Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

Utgångspris

2 500 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 8 feb kl. 16.00-16.30

Tis 10 feb kl. 18.00-18.30

Föreslå en tid

DELA

Klädesvägen 28
KOMMUNStockholm
OMRÅDEBromma
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
36 m 2
Rum1 rum
Månadsavgift3 272 kr
Våning2 av 4 (hiss finns)

Välplanerad 1:a med stor balkong

Välplanerad lägenhet om 36 m² med flexibel planlösning och stor inglasad balkong. Lägenheten har en del, vid entrén, som som kan användas som sovalkov eller matplats. Bostaden är belägen på våning 2 av 4 i hus med hiss och erbjuder ett bra ljusinsläpp samt genomtänkta materialval. Köket är integrerat längs hallen och fullt utrustat inklusive diskmaskin. Badrummet är helkaklat och har kombimaskin för tvätt och tork. Balkongen är generöst tilltagen, inglasad och möjlig att använda stora delar av året. Föreningen BRF Bromma Tracks äger marken och erbjuder mervärden som gemensam pool med soldäck, stor tvättstuga, övernattningslägenhet samt garage som nås smidigt via hiss från våningsplanet. Gruppavtal för hushållsel och varmvatten bidrar till låga driftkostnader. Läget vid Brommaplan ger närhet till tunnelbana, bussar och flygbussar samt ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, gym och vård. Tunnelbanan tar dig till city på cirka 15 minuter, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom kort avstånd.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer8-1103
Lägenhetsnummer Skatteverket1103
Andel i föreningen0,296%
Andel av månadsavgift0,3%
Boarea36 m2
Pris2 500 000 kr
Avgift3 272 krinkl värmeAvigft för bredband 180 kr/mån tillkommer. Föreningen har gruppavtal gällande varmvatten och hushållsel, avläsare per lgh ger en låg månadskostnad.
Våning2 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBRF Bromma Tracks
Byggår2015-2017
Allmänt om bostaden

Luftig lägenhet, tvättmaskin och diskmaskin. extra inredningsval gjorda i badrum och kök. Källarförråd hör till lägenheten.

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Kök/hallPraktiskt planerad yta där köket löper längs hallen och utnyttjar kvadratmetrarna effektivt. Fullt utrustat inklusive diskmaskin som är sparsamt använd.
AllrumLjust och lättmöblerat allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Utång till den inglasade balkongen.
BalkongStor inglasad balkong som blir ett användbart extrarum under stora delar av året. Här är det tillåtet att grilla med gasol- eller elgrill.
Sovalkov alt. matplatsEn mindre, separat del vid entrén som kan disponeras som matrum eller sängplats, beroende på behov.
BadrumFräscht, helkaklat badrum med extra tillval från byggnationen. Här finns bland annat hexagonformad klinker, badrumsskåp och en uppgraderad dusch. Kombimaskin för tvätt och tork, aldrig använd.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2015-2017
FönsterTreglasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationTill-och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FIX-system)
InternetTele2 fiber
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)98 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital110 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnBRF Bromma Tracks
Organisationsnummer769617-1011
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenBRF Bromma Tracks är en bostadsrättsförening i Bromma. Föreningen äger marken. Föreningen informerar regelbundet sina medlemmar via e-post och hänvisar även till hemsidan samt en medlemsgrupp på Facebook (”Grannarna på Klädesvägen”). Gemensamma faciliteter På gården finns en gemensam pool som enligt föreningens information är öppen under juni–augusti, med öppettider 10.00–22.00. Poolen sköts av medlemmar och det finns en poolgrupp som ansvarar för öppning och stängning. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan bokas via föreningens hemsida mot avgift. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Klädesvägen 40 och bokas via föreningens hemsida. Parkering och bilpool Föreningen uppger att det finns 79 garageplatser under gården och 47 parkeringsplatser utomhus. I garaget finns även laddbara platser samt särskilda platser för MC och mopeder. Föreningen anger också att det finns en bilpool i föreningens garage samt ett samarbete med Hyre med två poolbilar på utomhusplatser. Avtal och debitering Föreningen har gruppavtal för el, och förbrukningen debiteras på den ordinarie månadsavin. Föreningen beskriver även att medlemmar kan följa sin förbrukning av el och varmvatten via ett inlogg på Infometric. Föreningen är ansluten till Tele2 och information om TV/Bredband hanteras via Tele2. Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att boende behöver teckna hemförsäkring men inte bostadsrättstillägg. Styrelsen uttrycker i årsredovisningen: ”Styrelsens bedömning är att föreningen har en fortsatt stabil ekonomi.

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger nära Brommaplan med ett brett serviceutbud. Här finns bland annat Ica och Coop, hälsokost, Systembolag, konditori, kemtvätt och bank. I området finns även vårdcentral, tandläkare samt flera gym såsom Itrim, SATS och Friskis & Svettis. Runt Brommaplan finns även flera restauranger. I närområdet finns gott om grönområden och promenadstråk, exempelvis vid Åkeshovs slott. För den som vill ta en utflykt är Brostugan på Kärsön ett populärt ställe för fika och mat samt minigolf, och sommartid finns möjlighet att hyra kajak.
KommunikationerTunnelbanan nås på cirka 3 minuter och tar dig till city på omkring 15 minuter. Från Brommaplan går även flera busslinjer mot bland annat Mälaröarna, Solna och Mörby centrum. Flygbussarna till Arlanda avgår från Brommaplan.

