréplanet. En stor mängd material för detta projekt finns redan till hands, vilket innebär att köparen har friheten att planera och bygga ut köket efter sina egna önskemål och behov. Tack vare dess läge erbjuder denna villa en insynsskyddad och lugn atmosfär, vilket gör det till ett perfekt hem för de som söker harmoni och avkoppling. Vakna upp till lugnande ljudet av Sågån och njut av utsikten över ån. Välkomna att upptäcka detta unika hem med stora möjligheter i vackra Sågmyra.

+ 19

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Trapphus våning 1

Direkt till vänster från entrén finns ett generöst kapprum med ett rum för förvaring. Gamla dörrar finns.

Hall och trappa

Ovanför trappan möter en hall med fyra dörrar till rummen. Till höger balkongen med vacker utsikt mot ån. Kanske en idé att bygga terrass.

Allrum

Stort rum med många möjligheter. Säljarens tanke var att använda rummet som kök. Köket finns och bland annat ingår en massiv granitskiva i köpet. Kan installeras i vilket av rummen som köparen önskar. Det stora huset har inrymt två lägenheter det senaste åren ett per våningsplan och från början var det arbetarbostäder till yllefabriken.

Sovrum/allrum

Stort fönster och öppet mot det tänkta köket. Finns gamla dörrar och en charmig garderob.

Sovrum med egen kökshörna

Kanske lämpligt för tonårsbarn? Här finns också ett rum från det tidigare trapphuset. Trappan är idag igenbyggd men den vackra trappan finns delvis kvar under golvet. Pärlspont. Utgång till vad som varit ytterligare en balkong, har dock inte nyttjats av säljaren.

Sovrum

Med stort fönster och egen ingång från trapphuset.

Sovrum

Med stort fönster och egen ingång från trapphuset.

Nedervåningen

De fyra rummen på nedervåningen har fungerat som en egen lägenhet med egen entré.

Byggnad

Fastighet

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer