Tvärgatan 8Charmig och praktisk SuterrängvillaVälkommen till denna rymliga bostad som kombinerar historisk karaktär med modern komfort. Byggt 1924 och utbyggt 1979, erbjuder detta 1 ½-planhus med souterrängvåning 187 m² boyta och 107 m² biyta, perfekt för en växande familj eller för den som önskar gott om utrymme.
Huset står på en generös tomt om 1201 m² och inkluderar ett praktiskt dubbelgarage samt en rymlig förrådsdel. Interiören präglas av stora, inbjudande rum och ett vardagsrum med en elegant kakelugn, vilket tillför en mysig atmosfär. Med sex rum, varav fyra är sovrum, erbjuder detta hem flexibilitet och utrymme för olika aktiviteter och behov.
Bottenvåningen välkomnar dig med en nyrenoverad hall (2013), som leder till ett rymligt allrum/vardagsrum med ny ekparkett (2005). Köket, ombyggt 2004, är rymligt med gott om förvaring och moderna bekvämligheter. Sovrum på denna våning ger extra flexibilitet. Övervåningen har ytterligare sovrum, inklusive ett med walk-in garderob, och ett badrum.
Den nedersta våningen erbjuder en avkopplande bastu, en gillestuga som kan användas som extra sovrum, samt praktiska utrymmen som tvättavdelning och hobbyrum. Utomhus finner du en uteplats i österläge och en balkong i söderläge, perfekta för att njuta av omgivningarna.
Genom åren har fastigheten genomgått flera renoveringar, inklusive installation av en ny luftvärmepump (2019) samt uppdateringar i både köket och vardagsrummet. Denna villa erbjuder en unik möjlighet att äga ett välunderhållet och karaktärsrikt hem i Kiruna, redo för sina nya ägare att skapa nya minnen i.
KOMMUNKiruna
OMRÅDEÖstermalm
BYGGÅR1924
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
187 m 2
Biarea
107 m 2
Rum6 rum
tomtarea
1201 m 2
+ 18
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1924
Fönster3-glas
UppvärmningDirektverkande el + luftvärmepump + kakelugn.
VentilationSjävdrag
FasadTräpanel
Utv. plåtarbetePlåt
TakPlåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningKällare/suterräng
Övrigt om huvudbyggnadenRenoveringar
1979 Tillbyggnad med ca 120 m². Utvändig dränering med platonmatta i samband med utbyggnaden och nytt plåttak.
1989 Installation av kakelugn (Cronspisen) i vardagsrum.
1993 Renovering av badrum på övervåningen, bl.a. med kakel.
1999 Staket runt tomten. Infarten till gården flyttad i samband med att Adolf Hedinsvägen breddades.
2004-2005 Ombyggnad av kök. Ett mindre sovrum togs i anspråk och delades upp mellan kök och sovrum 1. I köket installerades en köksö, det lades ekparkett på golvet och nytt innertak. Nya elledningar i kök och nedre hall.
2005 Ny ekparkett i vardagsrummet. Byte av fönsterkasetter (8 st) med 3-glas isolerfönster. (Gillestuga och toalett på entréplan har 2-glasfönster)
2009 Ommålning av fasaden och utbyte av sämre delar.
2011 Installation av glasskärm i badrum på övervåningen.
2012 Tilläggsisolering plus ny innervägg och element i sovrum 1. Nya fönsterkarmar inomhus i vardagsrum.
2012 Renovering av hall på bottenvåningen, installation av dubbeldörr mot vardagsrummet.
2013 Viss ommålning och underhåll av garage. Nytt element i köket. Ny ytterdörr i källarens groventré.
2014 Ommålning av väggar i vardagsrum, hall och sovrum 1.
2017 Nytt tvättställ och utbyte av vattenledningar i källartoalett.
2019 Ny luftvärmepump.
2020 Utbyte av bultar på takstege.
2020 Ommålning av träväggar i källarplanet på husets gårdssida, av sockel, staket, balkong och metallen under yttertrappor. Oljning av altan, yttertrappa och balkonggolv. Utbyte av takpapp på tak över altan.
2021 Tätning av områden runt skorstenar.
2022 Ny tvättmaskin.
Övriga byggnaderPå gården finns ett dubbelgarage med plats för 2 bilar. I samma byggnad ett förråd om ca 55 m².
Boarea
187 m 2
Biarea
107 m 2
Energiprestanda, primärenergital131 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
KARTA
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
utgångsPris
3 100 000 kr
| Bud | Datum | Budgivare |
|---|
DELA
Tvärgatan 8Charmig och praktisk SuterrängvillaVälkommen till denna rymliga bostad som kombinerar historisk karaktär med modern komfort. Byggt 1924 och utbyggt 1979, erbjuder detta 1 ½-planhus med souterrängvåning 187 m² boyta och 107 m² biyta, perfekt för en växande familj eller för den som önskar gott om utrymme.
