Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 695 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 1 feb kl. 13.00-15.00

Föreslå en tid

Föranmälan krävs före visning

DELA

Bygdegatan 14

KOMMUNSkellefteå

OMRÅDEBygdsiljum

BYGGÅR1978

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

151 m ²

Biarea

205 m ²

Rum4 rum

tomtarea

1 483 m ²

Stor och fin villa i trevligt område

I trevliga Bygdsiljum finns nu möjlighet till ett fantastiskt boende. Huset har fyra rum och kök på övre plan. Ytterligare fyra rum i den inredda källaren med generösa ytor vilket medger plats för den stora familjen och möjlighet att samla släkt och vänner. Huset är välbyggt och har låga driftskostnader i och med uppvärmning via bergvärme. Huset har tre toaletter och bastu varav det stora badrummet med bubbelbad, dubbla handfat och dusch är helt nyrenoverat. Utomhus erbjuder tomten fina ytor för både lek och odling. Den mycket trevliga altanen har perfekt solläge och gör det möjligt med långa fina grillkvällar tack vare infravärme och även kvällssol. Bilen kan enkelt förvaras i det rymliga garaget. Fastigheten är i överlag gott skick och löpande renoverad. Välkommen på visning!

+ 67

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Sovrum 1Sovrum med två platsbyggda garderober. Gråaktigt klickgolv och målade väggar. Renoverat 2024/2025.Vitmålat innertak i trä.

Sovrum 2Sovrum med två garderobssektioner som har skjutdörrar med speglar. Varje sektion består av tre garderober vardera. Tapetserade väggar och parkettgolv i trä. Vitmålat innertak i trä.

Toalett 1Liten toalett i anslutning till entre/hall. Plastmatta och tapetserade väggar. Vitmålat innertak i trä.

Entre/hallRymlig entre/hall med fyra platsbyggda garderober. Samt städskåp och ytterligare en garderob. Klinkergolv med elektrisk golvvärme. Tapetserade väggar. Vitmålat innertak i trä.

Badrum 1Stort och rymligt badrum som är helt nyrenoverat. Badrummet är aldrig använt. Dubbla handfat och en rymlig förvaringsmöbel. Stort bubbelbad för två personer. Dörr för utgång på altanen eller för vädring. Dusch och vägghängd toalettstol. Kaklade väggar och klinker på golv. Vattenburen golvvärme. Handdukstorkar. Dimbar belysning med flera slingor för mysbelysning. Vitt innertak.

Allrum med matplatsAllrum mellan kök och vardagsrum. Generösa ytor med möjlighet för både matplats och sällskap. Ljusa tapetserade väggar och golv av parkett i trä. Vitmålat innertak i trä.

VardagsrumRymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot altanen samt burspråk mot gräsmattan. Utgång till altanen via dörr. Plats för både TV-soffa och matplats tack vare de stora ytorna. Parkettgolv i trä, tapetserade väggar och vitmålat innertak i trä.

KökRymligt kök med stora bänkytor och gott om förvaring. Induktionshäll, varmluftsugn och spisfläkt. Diskmaskin (Miele 2019), platsbyggd mickrovågsugn samt kyl/frys. Bänkskivor i massiv ek och slipad natursten. Integrerad belysning med dimbar funktion. Köksluckor i massiv ek. Kakel på väggar ovanför diskbänk/arbetsytor. Vitmålat innertak i trä.

Sovrum 3Rymligt sovrum med burspråk mot baksidan. Två platsbyggda garderober. Klickgolv och tapetserade väggar. Vitmålat innertak i trä.

Sovrum 4Sovrum/kontor med två platsbyggda garderober. Klickgolv, tapetserade väggar och vitmålat innertak i trä.

Hall mot sovrum 3 & 4Hall med förvaringshyllor täckta av stora skjutdörrar. Varav en dörr har spegel. Trägolv och tapetserade väggar samt vitmålat innertak i trä.

Gillestuga/AllrumRymligt sällskapsrum med öppenspis (insats). Platsbyggd hylla i vitt tegel i samma stil som den öppna spisen. Trägolv, väggar av vitmålad träpanel samt tapet. Vitmålat innertak i trä. Trappuppgång till markplan.

Pannrum (Bergvärme)Tidigare pannrum men nu rum för bergvärmepump och förvaring. Platsbyggd förvaringshylla i trä. Väggar och golv av målad betong. Vitmålat innertak av trä/gips.

Matkällare/svalMatkällare med vägghängda förvaringshyllor och ventil direkt ut för att reglera temperaturen efter årstiden. Betonggolv och väggar i skivmaterial. Vitmålat innertak. Samtliga ytskikt är nymålade 2025.

Förråd 1Rum mellan allrum och matkällaren. Extra frysskåp samt vägghängda förvaringshyllor. Betonggolv och väggar av betong/skivor. Vitmålat innertak i trä. Samtliga ytskikt är nymålade 2025.

