Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

3 995 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Lekaryd Ängstugan 1
KOMMUNAlvesta
OMRÅDELekaryd
BYGGÅR1910
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
185 m 2
Biarea
71 m 2
Rum5 rum
tomtarea
15080 m 2
En sekelskiftesdröm i Lekaryd med eget stallVälkommen till Ängstugan. En sekelskiftesdröm i småländska idyllen Lekaryd enbart 15 minuter från Växjö. Fastigheten erbjuder ett boningshus med svårslagen charm och ett nyare stall med direkt anslutning till fina betesmarker. Huset är till stora delar renoverat invändigt i en modern stil med många bevarade detaljer och med fortsatt stora möjligheter. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med platsbyggda garderober och sittbänk med förvaring, ett ljust kök med plats för matlagning i direkt anslutning till ett stort vardagsrum med kakelugn. Från vardagsrummet ansluter ett sovrum/allrum med kakelugn och bevarat trägolv. På entréplan finns ett helkaklat badrum med badkar samt nedgång till källare med tvättstuga och förvaring. En trappa upp på övre plan finns ett helkaklat badrum med dusch samt tre sovrum. Högst upp i huset finns en oinredd vind med två rum och stora möjligheter. Huset värms upp via jordvärme med golvvärme och VA är kommunalt. Fastigheten är totalt på drygt 1,5 ha. Stallet är byggt 2015 med 4 boxar samt 1 box för lösdrift, sadelkammare och med direkt anslutning till hage. Stallet kan byggas om till garage med plats för lift och dubbelport. På tomten finns härliga uteplatser, stor yta med odlingslådor i cortenplåt, fruktträd, bärbuskar och stor grönyta. I Lekaryd bor du på landet med naturen som granne men samtidigt med närhet till Alvesta och Växjö. Lekaryd är en levande by med café, förskola och loppis. Fastigheten ligger enbart en kort promenad till badplats och i närheten finns Hanaslövs fritidsområde som erbjuder skidåkning, downhill och belysta elljusspår.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 39

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum5
Boarea185 m2
Biarea71 m2
Tomtarea15 080 m2
Pris3 995 000 kr
Byggår1910
TillträdeEnligt överenskommelse.

Rum

HallVälkomnande hall med klinkers på golvet. Vacker trappa upp till övre plan. Golvvärme.
KökModernt kök med bra plats för matlagning. Golvet är ett parkettgolv och i taket sitter spotlights. Golvvärme. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd kaffemaskin, ugn, mikro och skafferi.
VardagsrumStort och inbjudande vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Golvet är ett parkettgolv och mitt i rummet finns en vacker kakelugn. Golvvärme. Från vardagsrummet finns utgång till uteplats och trädgård.
Allrum/sovrumFrån vardagsrummet finns en passage till ett allrum/sovrum med kakelugn och trägolv.
GroventréGroventré med klinkers på golvet. Golvvärme. Spotlights i tak. Nedgång till källare.
BadrumHelkaklat badrum med golvvärme. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustning: badkar, kommod, spegel med spegelskåp och toalett.
Hall/allrumStor hall/allrum med parkettgolv. Golvvärme.
SovrumSovrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck. Golvvärme.
BadrumHelkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: dusch, kommod, spegelskåp och toalett.
SovrumSovrum med laminatgolv. Golvvärme.
SovrumStörre sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Fönster i två väderstreck. Golvvärme.
HallHall med betonggolv.
MatkällareMatkällare med bra förvaring och hyllplan.
Tvättstuga/pannrumTvättstuga/pannrum med bra yta. Här finns värmekälla som ger bra klimat. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och jordvärmepanna.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1 1/2 plan med källare
Byggnadsår1910
Fönster3-glasfönster i hela huvudbyggnaden
UppvärmningJordvärme + kakelugnar
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakSadeltak med tegelpannor
StommeTrä och timmer
GrundläggningKällare + torpargrund
Övriga byggnaderStall - Byggt 2015 - 4 boxar - 1 box för lösdrift - Sadelkammare - Kan göras om till garage
Boarea
185 m 2
Biarea
71 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)73 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital131 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning ALVESTA LEKARYD 4:4
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 810 000 kr
Taxeringsvärde mark455 000 kr
Taxeringsvärde totalt2 265 000 kr
Tomtarea
15 080 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1957-06-19, Senast ändrad: 2022-10-15) Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Alvesta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1965-12-21, Senast ändrad: 2022-10-15) Rättigheter last: Officialservitut: RÖJNINGSRÄTT Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA INFITRATIONSNLÄGGNING I LÄGE C - AVLOPP Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT TILL VATTEN-TRYCKAVLOPPSLEDNINGAR (SPILL) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR MM - VATTEN-SPILLVATTENLEDNINGAR Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET D FÖR UTFART - VÄG Avtalsnyttjanderätt Tele
Totalt pantbrevsbelopp3 485 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningLekaryd är en by där det finns förskola, café, fina omgivningar med bl.a. närhet till Hanaslöv där det finns skidbacke, pulkabacke, spår för längdskidåkning, elljusspår, down hill och fina vandringsleder. I området finns fina ridvägar. I Alvesta finns närmaste service och Växjö når du på ca 15 minuter med bil.
KommunikationerKollektivtrafik Busshållsplats: Lekaryd vägskäl Tåg: Alvesta

