Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

Utgångspris

1 700 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 19 jul kl. 12.00-13.00

Mån 20 jul kl. 17.30-18.00

DELA

Tellusgatan 3
KOMMUNLund
OMRÅDEPlanetstaden/Stampelyckan
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
36 m 2
Rum1 rum
Månadsavgift2 265 kr
Våning2 av 4 (hiss finns)

Kvadratsmart centrumnära etta

Ljus, tyst och rymlig etta endast ett par hundra meter från Mårtenstorget. Lägenheten är fräsch, nymålad och med nytt golv och med nykaklat badrum. Egen kombimaskin tvätt/tork i ett. Väldigt bra kommunikationer. Precis utanför dörren finns lokal- och regionalbussar, bla till Malmö, Lund C och Ideon. Påfarten till E22 är lättillgänglig. Bostadsrättsföreningen har gemensamma utrymmen med Hotell Finn så som lobbyn, gården och gymmet. De gemensamma ytorna får användas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 15

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1 varav 1 sovrum
Lägenhetsnummer2106
Lägenhetsnummer Skatteverket2106
Andel i föreningen1,5%
Boarea36 m2
Pris1 700 000 kr
Avgift2 265 krinkl värme, kabel-TV, VAAvgift för kollektivt bredband med 100 kr per månad och schablonagift för kollektivt elavtal med 550 kr per månad tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld314 979 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2025
Våning2 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBostadsrättsföreningen Finn
Byggår2012
Allmänt om bostaden

I och med att bostadsrättsföreningen delvis är ett hotell så finns det en reception som är bemannad på dagtid och som kan svara på frågor och hjälpa till med mindre ärenden. Det ger också möjlighet att hyra extra lägenheter eller hyra ut den egna lägenheten. Gratis parkering finns på gatorna i området. Föreningen har också ett litet antal parkeringsplatser för uthyrning. ICA Satelliten ligger 10 minuters promenad bort. Lobbyn till hotellet fungerar som ett extra vardagsrum med soffgrupper, matbord och öppen spis. Det finns också ett litet gym med träningsmaskiner och fria vikter. Utrymmena får användas av samtliga medlemmar i bostadsrättsföreningen och delas med hotellets gäster. Lägenheten är tyst och vetter mot ett lugnt område med grönska, medan framsidan av fastigheten ligger utmed Dalbyvägen och nära busshållplatserna för busslinjerna 3, 103, 160, 161, 162, 170 och 171. Påfarten till E22 ligger ca femhundra meter bort.

TillträdeEnligt önskemål

Rum

RumEtt stort ljust rum med två fönsterväggar, garderob och ett litet kök.
BadrumNykaklat fräscht badrum med duschväggar i glas och kombimaskin med tvätt/tork.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2012
InternetKollektivt avtal för fiber med Tele 2, 100 Mbit/s, debiteras på månadsavin med 100 kr/månad.

Förening

NamnBostadsrättsföreningen Finn
Organisationsnummer769639-2997
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenDe gemensamma ytorna som finns på hotellet så som lobbyn, gården och gymmet får användas av bostadsrättsinnehavarna.

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten ligger nära kommunikationer, grönområden och koloniområden. Det är promenadavstånd till centrum. Närmsta livsmedelsbutik är 10 minuters promenad bort.
KommunikationerNära till bussar, cykelvägar och E22. En kvarts promenad till centrum.

Kostnader per år

El6 600 kr
Övrigt1 200 kr
Total driftskostnad7 800 kr
Kommentar till driftskostnaderÖvrig driftkostnaden är för bredband.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2025

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

010-762 60 04

dunja.tabakovic@pm.se

Utgångspris

1 700 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 19 jul kl. 12.00-13.00

Mån 20 jul kl. 17.30-18.00

DELA

Tellusgatan 3
KOMMUNLund
OMRÅDEPlanetstaden/Stampelyckan
BYGGÅR2012
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
36 m 2
rum1 rum
Månadsavgift2 265 kr
Våning2 av 4 (hiss finns)

Kvadratsmart centrumnära etta

Ljus, tyst och rymlig etta endast ett par hundra meter från Mårtenstorget. Lägenheten är fräsch, nymålad och med nytt golv och med nykaklat badrum. Egen kombimaskin tvätt/tork i ett. Väldigt bra kommunikationer. Precis utanför dörren finns lokal- och regionalbussar, bla till Malmö, Lund C och Ideon. Påfarten till E22 är lättillgänglig. Bostadsrättsföreningen har gemensamma utrymmen med Hotell Finn så som lobbyn, gården och gymmet. De gemensamma ytorna får användas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 15

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1 varav 1 sovrum
Lägenhetsnummer2106
Lägenhetsnummer Skatteverket2106
Andel i föreningen1,5%
Boarea36 m2
Pris1 700 000 kr
Avgift2 265 krinkl värme, kabel-TV, VAAvgift för kollektivt bredband med 100 kr per månad och schablonagift för kollektivt elavtal med 550 kr per månad tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuld314 979 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2025
Våning2 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBostadsrättsföreningen Finn
Byggår2012
Allmänt om bostaden

I och med att bostadsrättsföreningen delvis är ett hotell så finns det en reception som är bemannad på dagtid och som kan svara på frågor och hjälpa till med mindre ärenden. Det ger också möjlighet att hyra extra lägenheter eller hyra ut den egna lägenheten. Gratis parkering finns på gatorna i området. Föreningen har också ett litet antal parkeringsplatser för uthyrning. ICA Satelliten ligger 10 minuters promenad bort. Lobbyn till hotellet fungerar som ett extra vardagsrum med soffgrupper, matbord och öppen spis. Det finns också ett litet gym med träningsmaskiner och fria vikter. Utrymmena får användas av samtliga medlemmar i bostadsrättsföreningen och delas med hotellets gäster. Lägenheten är tyst och vetter mot ett lugnt område med grönska, medan framsidan av fastigheten ligger utmed Dalbyvägen och nära busshållplatserna för busslinjerna 3, 103, 160, 161, 162, 170 och 171. Påfarten till E22 ligger ca femhundra meter bort.

TillträdeEnligt önskemål

Rum

RumEtt stort ljust rum med två fönsterväggar, garderob och ett litet kök.
BadrumNykaklat fräscht badrum med duschväggar i glas och kombimaskin med tvätt/tork.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2012
InternetKollektivt avtal för fiber med Tele 2, 100 Mbit/s, debiteras på månadsavin med 100 kr/månad.

Förening

NamnBostadsrättsföreningen Finn
Organisationsnummer769639-2997
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenDe gemensamma ytorna som finns på hotellet så som lobbyn, gården och gymmet får användas av bostadsrättsinnehavarna.

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten ligger nära kommunikationer, grönområden och koloniområden. Det är promenadavstånd till centrum. Närmsta livsmedelsbutik är 10 minuters promenad bort.
KommunikationerNära till bussar, cykelvägar och E22. En kvarts promenad till centrum.

Kostnader per år

El6 600 kr
Övrigt1 200 kr
Total driftskostnad7 800 kr
Kommentar till driftskostnaderÖvrig driftkostnaden är för bredband.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2025

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Dunja Tabakovic

010-762 60 04

dunja.tabakovic@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du sälja din bostad? Läs om Privatmäklaren i Lund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
BudgivningGUIDERSälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2026 copyright Privatmäklaren