Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

Utgångspris

450 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Lör 16 maj kl. 12.00-13.00

Sön 17 maj kl. 13.00-14.00

DELA

Källnäs
KOMMUNTrosa
OMRÅDEVästerljung, Källnäs
BYGGÅR1914
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformFritidshus
Boarea
62 m 2
Biarea
62 m 2
Rum4 rum
tomtarea
3 927 m 2

Lantlig fastighet utanför Trosa

Välkommen till Källnäs i Västerljung, strax utanför Trosa, där denna äldre banvaktarstuga från 1914 nu erbjuds med stor utvecklingspotential för dig som söker ett projekt i lantlig miljö. Fastigheten ligger intill pendelspåret och endast cirka 15 minuter från Trosa centrum, med en stor naturtomt om 3 927 kvm som ger gott om plats för både trädgård, odling och rekreation. Bostaden är fördelat på fyra rum och kök. Interiört finns flera tidstypiska detaljer såsom plankgolv och eldstäder (ej godkänd för eldning i dagsläget). Fastigheten är i behov av omfattande renovering och erbjuder möjligheten att skapa ett fritidsboende helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 14

Planritning

planritning
planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformFritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea62 m2
Biarea62 m2
Tomtarea3 927 m2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 62 kvm och biarea 62 kvm. Taxeringsinformationen hos Lantmäteriet anger boarea 62 kvm och biarea 6 kvm.
Pris450 000 kr
Byggår1914
TillträdeFlexibelt tillträde

Rum

Sovrum1Sovrum med plankgolv och kakelugn. Rummet är i behov av renovering.
VardagsrummetVardagsrum med plankgolv och kakelugn. Rummet är i behov av renovering.
KökStort kök med plankgolv. Renoveringsbehov föreligger.
Sovrum2Sovrum med plankgolv och mindre eldstad. Hål finns i tak och golv. Rummet är i behov av renovering.
AllrumAllrum med plankgolv och eldstad. Rummet är i behov av renovering.
Badrum i källarvåningBadrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna och handfat. Badrummet är är inte i funktion och renoveringsbehov föreligger.

Byggnad

BoendeformFritidshus
Byggnadstyp1½ plans fritidhus
Byggnadsår1914
UppvärmningIngen
VentilationSjälvdrag
InternetNej
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningKällare
Övrigt om huvudbyggnadenRenoveringsobjekt
Övriga byggnaderUthus med förråd och torrdass. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Boarea
62 m 2
Biarea
62 m 2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 62 kvm och biarea 62 kvm. Taxeringsinformationen hos Lantmäteriet anger boarea 62 kvm och biarea 6 kvm.

Fastighet

Fastighetsbeteckning TROSA ERIKSLUND 4:12
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad223 000 kr
Taxeringsvärde mark1 023 000 kr
Taxeringsvärde totalt1 246 000 kr
Tomtarea
3 927 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Vatten saknas
Avlopp Avlopp saknas
Servitut etc.Rättigheter last: Avtalsservitut: BYGGNADSFÖRBUD - SE BESKRIVNING Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA 130 KV ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING (LUFTLEDNING) MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING PÅ MARKEN SOM DEN I ENLIGHET MED GÄLLANDE KONCESSIONSBESLUT NU HAR OCH SOM FRAMGÅR AV KARTOR, AKTBILAGA KA 1-12. LEDNINGENS STRÄCKNING:MINNINGE-STENE.LEDNINGSHAVARENS BETECKNING: YL2 S7 MINNINGE-STENE. - STARKSTRÖM Avtalsservitut BYGGNADSFÖRBUD
Totalt pantbrevsbelopp6 000 kr
ÖvrigtRenoveringsobjekt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Område

OmrådesbeskrivningKällnäs ligger i Västerljung i Trosa kommun, mellan Södertälje och Nyköping. Området har en lantlig och naturnära karaktär med närhet till både skog, badplatser och skärgårdsmiljöer. Västerljung ligger väster om Trosa, med sjön Sillen i norr och fjärdarna Tvären och Hållsviken samt skärgården i söder. Från fastigheten är det cirka 1,5 km till badplats. I Vagnhärad finns pendeltåg mot Stockholm och området har även goda vägförbindelser via E4 mot både Stockholm och Nyköping.
VägbeskrivningKör mot Västerljung och vidare mot 24/7 Food. Därifrån fortsätter du in på skogsvägen tills du kommer till en Y-korsning. Ta vänster i korsningen och fortsätt en kort bit, därefter ligger huset på platsen.