Kostnader per år

El1 000 kr
Försäkring2 056 kr
Övrigt600 kr
Total driftskostnad3 656 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderPunkten övrigt avser varmvatten.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2024-25

Stadgar

Energideklaration

Föreningens hemsida

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

2 500 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 8 feb kl. 16.00-16.30

Tis 10 feb kl. 18.00-18.30

Föreslå en tid

DELA

Klädesvägen 28
KOMMUNStockholm
OMRÅDEBromma
BYGGÅR2015-2017
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
36 m 2
rum1 rum
Månadsavgift3 272 kr
Våning2 av 4 (hiss finns)

Välplanerad 1:a med stor balkong

Välplanerad lägenhet om 36 m² med flexibel planlösning och stor inglasad balkong. Lägenheten har en del, vid entrén, som som kan användas som sovalkov eller matplats. Bostaden är belägen på våning 2 av 4 i hus med hiss och erbjuder ett bra ljusinsläpp samt genomtänkta materialval. Köket är integrerat längs hallen och fullt utrustat inklusive diskmaskin. Badrummet är helkaklat och har kombimaskin för tvätt och tork. Balkongen är generöst tilltagen, inglasad och möjlig att använda stora delar av året. Föreningen BRF Bromma Tracks äger marken och erbjuder mervärden som gemensam pool med soldäck, stor tvättstuga, övernattningslägenhet samt garage som nås smidigt via hiss från våningsplanet. Gruppavtal för hushållsel och varmvatten bidrar till låga driftkostnader. Läget vid Brommaplan ger närhet till tunnelbana, bussar och flygbussar samt ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, gym och vård. Tunnelbanan tar dig till city på cirka 15 minuter, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom kort avstånd.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer8-1103
Lägenhetsnummer Skatteverket1103
Andel i föreningen0,296%
Andel av månadsavgift0,3%
Boarea36 m2
Pris2 500 000 kr
Avgift3 272 krinkl värmeAvigft för bredband 180 kr/mån tillkommer. Föreningen har gruppavtal gällande varmvatten och hushållsel, avläsare per lgh ger en låg månadskostnad.
Våning2 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBRF Bromma Tracks
Byggår2015-2017
Allmänt om bostaden

Luftig lägenhet, tvättmaskin och diskmaskin. extra inredningsval gjorda i badrum och kök. Källarförråd hör till lägenheten.

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Kök/hallPraktiskt planerad yta där köket löper längs hallen och utnyttjar kvadratmetrarna effektivt. Fullt utrustat inklusive diskmaskin som är sparsamt använd.
AllrumLjust och lättmöblerat allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Utång till den inglasade balkongen.
BalkongStor inglasad balkong som blir ett användbart extrarum under stora delar av året. Här är det tillåtet att grilla med gasol- eller elgrill.
Sovalkov alt. matplatsEn mindre, separat del vid entrén som kan disponeras som matrum eller sängplats, beroende på behov.
BadrumFräscht, helkaklat badrum med extra tillval från byggnationen. Här finns bland annat hexagonformad klinker, badrumsskåp och en uppgraderad dusch. Kombimaskin för tvätt och tork, aldrig använd.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2015-2017
FönsterTreglasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationTill-och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FIX-system)
InternetTele2 fiber
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)98 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital110 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnBRF Bromma Tracks
Organisationsnummer769617-1011
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenBRF Bromma Tracks är en bostadsrättsförening i Bromma. Föreningen äger marken. Föreningen informerar regelbundet sina medlemmar via e-post och hänvisar även till hemsidan samt en medlemsgrupp på Facebook (”Grannarna på Klädesvägen”). Gemensamma faciliteter På gården finns en gemensam pool som enligt föreningens information är öppen under juni–augusti, med öppettider 10.00–22.00. Poolen sköts av medlemmar och det finns en poolgrupp som ansvarar för öppning och stängning. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan bokas via föreningens hemsida mot avgift. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Klädesvägen 40 och bokas via föreningens hemsida. Parkering och bilpool Föreningen uppger att det finns 79 garageplatser under gården och 47 parkeringsplatser utomhus. I garaget finns även laddbara platser samt särskilda platser för MC och mopeder. Föreningen anger också att det finns en bilpool i föreningens garage samt ett samarbete med Hyre med två poolbilar på utomhusplatser. Avtal och debitering Föreningen har gruppavtal för el, och förbrukningen debiteras på den ordinarie månadsavin. Föreningen beskriver även att medlemmar kan följa sin förbrukning av el och varmvatten via ett inlogg på Infometric. Föreningen är ansluten till Tele2 och information om TV/Bredband hanteras via Tele2. Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att boende behöver teckna hemförsäkring men inte bostadsrättstillägg. Styrelsen uttrycker i årsredovisningen: ”Styrelsens bedömning är att föreningen har en fortsatt stabil ekonomi.

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger nära Brommaplan med ett brett serviceutbud. Här finns bland annat Ica och Coop, hälsokost, Systembolag, konditori, kemtvätt och bank. I området finns även vårdcentral, tandläkare samt flera gym såsom Itrim, SATS och Friskis & Svettis. Runt Brommaplan finns även flera restauranger. I närområdet finns gott om grönområden och promenadstråk, exempelvis vid Åkeshovs slott. För den som vill ta en utflykt är Brostugan på Kärsön ett populärt ställe för fika och mat samt minigolf, och sommartid finns möjlighet att hyra kajak.
KommunikationerTunnelbanan nås på cirka 3 minuter och tar dig till city på omkring 15 minuter. Från Brommaplan går även flera busslinjer mot bland annat Mälaröarna, Solna och Mörby centrum. Flygbussarna till Arlanda avgår från Brommaplan.

Kostnader per år

El1 000 kr
Försäkring2 056 kr
Övrigt600 kr
Total driftskostnad3 656 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderPunkten övrigt avser varmvatten.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2024-25

Stadgar

Energideklaration

Föreningens hemsida

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2026 copyright Privatmäklaren