Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

5 695 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 10 maj kl. 14.00-14.30

Mån 11 maj kl. 18.00-18.30

DELA

Per Ols väg 10

KOMMUNLomma

OMRÅDECentrala Bjärred

BYGGÅR2000

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformRadhus

Boarea

116 m ²

Rum5 rum

tomtarea

237 m ²

Mysigt och helrenoverat gavelradhus på soligt västläge och nära till allt

Välkommen till ett nyrenoverat gavelradhus med ett av områdets bästa lägen. Den insynsskyddade västtomten bjuder på sol från förmiddag till kväll och ramas in av en lummig men lättskött trädgård. Det nya, mysiga lusthuset blir snabbt en favoritplats och förlänger utesäsongen långt in på året. Läget kombinerar det bästa av två världar - lugnt och grönt, men nära till allt. Havet nås på cirka 10 minuters promenad, och du har busshållplats, mataffär samt förskola och skola inom bekvämt gångavstånd. Huset totalrenoverades 2023 med stor omsorg om både känsla och kvalitet. Här finns nytt kök, ny värmepump och uppdaterad badrumsinredning, tillsammans med genomgående fräscha ytskikt, målade tak, nymålade väggar och tapeter som skapar ett harmoniskt och enhetligt hem. Renoveringen gör inte bara huset inflyttningsklart - den bidrar också till låga driftskostnader och ett mycket lättskött, i det närmaste underhållsfritt boende. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.

+ 21

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallLuftig hall med entré samt ingång till tvättstuga, badrum/gästtoa, kök och vardagsrum. Klinkers med golvvärme. I hallen finns trappa upp till ovanvåningen.

KökI det soliga och fräscha köket finns ett nyrenoverat Ballingslöv stommar/luckor med nya vitvaror integrerad kyl/frys samt down-draft induktionshäll från Siemens StudioLine. Vinkyl från Temptech och bänkskiva i underhållsfri och tålig stenkomposit. Genomtänkt förvaring i skåp och luckor. Ljus och välkomnande matplats med stora fönster och bra närhet till kyl/frys samt matlagningsytor. Golv i ekstavsparkett med golvvärme.

VardagsrumI den öppna planlösningen intill köket ligger vardagsrummet med plats för både soffhörna med instrilande morgonljus samt en kaffe/läshörna med utsikt mot den lummiga trädgården i väster. Tapet på väggen och golv i ekstavsparkett med golvvärme.

Badrum/GästtoalettI detta vackra, helkaklade badrum finns ny duschblandare, ny spegel, marockansk vask och ny kommod med bra förvaring. Golvvärme.

Allrum ovanvåningDetta rummet är väldigt ljust med fönster upp till nock och en mysig fransk balkong. Här finns plats för tv-tittande, arbete, bäddsoffa för gäster m.m. Golv i ekstavsparkett med vattenelement som uppvärmningskälla.

Badrum ovanvåningI detta ljusa helkaklade badrum finns ny guldig duschblandare, badkar (kan enkelt tas bort), ny vask/kran samt ny spegel med antifog funktion. Det vackra takfönstret släpper in både en vy av himmel och mycket ljus. Handdukstork som uppvärmningskälla.

Sovrum 1Detta större sovrum vetter mot öster och har en vacker varm tapet och mycket ljusinsläpp. Storleken på rummet gör att det finns plats för normalstora garderober (medföljer ej). Golv i ekstavsparkett med vattenelement som uppvärmningskälla.

Sovrum 2 & 3Dessa luftiga och lättmöblerade sovrum har vackert ljusinsläpp genom varsitt takfönster. Båda rummen har en rymlig walk-in garderob.

TvättstugaKan även användas groventré. Ny luft/vatten värmepump och ny torktumlare från 2023. Tvättmaskin från 2020. Golvvärme och klinkers.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning LOMMA BJÄRRED 34:62

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad2 284 000 kr

Taxeringsvärde mark1 421 000 kr

Taxeringsvärde totalt3 705 000 kr

Tomtarea

237 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Planer och bestämmelser: Bjärred 34:57 mfl,flädiegården, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-11-25, Senast ändrad: 2025-02-07) Gemensamhetsanläggning: LOMMA BJÄRRED GA:16 Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME Samfällighet: LOMMA BJÄRRED S:11

Totalt pantbrevsbelopp2 000 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningCentrala Bjärred - ett omtyckt område med närhet till havet och ett bekvämt vardagsliv. Här finns två matbutiker, gym - och yogamöjligheter, bra bussförbindelser samt skolor inom nära räckhåll. Området präglas av fristående villor och en trivsam mix av åldrar, vilket skapar en levande och trygg atmosfär.

KommunikationerBuss till Lund, Malmö, Löddeköpinge inom 3 minuters promenad. E6:an nås på 5 min och gör Bjärred bra för pendling till Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn.

Kostnader per år

Samfällighet16 255 kr

El22 600 kr

Försäkring5 519 kr

FörsäkringsbolagLF

Total driftskostnad44 374 kr

Antal personer i hushållet4

Fastighetsskatt/-avgift10 425 kr

Kommentar till driftskostnaderNy energideklaration är på väg och bör hamna väldigt högt. Samfällighetsavgiften inkluderar sophantering, vatten (individuell avläsning en gång/år) och avlopp samt underhåll av garage. Den täcker även skötsel av gemensamma ytor som gräsmattor, parkering och gatubelysning. Gemensamma städdagar hålls två gånger per år.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

5 695 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 10 maj kl. 14.00-14.30

Mån 11 maj kl. 18.00-18.30

DELA

Per Ols väg 10

KOMMUNLomma

OMRÅDECentrala Bjärred

BYGGÅR2000

UpplåtelseformFriköpt

TYPRadhus

Boarea

116 m ²

rum5 rum

tomtarea

237 m ²

Mysigt och helrenoverat gavelradhus på soligt västläge och nära till allt

+ 21

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallLuftig hall med entré samt ingång till tvättstuga, badrum/gästtoa, kök och vardagsrum. Klinkers med golvvärme. I hallen finns trappa upp till ovanvåningen.

Badrum/GästtoalettI detta vackra, helkaklade badrum finns ny duschblandare, ny spegel, marockansk vask och ny kommod med bra förvaring. Golvvärme.

Sovrum 2 & 3Dessa luftiga och lättmöblerade sovrum har vackert ljusinsläpp genom varsitt takfönster. Båda rummen har en rymlig walk-in garderob.

TvättstugaKan även användas groventré. Ny luft/vatten värmepump och ny torktumlare från 2023. Tvättmaskin från 2020. Golvvärme och klinkers.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning LOMMA BJÄRRED 34:62

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad2 284 000 kr

Taxeringsvärde mark1 421 000 kr

Taxeringsvärde totalt3 705 000 kr

Tomtarea

237 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Totalt pantbrevsbelopp2 000 000 kr

Område

KommunikationerBuss till Lund, Malmö, Löddeköpinge inom 3 minuters promenad. E6:an nås på 5 min och gör Bjärred bra för pendling till Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn.

Kostnader per år

Samfällighet16 255 kr

El22 600 kr

Försäkring5 519 kr

FörsäkringsbolagLF

Total driftskostnad44 374 kr

Antal personer i hushållet4

Fastighetsskatt/-avgift10 425 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post