Huset står på en generös tomt om 1201 m² och inkluderar ett praktiskt dubbelgarage samt en rymlig förrådsdel. Interiören präglas av stora, inbjudande rum och ett vardagsrum med en elegant kakelugn, vilket tillför en mysig atmosfär. Med sex rum, varav fyra är sovrum, erbjuder detta hem flexibilitet och utrymme för olika aktiviteter och behov.
Bottenvåningen välkomnar dig med en nyrenoverad hall (2013), som leder till ett rymligt allrum/vardagsrum med ny ekparkett (2005). Köket, ombyggt 2004, är rymligt med gott om förvaring och moderna bekvämligheter. Sovrum på denna våning ger extra flexibilitet. Övervåningen har ytterligare sovrum, inklusive ett med walk-in garderob, och ett badrum.
Den nedersta våningen erbjuder en avkopplande bastu, en gillestuga som kan användas som extra sovrum, samt praktiska utrymmen som tvättavdelning och hobbyrum. Utomhus finner du en uteplats i österläge och en balkong i söderläge, perfekta för att njuta av omgivningarna.
Genom åren har fastigheten genomgått flera renoveringar, inklusive installation av en ny luftvärmepump (2019) samt uppdateringar i både köket och vardagsrummet. Denna villa erbjuder en unik möjlighet att äga ett välunderhållet och karaktärsrikt hem i Kiruna, redo för sina nya ägare att skapa nya minnen i.
KOMMUNKiruna
OMRÅDEÖstermalm
BYGGÅR1924
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
187 m 2
Biarea
107 m 2
rum6 rum
tomtarea
1201 m 2
+ 18
Planritning
FAKTA
Sammanfattning
Rum
Byggnad
BoendeformVilla
Byggnadsår1924
Fönster3-glas
UppvärmningDirektverkande el + luftvärmepump + kakelugn.
VentilationSjävdrag
FasadTräpanel
Utv. plåtarbetePlåt
TakPlåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningKällare/suterräng
Övrigt om huvudbyggnadenRenoveringar
1979 Tillbyggnad med ca 120 m². Utvändig dränering med platonmatta i samband med utbyggnaden och nytt plåttak.
1989 Installation av kakelugn (Cronspisen) i vardagsrum.
1993 Renovering av badrum på övervåningen, bl.a. med kakel.
1999 Staket runt tomten. Infarten till gården flyttad i samband med att Adolf Hedinsvägen breddades.
2004-2005 Ombyggnad av kök. Ett mindre sovrum togs i anspråk och delades upp mellan kök och sovrum 1. I köket installerades en köksö, det lades ekparkett på golvet och nytt innertak. Nya elledningar i kök och nedre hall.
2005 Ny ekparkett i vardagsrummet. Byte av fönsterkasetter (8 st) med 3-glas isolerfönster. (Gillestuga och toalett på entréplan har 2-glasfönster)
2009 Ommålning av fasaden och utbyte av sämre delar.
2011 Installation av glasskärm i badrum på övervåningen.
2012 Tilläggsisolering plus ny innervägg och element i sovrum 1. Nya fönsterkarmar inomhus i vardagsrum.
2012 Renovering av hall på bottenvåningen, installation av dubbeldörr mot vardagsrummet.
2013 Viss ommålning och underhåll av garage. Nytt element i köket. Ny ytterdörr i källarens groventré.
2014 Ommålning av väggar i vardagsrum, hall och sovrum 1.
2017 Nytt tvättställ och utbyte av vattenledningar i källartoalett.
2019 Ny luftvärmepump.
2020 Utbyte av bultar på takstege.
2020 Ommålning av träväggar i källarplanet på husets gårdssida, av sockel, staket, balkong och metallen under yttertrappor. Oljning av altan, yttertrappa och balkonggolv. Utbyte av takpapp på tak över altan.
2021 Tätning av områden runt skorstenar.
2022 Ny tvättmaskin.
Övriga byggnaderPå gården finns ett dubbelgarage med plats för 2 bilar. I samma byggnad ett förråd om ca 55 m².
Boarea
187 m 2
Biarea
107 m 2
Energiprestanda, primärenergital131 kWh/m2 och år
Energiklass
Fastighet
Område
Kostnader per år
Dokument och länkar
Viktig information
Karta
Kontakt
Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.
Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.
Ta del av vår integritetspolicy
Behöver du numret till ägaren?
Funderar du på att sälja din bostad?
Låt oss kontakta dig för en fri värdering.
Andra Bostäder till salu
Vill du veta vad din bostad är värd?
Kontakta oss för en fri värdering
Fri värdering
Sälja
MäklareKontrakt
Fri värdering
Köpa
Köpa bostadTill salu
Budgivning
GUIDER
Sälja bostad privatChecklista foto bostad
Checklista städ
OM OSS
Om PrivatmäklarenMedarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg
KONTOR
Industrigatan 4A
112 46 Stockholm
2024 copyright Privatmäklaren