Kostnader per år

Fastighetsskatt/-avgift9 345 kr
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

450 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Lör 16 maj kl. 12.00-13.00

Sön 17 maj kl. 13.00-14.00

DELA

Källnäs
KOMMUNTrosa
OMRÅDEVästerljung, Källnäs
BYGGÅR1914
UpplåtelseformFriköpt
TYPFritidshus
Boarea
62 m 2
Biarea
62 m 2
rum4 rum
tomtarea
3 927 m 2

Lantlig fastighet utanför Trosa

Välkommen till Källnäs i Västerljung, strax utanför Trosa, där denna äldre banvaktarstuga från 1914 nu erbjuds med stor utvecklingspotential för dig som söker ett projekt i lantlig miljö. Fastigheten ligger intill pendelspåret och endast cirka 15 minuter från Trosa centrum, med en stor naturtomt om 3 927 kvm som ger gott om plats för både trädgård, odling och rekreation. Bostaden är fördelat på fyra rum och kök. Interiört finns flera tidstypiska detaljer såsom plankgolv och eldstäder (ej godkänd för eldning i dagsläget). Fastigheten är i behov av omfattande renovering och erbjuder möjligheten att skapa ett fritidsboende helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 14

Planritning

planritning
planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformFritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea62 m2
Biarea62 m2
Tomtarea3 927 m2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 62 kvm och biarea 62 kvm. Taxeringsinformationen hos Lantmäteriet anger boarea 62 kvm och biarea 6 kvm.
Pris450 000 kr
Byggår1914
TillträdeFlexibelt tillträde

Rum

Sovrum1Sovrum med plankgolv och kakelugn. Rummet är i behov av renovering.
VardagsrummetVardagsrum med plankgolv och kakelugn. Rummet är i behov av renovering.
KökStort kök med plankgolv. Renoveringsbehov föreligger.
Sovrum2Sovrum med plankgolv och mindre eldstad. Hål finns i tak och golv. Rummet är i behov av renovering.
AllrumAllrum med plankgolv och eldstad. Rummet är i behov av renovering.
Badrum i källarvåningBadrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna och handfat. Badrummet är är inte i funktion och renoveringsbehov föreligger.

Byggnad

BoendeformFritidshus
Byggnadstyp1½ plans fritidhus
Byggnadsår1914
UppvärmningIngen
VentilationSjälvdrag
InternetNej
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetong
GrundläggningKällare
Övrigt om huvudbyggnadenRenoveringsobjekt
Övriga byggnaderUthus med förråd och torrdass. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Boarea
62 m 2
Biarea
62 m 2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 62 kvm och biarea 62 kvm. Taxeringsinformationen hos Lantmäteriet anger boarea 62 kvm och biarea 6 kvm.

Fastighet

Fastighetsbeteckning TROSA ERIKSLUND 4:12
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad223 000 kr
Taxeringsvärde mark1 023 000 kr
Taxeringsvärde totalt1 246 000 kr
Tomtarea
3 927 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Vatten saknas
Avlopp Avlopp saknas
Servitut etc.Rättigheter last: Avtalsservitut: BYGGNADSFÖRBUD - SE BESKRIVNING Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA 130 KV ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING (LUFTLEDNING) MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING PÅ MARKEN SOM DEN I ENLIGHET MED GÄLLANDE KONCESSIONSBESLUT NU HAR OCH SOM FRAMGÅR AV KARTOR, AKTBILAGA KA 1-12. LEDNINGENS STRÄCKNING:MINNINGE-STENE.LEDNINGSHAVARENS BETECKNING: YL2 S7 MINNINGE-STENE. - STARKSTRÖM Avtalsservitut BYGGNADSFÖRBUD
Totalt pantbrevsbelopp6 000 kr
ÖvrigtRenoveringsobjekt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Område

OmrådesbeskrivningKällnäs ligger i Västerljung i Trosa kommun, mellan Södertälje och Nyköping. Området har en lantlig och naturnära karaktär med närhet till både skog, badplatser och skärgårdsmiljöer. Västerljung ligger väster om Trosa, med sjön Sillen i norr och fjärdarna Tvären och Hållsviken samt skärgården i söder. Från fastigheten är det cirka 1,5 km till badplats. I Vagnhärad finns pendeltåg mot Stockholm och området har även goda vägförbindelser via E4 mot både Stockholm och Nyköping.
VägbeskrivningKör mot Västerljung och vidare mot 24/7 Food. Därifrån fortsätter du in på skogsvägen tills du kommer till en Y-korsning. Ta vänster i korsningen och fortsätt en kort bit, därefter ligger huset på platsen.

Kostnader per år

Fastighetsskatt/-avgift9 345 kr
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du sälja din bostad? Läs om Privatmäklaren i Trosa

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2026 copyright Privatmäklaren