Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Min sida

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 650 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Sön 30 aug kl. 13.00-15.00

Ons 2 sep kl. 17.30-18.30

DELA

Musikvägen 82

KOMMUNUppsala

OMRÅDEGottsunda

UpplåtelseformBostadsrätt

BoendeformLägenhet

Boarea

91,5 m ²

Rum4 rum

Månadsavgift6 813 kr

VåningMarkplan av 2

Praktisk 4:a i markplan med 2 uteplatser

Praktisk och välplanerad 4 om 92 kvm i markplan med två uteplatser. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan samt ett ljust kök med matplats vid fönster. Här finns även två badrum och ett stort förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Köket renoverades för cirka fem år sedan och föreningen har nyligen genomfört stamrenovering med nya badrum och ventilation. På baksidan finns en uteplats i sydvästligt läge och på framsidan ytterligare en mindre uteplats. Bostaden ligger i Serenaden i Gottsunda, ett grönt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda bussförbindelser. I närområdet finns även fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv vid bland annat Gottsundagipen och Vårdsätraskogen.

+ 18

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum4 varav 3 sovrum

Lägenhetsnummer89

Lägenhetsnummer Skatteverket1001

Andel i föreningen0,62%

Andel av månadsavgift0,62%

Boarea91,5 m²

Pris1 650 000 kr

Avgift6 813 krinkl värme, kabel-TV, VA, bredband

Bostadsrättens indirekta nettoskuld37 384 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024-25

VåningMarkplan av 2

Hiss finnsNej

FöreningHSB BRF 57 Serenaden i Uppsala

Byggår1978

Allmänt om bostaden

Det finns ett stort förråd i lägenheten och vid behov ytterligare förråd att hyra i källarlokal i området.

TillträdeEnligt överänskommelse med ägare.

Rum

HallRymlig L-formad hall med viss möjlighet till möblering. Klinkergolv vid entrén och i övrigt laminatgolv.

KökLjust och trivsamt kök som renoverades för cirka fem och ett halvt år sedan. Vitvaror från Electrolux. Laminatgolv och plats för matbord vid fönstret.

VardagsrumRymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och mindre mat- eller barbord. Parkettgolv och utgång till uteplatsen på baksidan.

Sovrum 1Sovrum med laminatgolv, ljusgröna väggar och randig fondvägg. Från rummet nås ett eget badrum med wc och badkar.

Sovrum 2Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar.

Sovrum 3Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar. Här finns även en flyttbar garderob.

Badrum 1Badrum med wc och dusch samt möjlighet att ansluta tvättmaskin. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet har grå våtrumsmatta.

Badrum 2Mindre badrum i anslutning till sovrum 1, utrustat med wc och badkar. Helkaklade vita väggar och grått golv.

FörrådRymligt förråd, delvis placerat under grannens trappa. Här finns även en väggfast garderob.

Byggnad

Förening

NamnHSB BRF 57 Serenaden i Uppsala

Organisationsnummer717600-4831

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Om föreningenHSB Brf 57 Serenaden i Uppsala äger och förvaltar sex fastigheter i Gottsunda, uppförda 1977. Föreningen omfattar totalt 165 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 24 st 2 rok, 40 st 3 rok, 68 st 4 rok, 8 st 5 rok samt 25 radhus. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg, medan respektive bostadsrättsinnehavare själv ansvarar för att teckna och bekosta hemförsäkring. Gemensamma utrymmen Föreningen har stora grönytor och flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Här finns bland annat samlingslokal för fester och möten, bastu, övernattningsrum, pingisrum, verkstäder för snickeri, målning och cykel/mekaniskt arbete samt två gemensamma tvättstugor. Parkering Föreningen har 116 kallgarageplatser, 59 parkeringsplatser med motorvärmaruttag och 13 parkeringsplatser utan motorvärmaruttag. Det finns även 25 laddplatser för elbil som hanteras via Elaway. För att få tillgång till laddplats krävs en parkeringsplats med laddstolpe. Föreningen tillämpar aktiv kö för garage och parkeringsplatser, vilket innebär att medlemmen själv bevakar lediga platser via HSB Mina sidor. Överlåtelseavgift 1 480 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 592