Kostnader per år

El31 146 kr
VA13 075 kr
Sotning534 kr
Renhållning2 242 kr
Försäkring6 468 kr
FörsäkringsbolagIf
Total driftskostnad53 465 kr
Antal personer i hushållet5
Fastighetsskatt/-avgift9 287 kr
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Ënergideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

utgångsPris

3 995 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Lekaryd Ängstugan 1
KOMMUNAlvesta
OMRÅDELekaryd
BYGGÅR1910
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
185 m 2
Biarea
71 m 2
rum5 rum
tomtarea
15080 m 2
En sekelskiftesdröm i Lekaryd med eget stallVälkommen till Ängstugan. En sekelskiftesdröm i småländska idyllen Lekaryd enbart 15 minuter från Växjö. Fastigheten erbjuder ett boningshus med svårslagen charm och ett nyare stall med direkt anslutning till fina betesmarker. Huset är till stora delar renoverat invändigt i en modern stil med många bevarade detaljer och med fortsatt stora möjligheter. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med platsbyggda garderober och sittbänk med förvaring, ett ljust kök med plats för matlagning i direkt anslutning till ett stort vardagsrum med kakelugn. Från vardagsrummet ansluter ett sovrum/allrum med kakelugn och bevarat trägolv. På entréplan finns ett helkaklat badrum med badkar samt nedgång till källare med tvättstuga och förvaring. En trappa upp på övre plan finns ett helkaklat badrum med dusch samt tre sovrum. Högst upp i huset finns en oinredd vind med två rum och stora möjligheter. Huset värms upp via jordvärme med golvvärme och VA är kommunalt. Fastigheten är totalt på drygt 1,5 ha. Stallet är byggt 2015 med 4 boxar samt 1 box för lösdrift, sadelkammare och med direkt anslutning till hage. Stallet kan byggas om till garage med plats för lift och dubbelport. På tomten finns härliga uteplatser, stor yta med odlingslådor i cortenplåt, fruktträd, bärbuskar och stor grönyta. I Lekaryd bor du på landet med naturen som granne men samtidigt med närhet till Alvesta och Växjö. Lekaryd är en levande by med café, förskola och loppis. Fastigheten ligger enbart en kort promenad till badplats och i närheten finns Hanaslövs fritidsområde som erbjuder skidåkning, downhill och belysta elljusspår.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 39

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum5
Boarea185 m2
Biarea71 m2
Tomtarea15 080 m2
Pris3 995 000 kr
Byggår1910
TillträdeEnligt överenskommelse.

Rum

HallVälkomnande hall med klinkers på golvet. Vacker trappa upp till övre plan. Golvvärme.
KökModernt kök med bra plats för matlagning. Golvet är ett parkettgolv och i taket sitter spotlights. Golvvärme. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd kaffemaskin, ugn, mikro och skafferi.
VardagsrumStort och inbjudande vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Golvet är ett parkettgolv och mitt i rummet finns en vacker kakelugn. Golvvärme. Från vardagsrummet finns utgång till uteplats och trädgård.
Allrum/sovrumFrån vardagsrummet finns en passage till ett allrum/sovrum med kakelugn och trägolv.
GroventréGroventré med klinkers på golvet. Golvvärme. Spotlights i tak. Nedgång till källare.
BadrumHelkaklat badrum med golvvärme. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustning: badkar, kommod, spegel med spegelskåp och toalett.
Hall/allrumStor hall/allrum med parkettgolv. Golvvärme.
SovrumSovrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck. Golvvärme.
BadrumHelkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: dusch, kommod, spegelskåp och toalett.
SovrumSovrum med laminatgolv. Golvvärme.
SovrumStörre sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Fönster i två väderstreck. Golvvärme.
HallHall med betonggolv.
MatkällareMatkällare med bra förvaring och hyllplan.
Tvättstuga/pannrumTvättstuga/pannrum med bra yta. Här finns värmekälla som ger bra klimat. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och jordvärmepanna.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1 1/2 plan med källare
Byggnadsår1910
Fönster3-glasfönster i hela huvudbyggnaden
UppvärmningJordvärme + kakelugnar
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakSadeltak med tegelpannor
StommeTrä och timmer
GrundläggningKällare + torpargrund
Övriga byggnaderStall - Byggt 2015 - 4 boxar - 1 box för lösdrift - Sadelkammare - Kan göras om till garage
Boarea
185 m 2
Biarea
71 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)73 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital131 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning ALVESTA LEKARYD 4:4
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 810 000 kr
Taxeringsvärde mark455 000 kr
Taxeringsvärde totalt2 265 000 kr
Tomtarea
15 080 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc.Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1957-06-19, Senast ändrad: 2022-10-15) Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Alvesta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1965-12-21, Senast ändrad: 2022-10-15) Rättigheter last: Officialservitut: RÖJNINGSRÄTT Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA INFITRATIONSNLÄGGNING I LÄGE C - AVLOPP Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT TILL VATTEN-TRYCKAVLOPPSLEDNINGAR (SPILL) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR MM - VATTEN-SPILLVATTENLEDNINGAR Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET D FÖR UTFART - VÄG Avtalsnyttjanderätt Tele
Totalt pantbrevsbelopp3 485 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningLekaryd är en by där det finns förskola, café, fina omgivningar med bl.a. närhet till Hanaslöv där det finns skidbacke, pulkabacke, spår för längdskidåkning, elljusspår, down hill och fina vandringsleder. I området finns fina ridvägar. I Alvesta finns närmaste service och Växjö når du på ca 15 minuter med bil.
KommunikationerKollektivtrafik Busshållsplats: Lekaryd vägskäl Tåg: Alvesta

Kostnader per år

El31 146 kr
VA13 075 kr
Sotning534 kr
Renhållning2 242 kr
Försäkring6 468 kr
FörsäkringsbolagIf
Total driftskostnad53 465 kr
Antal personer i hushållet5
Fastighetsskatt/-avgift9 287 kr
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Ënergideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren