Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

Utgångspris

4 500 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 31 maj kl. 13.00-15.00

DELA

Nöttesta 75
KOMMUNSödertälje
OMRÅDEEnhörna
BYGGÅR1974
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
126 m 2
Biarea
126 m 2
Rum4 rum
tomtarea
4 988 m 2

Lantligt belägen villa

Varmt välkommen till Nöttesta 75, en lantlig fastighet med stor plan tomt och ett garage med carport som rymmer det mesta. Här bor du omgiven av naturen och lugnet. Bostaden och dess trevliga planlösning erbjuder möjlighet till fyra sovrum, stort kök, ljust vardagsrum, helkaklat badrum samt en källarvåning med oändliga möjligheter. Utvändigt finns den fantastiska tomten om nästan 5 000 kvm samt den unika garage - och carportsbyggnaden om totalt ca 125 kvm. Närhet till båtklubb i Mälaren och sommarhalvåret angör ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka bryggan i Ekensberg. Allmänna kommunikationer i anslutning till området och skolskjuts för barnen. Centrala Stockholm nås inom ca 50 minuter med bil. Södertälje C nås med buss 787 på ca 35 minuter.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 27

Planritning

planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea126 m2
Biarea126 m2
Tomtarea4 988 m2
Pris4 500 000 kr
Byggår1974
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

HALL Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Ljust golv och tapetserade väggar.
KÖKTrivsamt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats intill fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med uteplatsen. Ljusa ytskikt och charmiga trädetaljer skapar en varm och hemtrevlig känsla.
VARDAGSRUMRymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor i en trivsam och inbjudande miljö.
SOVRUM Ett ljust och harmoniskt sovrum med plats för både större säng och kompletterande möblemang.
SOVRUMMysigt sovrum med tapetserade väggar. Två garderober finns.
SOVRUMLjust sovrum med tapetserade väggar.
MATSAL / LEKRUMRymligt rum som idag används som matsal.
BADRUMRymligt badrum med helkaklade väggar och stilrent klinkergolv. Här finns dusch, skåp, handdukstork samt ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp och god ventilation. Ett praktiskt och trivsamt badrum.
WCGästtoalett med handfat och spegelskåp.
KÄLLARVÅNINGKällarvåningen erbjuder stora ytor med möjlighet forma efter behov.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypEnplanshus med källare
Byggnadsår1974
Fönster2-glas
UppvärmningJordvärme
VentilationSjälvdrag
InternetFiber i tomtgräns
FasadTrä
TakPlåttak
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurMurad leca
GrundläggningBetong
Övriga byggnaderGarage - och carportsbyggnaden om totalt ca 125 kvm. Förråd finns även.
Boarea
126 m 2
Biarea
126 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)81 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital146 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE NÖTTESTA 1:29
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad2 047 000 kr
Taxeringsvärde mark1 368 000 kr
Taxeringsvärde totalt3 415 000 kr
Tomtarea
4 988 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE NÖTTESTA GA:2
Totalt pantbrevsbelopp245 000 kr
ÖvrigtGemensamhetsanläggning: Södertälje Nöttesta Ga:2

Område

OmrådesbeskrivningEnhörnalandet är en halvö i Mälaren, nordväst om Södertälje i Sörmland.
KommunikationerEnhörna har bussförbindelse (787) med Södertälje alla dagar.

Kostnader per år

Samfällighet3 000 kr
El25 000 kr
VA2 000 kr
Renhållning3 000 kr
Försäkring7 808 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Total driftskostnad40 808 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift10 425 kr
Kommentar till driftskostnaderI elkostnaden är även kostnad för uppvärmningen inkluderad.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

010-762 60 04

dunja.tabakovic@pm.se

Utgångspris

4 500 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 31 maj kl. 13.00-15.00

DELA

Nöttesta 75
KOMMUNSödertälje
OMRÅDEEnhörna
BYGGÅR1974
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
126 m 2
Biarea
126 m 2
rum4 rum
tomtarea
4 988 m 2

Lantligt belägen villa

Varmt välkommen till Nöttesta 75, en lantlig fastighet med stor plan tomt och ett garage med carport som rymmer det mesta. Här bor du omgiven av naturen och lugnet. Bostaden och dess trevliga planlösning erbjuder möjlighet till fyra sovrum, stort kök, ljust vardagsrum, helkaklat badrum samt en källarvåning med oändliga möjligheter. Utvändigt finns den fantastiska tomten om nästan 5 000 kvm samt den unika garage - och carportsbyggnaden om totalt ca 125 kvm. Närhet till båtklubb i Mälaren och sommarhalvåret angör ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka bryggan i Ekensberg. Allmänna kommunikationer i anslutning till området och skolskjuts för barnen. Centrala Stockholm nås inom ca 50 minuter med bil. Södertälje C nås med buss 787 på ca 35 minuter.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 27

Planritning

planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea126 m2
Biarea126 m2
Tomtarea4 988 m2
Pris4 500 000 kr
Byggår1974
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

HALL Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Ljust golv och tapetserade väggar.
KÖKTrivsamt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats intill fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med uteplatsen. Ljusa ytskikt och charmiga trädetaljer skapar en varm och hemtrevlig känsla.
VARDAGSRUMRymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor i en trivsam och inbjudande miljö.
SOVRUM Ett ljust och harmoniskt sovrum med plats för både större säng och kompletterande möblemang.
SOVRUMMysigt sovrum med tapetserade väggar. Två garderober finns.
SOVRUMLjust sovrum med tapetserade väggar.
MATSAL / LEKRUMRymligt rum som idag används som matsal.
BADRUMRymligt badrum med helkaklade väggar och stilrent klinkergolv. Här finns dusch, skåp, handdukstork samt ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp och god ventilation. Ett praktiskt och trivsamt badrum.
WCGästtoalett med handfat och spegelskåp.
KÄLLARVÅNINGKällarvåningen erbjuder stora ytor med möjlighet forma efter behov.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypEnplanshus med källare
Byggnadsår1974
Fönster2-glas
UppvärmningJordvärme
VentilationSjälvdrag
InternetFiber i tomtgräns
FasadTrä
TakPlåttak
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurMurad leca
GrundläggningBetong
Övriga byggnaderGarage - och carportsbyggnaden om totalt ca 125 kvm. Förråd finns även.
Boarea
126 m 2
Biarea
126 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)81 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital146 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE NÖTTESTA 1:29
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad2 047 000 kr
Taxeringsvärde mark1 368 000 kr
Taxeringsvärde totalt3 415 000 kr
Tomtarea
4 988 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE NÖTTESTA GA:2
Totalt pantbrevsbelopp245 000 kr
ÖvrigtGemensamhetsanläggning: Södertälje Nöttesta Ga:2

Område

OmrådesbeskrivningEnhörnalandet är en halvö i Mälaren, nordväst om Södertälje i Sörmland.
KommunikationerEnhörna har bussförbindelse (787) med Södertälje alla dagar.

Kostnader per år

Samfällighet3 000 kr
El25 000 kr
VA2 000 kr
Renhållning3 000 kr
Försäkring7 808 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Total driftskostnad40 808 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift10 425 kr
Kommentar till driftskostnaderI elkostnaden är även kostnad för uppvärmningen inkluderad.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

010-762 60 04

dunja.tabakovic@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du sälja din bostad? Läs om Privatmäklaren i Södertälje

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2026 copyright Privatmäklaren