Villa med 7 rum, Rönnvägen 4, Allhem

utgångsPris

1 795 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Rönnvägen 4

KOMMUN

Färgelanda

OMRÅDE

Allhem

BYGGÅR

1975

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

186 m ²

Biarea

34 m ²

rum

7 rum

tomtarea

1000 m ²

VÄLKOMMEN TILL DENNA RYMLIGA ENPLANSVILLA I FÄRGELANDA

Denna välplanerade enplansvilla erbjuder generösa sällskapsytor som passar perfekt för den stora familjen. Belägen i ett barnvänligt område på en lugn återvändsgata har denna villa allt du behöver för att trivas. Med endast 5 minuters promenadavstånd till skola blir det enkelt för barnen att ta sig dit. Villan har ett underbart uterum och en stor altan där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Här kan ni avnjuta avkopplande stunder och umgås med familj och vänner i en privat och fridfull miljö. Med en boyta på 186 kvm finns det gott om plats för alla. De generösa sällskapsytorna ger er möjlighet att skapa minnesvärda stunder tillsammans. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus i varje rum. Kort sagt, denna villa erbjuder en perfekt kombination av utrymme, bekvämlighet och lugn miljö. Missa inte chansen att skapa ett hem där hela familjen kan trivas.

+ 20

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Kök

Rymligt kök, med delvis öppen planlösning in till vardagsrum. Stort integrerat matsalsbord med skåp/förråd undertill.

Vardagsrum

Stort luftigt rejält vardagsrum, med solinsläpp från flera håll och utgång till inglasat uterum. Vedspiskassett, med inbyggd fläkt för spridning av värme.

Gästtoalett

Med golvvärme.

Hall

Huvudingång med stor, ljus hall.

Tvättstuga

Funktionell med tvättbänk, garderober och grovingång från carport.

Ungdomsrum/gillestuga

Stort ungdomsrum eller om man önskar Tv-rum/gillestuga med rejält förråd med hyllor.

Walk in closet

Här är det möjlighet för de klädintresserade familjemedlemmarna att trivas. Walk in closet med gott om plats både för sminkbord och mannekäng.

Sovrum 1 och 2

Normalstora sovrum, perfekta till barn eller kontor/syrum.

Sovrum 3

Stort sovrum med utgång till altan.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning

FÄRGELANDA FÄRGELANDA PRÄSTGÅRD 1:298

Typkod

220

Taxeringsvärde byggnad

907 000 kr

Taxeringsvärde mark

160 000 kr

Taxeringsvärde totalt

1 067 000 kr

Tomtarea

1 000 m ²

Upplåtelseform

Friköpt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Servitut etc.

Planer och bestämmelser: Färgelanda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2005-01-11) Planer och bestämmelser: Färgelanda samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-16, Senast ändrad: 2017-08-15) Gemensamhetsanläggning: FÄRGELANDA FÄRGELANDA GA:7 Gemensamhetsanläggning: FÄRGELANDA FÄRGELANDA GA:3

Totalt pantbrevsbelopp

750 000 kr

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer