Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

190 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Ljusminnesgatan 1

KOMMUNVilhelmina

OMRÅDECentrala Vilhelmina

BYGGÅR1952

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

148 m ²

Biarea

27 m ²

Rum5 rum

tomtarea

918 m ²

50-talsvilla med högt, fint och centralt läge!

Centralt belägen 50-talsvilla med högt, fint läge med utsikt över Volgsjön. Huset säljs som ett renoveringsobjekt, vilket ger möjlighet att skapa ett personligt boende eller utveckla en verksamhet för uthyrning. Med fungerande kök på båda våningsplan lämpar sig fastigheten för generationsboende eller korttidsuthyrning via exempelvis Airbnb. På tomten finns även en snickrad friggebod i holländsk stil samt en tidigare verkstad med potential för hobby eller hantverk. Här bor du med gångavstånd till centrum, kyrkstaden och hembygdsområdet med små butiker och kaféer, samtidigt som skog, stigar och skidspår finns inom nära räckhåll. Kommunalt vatten och avlopp är indraget, uppvärmning sker via fjärrvärme och taket byttes 2003. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

+ 28

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Hall (entréplan)Tapetserade väggar och plastgolv.

Vardagsrum/bar med pentry (entréplan)Rum med träpanel och plastgolv. Här finns ett fungerande kök samt en bar.

Sovrum 1 (entréplan)Inbyggd säng, tapetserade väggar och plastgolv.

Bastu/tvättutrymme (entréplan)Utrustat med dusch och bastu. Rummet är fuktskadat och i behov av renovering.

Toalett (entréplan)Tapetserade väggar och plastgolv.

Vardagsrum med matplats (övervåning)Öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har tapetserade väggar, trägolv och kamin.

Kök (övervåning)Fungerande kök i 50-talsstil med målade träluckor och väggar. Golv i plast.

Sovrum 2 (övervåning)Tapetserade väggar och målat trägolv.

Sovrum 3 (övervåning)Rummet har tapetserade väggar och plastgolv.

Toalett/dusch (övervåning)Utrustad med dusch och toalett. Utrymmet är i behov av renovering.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning VILHELMINA BERGET 1

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad349 000 kr

Taxeringsvärde mark68 000 kr

Taxeringsvärde totalt417 000 kr

Tomtarea

918 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Planer och bestämmelser: Borkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1923-08-11) Planer och bestämmelser: Borkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-05-13) Planer och bestämmelser: Vilhelmina tätort nordöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2021-03-08)

Totalt pantbrevsbelopp248 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten är belägen i ett uppvuxet villaområde i centrala Vilhelmina med närhet till både service och natur. Här bor du med promenadavstånd till centrum, där det finns mataffärer, butiker, skolor och restauranger. I direkt närhet ligger även kyrkstaden – en kulturhistorisk plats med bevarade kyrkstugor och pittoresk miljö – samt hembygdsområdet som erbjuder små butiker, hantverk och kaféer under sommarsäsongen. Området har goda möjligheter till friluftsliv året om. Skogsstigar, motionsspår och närliggande fritidsområden ger fina förutsättningar för vandring, löpning och längdskidåkning. Volgsjön ligger inom synhåll och erbjuder badmöjligheter under sommaren samt skridsko- och skoteråkning under vintern. Vilhelmina är en mindre tätort i södra Lappland, känd för sin närhet till fjällvärlden och sin starka kulturprägel. Orten har goda kommunikationer längs E45 och med dagliga buss- och tågförbindelser till bl.a. Östersund och Umeå. Här finns ett aktivt föreningsliv, tillgång till skolor till och med gymnasienivå samt vårdcentral och annan samhällsservice. Närheten till naturen kombinerat med ett centralt läge gör området attraktivt

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

010-762 60 04

andreas.persson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

190 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Andreas Persson

Visning

Föreslå en tid

DELA

Ljusminnesgatan 1

KOMMUNVilhelmina

OMRÅDECentrala Vilhelmina

BYGGÅR1952

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

148 m ²

Biarea

27 m ²

rum5 rum

tomtarea

918 m ²

50-talsvilla med högt, fint och centralt läge!

+ 28

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Hall (entréplan)Tapetserade väggar och plastgolv.

Vardagsrum/bar med pentry (entréplan)Rum med träpanel och plastgolv. Här finns ett fungerande kök samt en bar.

Sovrum 1 (entréplan)Inbyggd säng, tapetserade väggar och plastgolv.

Bastu/tvättutrymme (entréplan)Utrustat med dusch och bastu. Rummet är fuktskadat och i behov av renovering.

Toalett (entréplan)Tapetserade väggar och plastgolv.

Vardagsrum med matplats (övervåning)Öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har tapetserade väggar, trägolv och kamin.

Kök (övervåning)Fungerande kök i 50-talsstil med målade träluckor och väggar. Golv i plast.

Sovrum 2 (övervåning)Tapetserade väggar och målat trägolv.

Sovrum 3 (övervåning)Rummet har tapetserade väggar och plastgolv.

Toalett/dusch (övervåning)Utrustad med dusch och toalett. Utrymmet är i behov av renovering.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning VILHELMINA BERGET 1

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad349 000 kr

Taxeringsvärde mark68 000 kr

Taxeringsvärde totalt417 000 kr

Tomtarea

918 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Totalt pantbrevsbelopp248 000 kr

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post