Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 950 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 1 feb kl. 13.00-15.00

Föreslå en tid

DELA

Måsvägen 3C

KOMMUNLund

OMRÅDEVäster

UpplåtelseformBostadsrätt

BoendeformLägenhet

Boarea

48,3 m ²

Rum2 rum

Månadsavgift3 604 kr

Våning2 av 2

Välplanerad och mycket ljus gaveltvåa nära till Centrum

Välkommen till Måsvägen 3C – totalrenoverad 2:a med hög kvalitet i västra Lund! Smakfull 2 rok om 48 kvm på attraktiv adress nära centrum. Bostaden är genomgående totalrenoverad med påkostade materialval såsom enstavigt trägolv och spanskt kakel & klinkers. Modernt kök med ugn, spis och diskmaskin. Två franska balkonger ger fint ljusinsläpp och extra karaktär. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder ett bekvämt boende med inflyttningsklar standard – perfekt för förstagångsköparen eller studenten

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum2

Lägenhetsnummer15

Lägenhetsnummer Skatteverket1102

Andel i föreningen1,7%

Andel av månadsavgift1,7%

Boarea48,3 m²

Pris1 950 000 kr

Avgift3 604 krinkl värme, VA, bredband, parkering

Våning2 av 2

Hiss finnsNej

FöreningBrf Havstruten i Lund

Byggår1958

Allmänt om bostaden

Bostaden har genomgått en omfattande renovering med genomgående hög kvalitet och noggrant utvalda material. Golven består av enstavigt trägolv som ger en exklusiv och enhetlig känsla. Två franska balkonger ger ett fint ljusinsläpp och förstärker bostadens karaktär. Planlösningen är yteffektiv och lämpar sig väl för både student, singelhushåll eller förstagångsköpare. Som en extra bekvämlighet ingår en parkering på gården samt ett mindre förråd, vilket ger både smidig parkering och praktisk förvaring. Detta är en inflyttningsklar bostad där inget har lämnats åt slumpen – ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard i ett mycket eftertraktat område. Nuvarande ägare: Mohammad och Daniel Vatankhah Pantsättning: Bostaden är ej pantsatt Tillträde: Enligt överenskommelse

TillträdeEnligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

HallVälkomnande hall med enstavigt ekgolv i ljusare nyans och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderobslösningar.

VardagsrumLjust och lättmöblerat vardagsrum med enstavigt ekgolv i ljusare nyans och vitmålade väggar. Härifrån nås den ena av bostadens två franska balkonger, vilket ger fint ljusinsläpp och extra karaktär.

SovrumRofyllt sovrum med enstavigt ekgolv i ljusare nyans och vitmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter och plats för säng samt kompletterande möblemang. Även härifrån nås bostadens andra franska balkong.

KökStilrent kök med klinkers i golvet och vitmålade väggar. Ljusa köksluckor och väl tilltagna arbetsytor med matchande stänkskydd. Köket är utrustat med ugn och spis, diskmaskin samt kyl/frys – ett funktionellt litet kök med hög standard.

BadrumSmakfullt badrum med spanskt kakel och klinkers i tidlös, ljus design. Utrustat med WC, handfat, handdukstork, spegelskåp samt duschhörna med duschvägg. Ett badrum med gedigna materialval och helhetskänsla.

FörrådTill bostaden hör ett mindre förråd, beläget på markplan, om ca 5 kvm.

Byggnad

Förening

NamnBrf Havstruten i Lund

Organisationsnummer716406-9796

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Om föreningenFastigheten bebyggdes 1958 och består av 2 flerbostadshus Föreningen har 40 bostadsrätter. Fastighetsförvaltare Agile Fastighetssevice. Ekonomisk Förvaltare Sbc. Tvättstugor Det finns två tvättstugor i föreningen, dessa finner du i källaren på 3B respektive 5B. I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 1 st torkskåp & 1st torktumlare. Det finns förråd till alla lägenheter. Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD). Avläsning och debitering sker månadsvis, debitering sker med en månads förskjutning och kommer på nästa månadsavi. Parkering Föreningen har en privat parkering på asfalt. För att alla ska få plats finns där en parkeringsplats / lägenhet. 16 el laddplatser finns. Längs med Måsvägen får man parkera. Kommunal taxa gäller. Föreningen tillåter delat ägande, till exempel förälder och barn. Rekommendation är 10 procent som minimum ägarandel. Tillsyn Vid försäljning av bostadsrätt skall lägenheten synas av Agile Fastighetsservice. Detta görs med köpare och säljare innan överlåtelse. Introduktionsbrev Styrelsen vill ha ett introduktionsbrev vid ansökan om medlemskap där köparna kortfattat presenterar sig själva. Överlåtelseavgift 1 480 kr faktureras köparen Pantsättningsavgift 592 kr per pant

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 950 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 1 feb kl. 13.00-15.00

Föreslå en tid

DELA

Måsvägen 3C

KOMMUNLund

OMRÅDEVäster

BYGGÅR1958

UpplåtelseformBostadsrätt

TYPLägenhet

Boarea

48,3 m ²

rum2 rum

Månadsavgift3 604 kr

Våning2 av 2

Välplanerad och mycket ljus gaveltvåa nära till Centrum

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum2

Lägenhetsnummer15

Lägenhetsnummer Skatteverket1102

Andel i föreningen1,7%

Andel av månadsavgift1,7%

Boarea48,3 m²

Pris1 950 000 kr

Avgift3 604 krinkl värme, VA, bredband, parkering

Våning2 av 2

Hiss finnsNej

FöreningBrf Havstruten i Lund

Byggår1958

Allmänt om bostaden

TillträdeEnligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

HallVälkomnande hall med enstavigt ekgolv i ljusare nyans och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderobslösningar.

FörrådTill bostaden hör ett mindre förråd, beläget på markplan, om ca 5 kvm.

Byggnad

Förening

NamnBrf Havstruten i Lund

Organisationsnummer716406-9796

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post