Område

OmrådesbeskrivningBostaden ligger i Serenaden i Gottsunda, ett grönt bostadsområde med närhet till både natur och service. Området präglas av generösa grönytor och flera lekplatser, samtidigt som Gottsunda centrum ligger på bekvämt gångavstånd. Där finns bland annat mataffärer, restauranger, bibliotek, simhall, gym, vårdcentral och annan service. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns goda möjligheter till promenader, löpning och annan motion i närområdet. Serenaden ligger med närhet till bland annat Gottsundagipen, Vårdsätraskogen och områdets många gång- och cykelstråk. Även Vårdsätrabadet och andra rekreationsområden nås inom närområdet. I området finns även skolor, förskolor, lekplatser och idrottsanläggningar. Bostadsområdet har stora gemensamma grönytor och utformades från början med fokus på närhet till naturen.

KommunikationerOmrådet har goda bussförbindelser med Uppsala centrum och andra delar av staden. Det finns även väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Uppsala och omkringliggande områden.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Försäljningen sker i samarbete mellan Privatmäklaren och bostadens ägare. Ägaren ansvarar för visningarna och besvarar frågor om bostaden och området. Vi på Privatmäklaren finns tillgängliga via telefon och e-post för att stötta med allt som rör budgivning, juridik, regelverk och övriga delar av försäljningsprocessen.
Tryggheten och expertisen finns kvar – men till ett betydligt lägre arvode.
Läs mer om oss och vad våra kunder tycker på www.pm.se

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 600 kr per annons plus max 30% av beloppet för valda annonspaket ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

1 650 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 30 aug kl. 13.00-15.00

Ons 2 sep kl. 17.30-18.30

DELA

Musikvägen 82

KOMMUNUppsala

OMRÅDEGottsunda

BYGGÅR1978

UpplåtelseformBostadsrätt

TYPLägenhet

Boarea

91,5 m ²

rum4 rum

Månadsavgift6 813 kr

VåningMarkplan av 2

Praktisk 4:a i markplan med 2 uteplatser

+ 18

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Rum4 varav 3 sovrum

Lägenhetsnummer89

Lägenhetsnummer Skatteverket1001

Andel i föreningen0,62%

Andel av månadsavgift0,62%

Boarea91,5 m²

Pris1 650 000 kr

Avgift6 813 krinkl värme, kabel-TV, VA, bredband

Bostadsrättens indirekta nettoskuld37 384 kr

Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2024-25

VåningMarkplan av 2

Hiss finnsNej

FöreningHSB BRF 57 Serenaden i Uppsala

Byggår1978

Allmänt om bostaden

Det finns ett stort förråd i lägenheten och vid behov ytterligare förråd att hyra i källarlokal i området.

TillträdeEnligt överänskommelse med ägare.

Rum

HallRymlig L-formad hall med viss möjlighet till möblering. Klinkergolv vid entrén och i övrigt laminatgolv.

KökLjust och trivsamt kök som renoverades för cirka fem och ett halvt år sedan. Vitvaror från Electrolux. Laminatgolv och plats för matbord vid fönstret.

VardagsrumRymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och mindre mat- eller barbord. Parkettgolv och utgång till uteplatsen på baksidan.

Sovrum 1Sovrum med laminatgolv, ljusgröna väggar och randig fondvägg. Från rummet nås ett eget badrum med wc och badkar.

Sovrum 2Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar.

Sovrum 3Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar. Här finns även en flyttbar garderob.

Badrum 1Badrum med wc och dusch samt möjlighet att ansluta tvättmaskin. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet har grå våtrumsmatta.

Badrum 2Mindre badrum i anslutning till sovrum 1, utrustat med wc och badkar. Helkaklade vita väggar och grått golv.

FörrådRymligt förråd, delvis placerat under grannens trappa. Här finns även en väggfast garderob.

Byggnad

Förening

NamnHSB BRF 57 Serenaden i Uppsala

Organisationsnummer717600-4831

Typ av föreningBostadsrättsförening

Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)

MarkägareFöreningen äger marken

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik, budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post