Omklädning/duschRum utanför bastu för omklädning och dusch. Våtrumsmatta på golv och delvis på väggar. Övriga väggar och tak i trä. Direkt ingång till bastu.

BastuBastu med dubbla lavar och träpanel på väggar och tak. Bastuaggregat Harvia 8kW (2022). Våtrumsmatta på golvet.

Toalett 2Mindre toalett i källarplan intill bastu. Handfat och badrumsskåp för enklare förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Innertak av träpanel.

Sovrum 5Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Innertak av träpanel.

TvättstugaTvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin (2024) och torktumlare (2018). Arbetsbänk samt förvaringsskåp och två platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet. Innertak av träpanel. Dörr för ingång till garaget.

Förråd 2Mindre förrådsrum i anslutning till tvättstugan. Vägghängda förvaringshyllor samt klädstång. Tapetserade väggar och golv med plastmatta. Innertak av träpanel.

GarageRymligt garage med elektrisk port. Ytterdörr mot uppfarten. Trapp från tvättstugan. Platsbyggda förvaringshyllor ovanför trappen samt även vägghängda förvaringshyllor. Garaget renoverades 2019/2020. Nymålat golv 2025. Golv i betong och väggar av skivmaterial. Vitmålat innertak i trä.

Förråd 3Rymligt förråd innanför garaget. Åtta st garderober med gott om förvaring. Stabil arbetsbänk i trä med skruvstycke. Isolerad hundkoja med eget värmeelement och lucka ut till hundgården. Platsbyggda förvaringshyllor ovanför hundkojan. Väggar av målade skivmaterial och plastmatta på golvet. Innertak av vitmålad träpanel. Ytterdörr (2019) som tar dig direkt ut på baksidan av huset. Hela förrådet är renoverat 2019/2020.

Byggnad

BoendeformVilla

ByggnadstypVilla i två plan (halvsouterräng)

Byggnadsår1978

Fönster3-glas & 2-glas

UppvärmningBergvärmepump

VentilationSjälvdrag/PAX-fläkt

InternetFiber

FasadTrä

Utv. plåtarbeteHängrännor och stuprör av vitmålad plåt

TakBetongpannor

StommeBetong/Trä

BjälklagTrä

GrundmurBetong

GrundläggningBetongplatta/källare

Övrigt om huvudbyggnadenDränerat 2017 Kantsten runt huset och grus 2018 Hundgård 2018 Målad fasad och delvis byte av panel 2021/2022 Nya odlingslådor 2022 Renoverad bergvärmepump (ny cirkulationspump, mm) 2022 Ny fasadbelysning (Plejd) 2022 Nya hängrännor och stuprör 2024/2025 Löpande underhåll är genomfört under de år som vi ägt fastigheten 2016-2026.

Övriga byggnaderHundgård med vipplucka in till eget uppvärmt hundrum som är tillbyggt innanför garaget. Enklare lekstuga.

Boarea

151 m ²

Biarea

205 m ²

Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)41 kWh/m2 och år

Energiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BYGDSILJUM 24:24

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad700 000 kr

Taxeringsvärde mark104 000 kr

Taxeringsvärde totalt804 000 kr

Tomtarea

1 483 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Planer och bestämmelser: Barken,stammen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-01, Registreringsdatum: 2007-06-27, Senast ändrad: 2007-06-27) Planer och bestämmelser: Tillägg till detaljplan, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-02-09, Registreringsdatum: 2007-06-27)

Totalt pantbrevsbelopp720 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningTrevligt mindre samhälle med närhet till naturen och det vackra Bygdeträsket. Fina möjligheter till en aktiv fritid med närhet till slalombacke, cykling (downhill), badstränder, elljusspår, camping, mm. I Bygdsiljum finns även ICA, skola, förskola, lunchrestaurang/cafe, mm. Det är en levande bygd med stort engagemang från lokalbefolkningen att utveckla bygden och en stark företagaranda, vilket har skapat en bygd med gott om arbetstillfällen.

KommunikationerLokaltrafik med anslutning till Skellefteå och Umeå.

Kostnader per år

Uppvärmning12 000 kr

El11 284 kr

VA4 702 kr

Renhållning2 360 kr

Försäkring10 140 kr

FörsäkringsbolagTrygg Hansa

Total driftskostnad40 486 kr

Antal personer i hushållet4

Fastighetsskatt/-avgift6 030 kr

Kommentar till driftskostnaderIngen eldning har skett - därav är ingen sotning genomförd. Brandbesiktning och eventuella åtgärder ska genomföras innan eldstaden får tas i bruk.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 695 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 1 feb kl. 13.00-15.00

Föreslå en tid

Föranmälan krävs före visning

DELA

Bygdegatan 14

KOMMUNSkellefteå

OMRÅDEBygdsiljum

BYGGÅR1978

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

151 m ²

Biarea

205 m ²

rum4 rum

tomtarea

1 483 m ²

Stor och fin villa i trevligt område

+ 67