Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

475 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Tors 14 maj kl. 10.00-12.00

Sön 17 maj kl. 10.00-12.00

DELA

Gropabo 137

KOMMUNOvanåker

OMRÅDEGropabo Ovanåker

BYGGÅR1946

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformFritidshus

Boarea

52 m ²

Biarea

16 m ²

Rum3 rum

tomtarea

1 570 m ²

Torp idylliskt läge

Torp i lugnt och naturnära läge i Ovanåkers kommun med naturen som närmaste granne. Här erbjuds ett fritidshus om 3 rum med delvis källare samt flera kompletterande byggnader på tomten. Fastigheten har eget vatten via grävd brunn och ligger med gångavstånd till badmöjligheter. Till Edsbyn, som är närmaste större ort, tar det cirka 30 minuter med bil.

+ 11

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

KökKök utrustat med vedspis samt elektrisk spis och kyl/frys från 2024. Plats finns för matbord, stolar och kökssoffa. Väggar med träpanel på nedre del och målad väv ovanför. Klickgolv.

Hall Mindre hall med plats för avhängning. Målade väggar och klickgolv i samma utförande som köket.

SovrumSovrum med tapetserade väggar och vinylgolv. Kamin finns för uppvärmning. Förvaring i städskåp med hylla.

Vardagsrum/sovrumRymligt vardagsrum som även kan användas som sovrum. Tapetserade väggar och vinylgolv. Förvaring i två garderober.

Byggnad

Fastighet

Område

OmrådesbeskrivningGropabo i Ovanåkers kommun erbjuder ett lugnt läge med närhet till naturen. Vinströmmen är ett attraktivt område för bland annat campare och fiskare. Närmaste service finns i Edsbyn, cirka 30 minuter bort med bil. I området finns goda möjligheter till friluftsliv med fiske och jakt. Cirka 2 km till sjön Grycken och cirka 5 km till Voxnan som rinner genom området.

VägbeskrivningFrån Edsbyn, följ vägen mot Voxna Bruk och därefter vidare mot Kårböle. Vid Mattsmyra, en mindre by, är det cirka 500 meter till skyltad avtagsväg mot Gropabo.

Kostnader per år

El8 600 kr

VA1 629 kr

Sotning2 025 kr

Renhållning1 368 kr

Försäkring1 722 kr

FörsäkringsbolagFolksam

Total driftskostnad15 344 kr

Fastighetsskatt/-avgift1 425 kr

Kommentar till driftskostnaderKostnaderna på driften beror ju på flera orsaker ex. hur ofta man vistas i stugan. VA-kostnad avser tömning av tank. Sophämtningen kommer 2027 att ändras för fritidsbostäder då man själv kommer att kunna välja hur många hämtningar/år.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

475 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

Tors 14 maj kl. 10.00-12.00

Sön 17 maj kl. 10.00-12.00

DELA

Gropabo 137

KOMMUNOvanåker

OMRÅDEGropabo Ovanåker

BYGGÅR1946

UpplåtelseformFriköpt

TYPFritidshus

Boarea

52 m ²

Biarea

16 m ²

rum3 rum

tomtarea

1 570 m ²

Torp idylliskt läge

+ 11

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Hall Mindre hall med plats för avhängning. Målade väggar och klickgolv i samma utförande som köket.

SovrumSovrum med tapetserade väggar och vinylgolv. Kamin finns för uppvärmning. Förvaring i städskåp med hylla.

Vardagsrum/sovrumRymligt vardagsrum som även kan användas som sovrum. Tapetserade väggar och vinylgolv. Förvaring i två garderober.

Byggnad

Fastighet

Område

VägbeskrivningFrån Edsbyn, följ vägen mot Voxna Bruk och därefter vidare mot Kårböle. Vid Mattsmyra, en mindre by, är det cirka 500 meter till skyltad avtagsväg mot Gropabo.

Kostnader per år

El8 600 kr

VA1 629 kr

Sotning2 025 kr

Renhållning1 368 kr

Försäkring1 722 kr

FörsäkringsbolagFolksam

Total driftskostnad15 344 kr

Fastighetsskatt/-avgift1 425 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post